全款买房什么时候签合同

全款买房应在付款时签订购房合同。无论是新房还是二手房，一次性付款或贷款购房，接房时间与房管局颁发房产证的时间相同。只要贷款的房产证完成，就会抵押给银行，一次性付款可以直接领证。新房接房时间在购房合同中约定。如果是现房，可以马上接房。如果是期房，一般是在购房合同签订后1年左右接房，2年左右取得房产证。二手房以产权转让为标准，转让后一般大约一个工作日就能拿到房产证，接房时间由买卖双方自由协商，一般为卖方收到房款后交房。

总的来说，无论购买新房还是二手房，都需要在签署购房合同后进行付款。

全款买房要注意什么

1、购房资质：全款买房的人需要具备购房资质，包括拥有合法的身份证件、稳定的收入来源和良好的信用记录等。如果不具备购房资质，可能会导致所购房屋无法合法登记，影响产权的合法性和安全性。

2、房屋产权：全款买房的人需要确保所购房屋的产权清晰，没有产权纠纷。在购房前，应该仔细核查房屋的产权证和其他相关证明文件，确保房屋产权的真实性和合法性。

3、房屋质量：全款买房的人需要仔细检查房屋的质量，包括房屋的结构、装修、设施等方面。如果发现房屋存在质量问题，应该及时与开发商或卖家协商解决。

4、购房时机：全款买房的人需要选择合适的购房时机，考虑到房地产市场的波动和自身经济实力等因素。在市场低迷时，可以抓住机会选择性价比较高的房源;而在市场高峰期，则需要谨慎评估自身经济实力和未来还款能力等因素。

5、合同条款：全款买房的人需要认真阅读购房合同，特别是其中的违约责任、交付时间、质量标准等条款。如果有疑问或特殊要求，应该与开发商或卖家协商添加附加条款，确保自身权益得到保障。

6、付款方式：全款买房的人需要选择合适的付款方式，考虑到自身的经济实力和财务规划等因素。如果资金充裕，可以选择一次性付款;如果资金有限，可以选择分期付款等方式。但需要注意，选择分期付款等方式时需要仔细评估自身的还款能力。

7、税务问题：全款买房的人需要了解相关的税务问题，包括契税、个人所得税等。需要根据自身情况及时缴纳相关税费，避免因税务问题影响房屋的过户和产权登记。

8、房屋交付：全款买房的人在房屋交付时需要仔细检查房屋及其设施设备是否符合合同约定，并在交接单上签字确认。如果发现有不符合约定的情况，需要及时与开发商或卖家协商解决。

9、法律维权：全款买房的人需要了解相关的法律维权知识，如果遇到纠纷或问题需要及时采取法律手段维护自身权益。