企业名义买房可以开增值税专用发票吗

答：以公司名义购买住房，如果公司是增值税一般纳税人，购买时取得买房的增值税专用发票可以抵增值税，意味着企业可以少缴纳增值税、城建税和教育费附加。但并非所有情况都可以取得专票并抵扣增值税。政策依据：财税〔2016〕36号附件1，以公司名义购买住房，可能被认定为属于个人消费，其进项税额不得从销项税额中抵扣。因此，企业名义买房是否可以开增值税专用发票，还需根据具体情况判断。

2024-01-11 09:49:08

企业买房子可以抵多少增值税

答：企业购买房屋可以抵扣的增值税额根据具体情况而定。如果企业购买的是一般的房屋，其增值税进项税额可以从销项税额中抵扣，抵扣的税率为3%。但是，如果企业购买的是不动产，其增值税进项税额需要分2年从销项税额中抵扣，第一年的抵扣比例为60%，第二年的抵扣比例为40%。

2024-01-10 09:33:58

荆门中建壹品好不好值得买吗

答：荆门中建壹品作为中国建筑集团的子公司，具有较高的品牌知名度和信誉度，为项目的品质提供了保障。区位优势：荆门中建壹品位于城市核心区域，周边配套设施齐全，交通便利，生活便利度较高。建筑设计：中建壹品在建筑设计方面注重品质和细节，建筑外观简约时尚，内部空间布局合理，居住舒适度高。绿化环境：项目内部绿化环境较好，有较大的绿化带和公共绿地，居住环境优美宜居。

2023-12-25 16:42:47

一手房增值税税率是多少

答：购买一手房需要交纳的税费增值税：对于首次购买面积90平方米以下的普通住房，购房者需要交纳房价的5.6%作为增值税；对于面积90平方米以上的普通住房，增值税率为11.2%。

2023-11-20 09:57:20

买新房要缴纳增值税吗

答：买新房不需要缴纳增值税。通常来说，购买新房时需要缴纳的税费主要包括房屋契税、住房维修基金费、房屋产权登记费等，而增值税主要是针对二手房交易产生的税费。

2023-10-24 13:19:43

上海买房子增值税怎么算

答：上海房产增值税的计算方式如下：上海普通住宅不满2年，按照全额（核定价格）÷1.05×（5%+0.55%）征收，其中5%为增值税率，0.55%为附加税率。上海普通住宅满2年，免征增值税及附加税。上海非普通住宅不满2年，按照全额（核定价格）÷1.05×（5%+0.55%）征收，其中5%为增值税率，0.55%为附加税率；满2年，按照差额（税务核定价-购入价）÷1.05×（5%+0.55%）征收。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。请注意，以上信息仅供参考，实际税率可能会根据具体情况有所不同，建议您咨询相关部门以获取准确信息。

2023-09-01 08:48:35

上海买房增值税怎么算

答：上海买房的增值税计算方式如下：企业计算公式：增值税 = (房屋售价 - 扣除额) × 税率个人计算公式：增值税及附加 = 实际税率为5.65% × (①购买不足2年；②购买2年以上，为销售收入减去购买住房价款后的差额)其中，适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率可暂减为0.4%。请注意，上述计算方法仅供参考，实际税费可能会因具体政策和条件而有所不同。如果您对特定情况的税费有疑问，建议咨询相关专业人士或当地税务机构。

2023-08-25 09:12:48

二手房增值税多少个税点

答：营改增后房地产业适用税率为11%;生活服务行业一般纳税人(年应税服务销售额500万元及以上)的税率是6%。小规模纳税人适用3%的征收率。

2023-08-20 22:55:06

二手房增值税由哪方承担

答：二手房增值税的承担主体，理论上是卖方，但是买卖双方可以通过在合同中进行规定，变为买方承担二手房增值税。我国法律规定，个人住宅满二年上市交易不需要交增值税，不满二年的个人住宅或单位住宅和商业用房上市交易的时候要交增值税。

2023-08-20 22:54:25

牛驼温泉孔雀城社区配套都有什么？

答：全年度假生活，全业态小镇配套满足所需让度假永不结束，生活其实是场的旅行。 室外温泉体验区：主题泡池区、入口叠水公园、四季温泉音乐公园、运动公园、生态公园、健康公园、养生公园、街头温泉沐足亭 室内温泉体验区：SPA综合中心、温泉中心、温泉泳池 文化体育：3000平米运动会所（健康中心）、四合一图书馆 医疗卫生：2000平米医院 商业服务：9000平米风情商业街、2000平米绿色餐饮商业街

2023-07-24 14:24:29

什么二手房有增值税

答：一般情况：增值税的税率为5.6%，决定“增值税”多少有两个关键条件：“是否满两年”，以及“是否为普通住宅”。1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税;2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额5.6%征收增值税;3、个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。其中，增值税的税率，为“网签价”的5.6%。

2023-07-22 17:45:14

保利云上项目位置在哪？

答：项目位置：河北省廊坊市固安县儿童公园北

2023-07-22 10:19:10

二手房增值税几个点

答：二手房产营业税税率几个点需要按照情况不同可以分为以下几种：1、房产证未满5年的，并且面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%；2、房产证未满5年的，并且面积在144㎡以下的需要缴纳总房价的5.6%；3、房产证满5年的，并且面积在144㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%；4、房产证满5年的，并且面积在144㎡以下的免交。

2023-07-21 10:50:12

增城广园东首付150万能买哪个新房？

答：增城广园东首付150万可以买到性价比高的香江天辰、合生湖山国际这2个楼盘

2023-07-12 12:13:51

永清清樾岚庭是现房吗

答：永清清樾岚庭是准现房 明年交房已经封顶了

2023-06-22 17:55:16