二手房营业税怎么算

答：居住不足5年成交的二手房，无论面积大小，营业税都按房子总价的5.55%征收；居住满5年成交的普通住宅，面积低于144平米的，免征营业税；居住满5年成交的非普通住宅，面积超过144平米的，营业税按(卖出价—原购价)×5.55%征收。

2023-01-05 12:44:19

买二手房什么情况会免营业税

答：只要购买的房子房产证满5年，并且房屋面积少于144平米的普通住房可以免缴纳营业税。

2022-10-20 11:40:23

不用缴纳房屋营业税的情形是哪些

答：目前营业税已经被增值税代替，而不需要缴纳房屋增值税的情形一般包括有：近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的；因继承、遗赠取得房产的；离婚财产分割的；个人将购买时间在2年及以上的住房对外销售的等。

2022-09-17 13:05:28

哪些条件下可以不缴纳房屋营业税

答：营业税已被取消，相关税种目前为增值税，而可以不缴纳房屋增值税的法定情形包括有：亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的；发生继承、遗赠而取得房产的；离婚财产分割的；个人将购买2年及以上的住房对外销售的等。

2022-09-16 22:23:23

二手房交易税费营业税该如何收取

答：1、对个人购买不足5年的住房对外销售的，需要全额征收营业税，对个人按市场价出租的住房，其缴纳的营业税暂减按3%的税率征收，房产税暂减按4%的税率征收； 2、政府规定了按价格出租的公有住房和廉租住房，应该暂免征收房产税和营业税，对按市场价格出租的居民居住住房，其应该缴纳的营业税暂按3%的税率征收。"

2022-09-05 06:31:05

回迁安置房转让要缴纳营业税吗

答：回迁安置房转让不缴纳营业税，营业税已取消。取得房产证不满2年的回迁安置房转让需要缴纳增值税，按照5%的法定税率全额征收；取得房产证满2年的回迁安置房转让不需要缴纳增值税，国家规定免征。

2022-08-22 07:47:10

现在二手房买卖必须交营业税吗

答：买卖二手房不交营业税，现营业税已被增值税取代。房产证满2年面积在144㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分5.5%的增值税、在144㎡以下的不需要缴纳增值税；房产证未满2年面积在144㎡以上的需要缴纳总房价5.5%的增值税、在144㎡以下的需要缴纳差价5.5%的增值税。

2022-08-15 17:10:31

增值税和营业税的区别有哪些

答：1、征收范围：销售动产，提供加工修理劳务的缴纳增值税，销售不动产，提供劳务的缴纳营业税； 2、纳税义务人：营业税的纳税义务人是指提供劳务、转让无形资产的单位或个人，增值税纳税义务人指销售或进口货物的单位和个人； 3、税率不同：营业税要看具体经营项目，而增值税的基本税率是17%。"

2022-08-12 06:34:53

继承自建房产是否缴纳建筑营业税

答：自建房产办理继承手续不征收营业税，营业税已被取消。继承房屋时要交0.05%的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费以及登记费，非法定继承人根据遗嘱、遗赠协议继承房屋时要交1.5%的契税，继承房屋再次出售时要交20%的个人所得税。

2022-08-05 16:53:45

房产交易营业税怎么算

答：计算房产交易营业税（现已被增值税取代）的方式是：房产证满2年，面积在144㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%、在144㎡以下的不需要缴纳；房产证未满2年的，面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的5.5%、在144㎡以下的需要缴纳差价的5.5%。

2022-07-27 10:34:50

房产交易营业税怎么算的

答：房产营业税（现已被增值税替代）是：房产证满2年，面积在144㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%、在144㎡以下的不需要缴纳；房产证未满2年的，面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的5.5%、在144㎡以下的需要缴纳差价的5.5%。

2022-07-22 16:17:53

二手房营业税真的不用交吗

答：二手房不用交营业税，营业税已被增值税取代。购买2年以上（含2年）的不用交增值税，不足2年的二手房按照5%的征收率全额缴纳增值税。房屋满两年以取得房产证的时间为准，契税发票完税证明时间先于取得房产证时间的以契税发票完税证明时间为准。

2022-07-18 01:29:10

个人无偿赠与土地使用权收营业税吗

答：个人无偿赠与土地使用权目前不收营业税（现已取消），收取增值税。转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税义务人，应当依照规定缴纳土地增值税。

2022-07-05 09:06:38

房产交易营业税有哪些

答：关于房产交易营业税的规定有：1、房产证满5年，面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%、在144以下的不需要缴纳。2、房产证未满五年的，面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%、在144以下的需要缴纳差价的5.5%。

2022-06-27 19:23:11

房屋营业税的收取标准是怎样的

答：关于房屋营业税的收取标准规定为：个人出售购买未满两年的普通住宅时，全额征收房屋营业税（现在已经改成增值税）。若个人出售的普通住宅两年期限已满，则可以免征营业税。

2022-06-22 13:07:37