买房需要交营业税吗？

答：房子的买卖也是一种市场商品的买卖,在中国商品在市场经过成功买卖后都要交营业税。现在的商品房交易营业税是5%!

2021-03-31 14:55:10

满二唯一的二手房出售是不是可以免营业税？

答：满二唯一的二手房出售是可以免营业税，满五唯一的二手房出售可以免营业税和个人所得税。

2021-02-04 16:14:26

未办理土地使用权证转让土地，应否缴纳营业税?

答：土地使用者转让、抵押或置换土地，无论其是否取得了该土地的使用权属证书，无论其在转让、抵押或置换土地过程中是否与对方当事人办理了土地使用权属证书变更登记手续，只要土地使用者享有占有、使用、收益或处分该土地的权利，且有合同等证据表明其实质转让、抵押或置换了土地并取得了相应的经济利益，土地使用者及其对方当事人应当依照税法规定缴纳营业税、 和契税等相关税收。

2020-12-19 18:13:49

大连市首家取消二手房营业税优惠内容是什么?

答：大连市局2009年12月8日发布消息称，大连市收优惠政策将于今年年底如期终止，对不足5年的二手房转让恢复征收营业税及附加， 核定税率下调为1%。

2020-12-10 18:09:35

二手房营业税计算年限是否以房产证日期为准?

答：根据《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发[2005]89号)的规定：(一)凡在2005年5月31日前购买新建商品住房的，以购房人取得的产权证或房屋交接书上记载的时间按孰先原则确定。(二)凡在2005年5月31日前购买存量商品住房的，以购房人取得的产权证上记载的时间确定。(三)凡在2005年6月1日后购买商品住房的，以购房人取得的产权证或契税清算后取得的完税凭证上记载的时间确定。根据《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发[2005]89号)的规定：(一)“契税完税证明上注明的时间”是指契税完税证明上注明的填发日期。(二)纳税人申报时，同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。(三)个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为，也适用《通知》的有关规定。其购买时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购买时间确定。个人需持其通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房的合法、有效法律证明文书，到地方税务部门办理相关手续。(四)根据国家房改政策购买的公有住房，以购买合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。

2020-12-10 17:56:01

什么是营业税?

答：营业税是指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税。

2020-12-03 11:54:33

二手房交易的营业税是是什么意思？

答：是指购买新房没有满一定年限的情况下需要交的税，现在一般叫做增值税

2020-11-16 14:56:58

继承的房产是否交营业税？

答：继承房产不需要交营业税，但需要交20%的个税。具体如下：受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。

2020-11-05 13:11:51