不唯一的二手房交易税费是由谁支付?

其他3条回答

• 

  134****9579

  2023-11-17 05:54:41

  (一)买家
  1、房产契税：二手房交易税费成交价或评估价(高者)×1.5% (商业用地或超过144平方米的税率为3%);
  2、交易服务费：建筑面积(平米)×3元;
  3、股票印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05%;
  4、产权转移登记费：50元(每多1人加10元，顾客为单位80元)。
  (二)卖家
  1、交易服务费：建筑面积(平米)×3元;
  2、股票印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05%;
  3、土地出让金：二手房交易税费成交价或评估价(高者)×1%;
  4、解困房：成交价或评估价(高者)×1%;
  5、商住楼：土地出让金按基准地价 × 3% × 未缴土地出让金的建筑面积;
  6、分摊费用：
  成交价/占地面积×分摊面积×10%(10楼以内)
  成交价/占地面积×分摊面积×20%(10楼之上)
  7、个税：成交价或评估价(高者)×1%(房改售房自购满五年，而且是唯一日常生活用房的免税);
  8、增值税及附加税税率：成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买的时候契税完税证明证没满五年)。

  查看全文  0
• 

  133****9711

  2023-11-17 00:55:03

  (一)买方1、契税：二手房交易税成交价格或评估价格(高者)×15%(商业用房或超过144平方米的税率为3%);(二)卖方1、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元;2、交易税：交易价格或评估价格(高者)×0

  查看全文  0
• 

  132****9355

  2023-11-16 19:50:03

  (一)买方
  1、契税:二手房交易税成交价或评估价(高)×1.5% (商品房或超过144平方米的税率为3%);
  2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元;
  3、交易印花税：交易价格或评估价格（高）×0. 05%;
  4、产权转让登记费：50元（每增加1人加10元，买方为单位80元）。
  (二)卖方
  1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元;
  2、交易印花税：交易价格或评估价格（高）×0. 05%;
  3、土地出让金：二手房交易税成交价格或评估价格（高）×1%;
  4、解困房:交易价格或评估价格(高)×1%;
  5、商品房：土地出让金按基准地价支付 × 3% × 未缴纳土地出让金的建筑面积；
  6、分摊费用：
  交易价格/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)
  交易价格/总面积×分摊面积×20%(10层以上)
  7、个人所得税：交易价格或评估价格（高）×1%(房改房自用五年，是唯一免征生活用房);
  8、营业税及附加税：交易价格或评估价格（高）×5.5% (购买房产证或契税完税证不满五年)。

  查看全文  0