房子顶楼的优缺点是什么
2024-05-01 18:02:364个回答502胶水可以粘木头吗
2024-05-02 07:14:133个回答马桶后面发出臭味是什么原因
2024-05-02 06:41:004个回答电热水器温度上不去是什么原因
2024-05-02 00:36:094个回答硅藻泥的缺点和危害都有哪些
2024-05-02 08:45:363个回答不计容建筑面积是什么意思
2024-05-01 20:07:204个回答向他咨询
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第二套房子卖掉要交多少税
答:第二套房子卖掉要交以下税:1、增值税:根据规定,在中华人民共和国境内销售不动产的单位和个人为增值税的纳税义务人。2、城市维护建设税:城市维护建设税随营业税征收,计税金额为营业税的实际缴纳税额。税率根据地区划分别是7%、5%、1%即市区7%、县城或镇5%、不在市区、县城或镇1%。3、土地增值税:出售房产属于有偿转让房地产的行为,出售方出售的房产应缴纳土地增值税。4、印花税:个人出售房产所签订的房地产买卖合同,属于“产权转移书据”征税项目,按合同所载金额万分之五缴纳印花税。5、个人所得税:征收个人所得税,税率为20%。
2023-02-23 09:44:10
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房间潮湿要怎么处理
答:1、用专门的除湿器,可以有效改善房间潮湿。2、在房间角落放石灰、活性炭,可以吸湿气。3、经常开窗通风,保持室内干燥。房间潮湿让人十分不舒服,尤其是南方的一些城市,因为经常下雨,所以房间里面很潮湿。
2022-11-21 10:12:44
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过户后银行3个月不放款怎么办
答:房子过户后,房子已经属于购房者的了,交易已经完成,现在是银行没有履行合同放款给房东,购房人要联系房东,一起去找银行解决。除非双方的买卖合同上写明了全款时间,不按时全款要取消交易。并且房东通过法律手段来解决。但这样的话,购房者的任何损失同样可以要求银行赔付。但通过法律手段之前,可以告知银行,银行在这样的情况下一般会马上办理放款手续的。
2022-05-06 09:30:15
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开发商交房后一直没有给办理房产证
答:为购房者办理房产证是开发商的合同义务,如果开发商不给办房产证,那么就构成违约责任。当事人在商品房买卖合同中队逾期办证违约金作出明确约定的,可以按当事人的约定认定及处理。如果当事人之间对此未作约定,或约定不明确的,则可以从公平诚信原则出发,由出卖人按照买受人已经支付的购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金。开发商不及时办理房产证时,应当承担违约责任。具体责任形式为:1、支付约定违约金,按照合同约定的违约金数额或违约金计算方法确定;2、赔偿损失,该责任形式适用于买受人损失数额确定,且合同未约定违约金或约定违约金低于损失的情形;3、没有约定违约金或者损失数额难以确定的,按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付违约金。
2022-04-28 08:29:58
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买房子买到烂尾楼了怎么办
答:买到烂尾楼处理方法如下:1、弄清产权归属:按揭贷款买房和分期付款买房,不同买房方式,权利归属情况也不同,要弄清权利归属。2、分步交涉维权:一个人力量很小,建议业主们团结起来,获得法律支持。3、未雨绸缪:出事后维权,不如事前利用主动权,对开发商进行了解。没工商登记、税务登记、资质不全、手续不全不能买。
2022-03-23 09:25:02
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楼房烂尾已经买房了怎么办
答:就只能等烂尾重建了,这种是比较尴尬的,也没有什么好办法,等就是唯一的方式,但还是要积极维权。
2022-03-22 09:10:53
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乡下房屋室内最简单装修是什么
答:最简单的装修就是刮个白皮,一般的乡下房子也没有什么装修风格吧,刮个白皮就可以搬家具入住了。
2021-12-13 09:48:01
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现在高层装修切断钢筋普遍吗
答:高层装修切断钢筋不普遍,因为装修时打断钢筋会减弱房子结构的稳固性;如果是在房间的中心,因为房内间里面荷载不大影响较小,容如果是在墙边就不是很好,焊上去也是虚的不受力的。若打掉的钢筋直径不大于16毫米,而且此位置打的只有你一家,影响也不会太大,至少不会到达倒塌或大开裂的后果(因为设计是有一定的保险系数的);如果有多家在此位置打通,则影响会不一样,要设法复原或加强。如果不慎切断钢筋可以找根同样直径的在断开处两侧搭接,与原钢筋焊上。
2021-12-13 09:11:23
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恒大怎么了是怎么回事
答:银行、地方政府部门相继出手,令恒大雪上加霜。首先是广发银行,申请冻结恒大1.32亿财产,不过最后和解了,紧接着湖南邵阳市住建局暂停了恒大两个项目的网签交易。月底,安徽淮北矿业又起诉恒大,要求支付拖欠的近4亿工程款,而甘肃省兰州市相关部门(自然资源局)又催缴恒大旗下20家公司土地出让金,除此外在湖南长沙、广西崇左等地,恒大项目也因屡屡出现上述情况被当地政府约谈。7月28日恒大还因售价低于山东菏泽市地级市最低房价而涉嫌违法违规;
2021-11-06 15:48:24
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槽钢层在几楼?购买槽钢层好吗
答:槽钢层具体在那一层要看规划设计,一般每隔6层就有一个。好不好就要看个人和用料了,如果用的槽钢较大的话是可以买的。
2021-11-06 15:35:16
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买房还款后有什么手续给开发商
答:在交首付前一般会先交定金,会有一个定金收据和一个认购合同。交首付后会有一个首付收据,和一本购房合同。
2021-10-20 13:32:23
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交了首付后怎么退房
答:1、一手房:需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房。2、二手房:需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。3、开发商支付购房人首付款利息,即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。
2021-10-20 11:39:33
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贷款没还完,房子能卖吗
答:未还清贷款的房子可以买卖。一般有两种方法,一是转按揭,就是把自己的房子出售或转让给第三人,由第三人向银行重新申请办理个人住房贷款,变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。二是提前偿还房贷,也就是大家说的赎契。
2021-10-11 16:45:47
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房子多了是不是要交很多税
答:房子多了是要交很多税
2021-10-11 15:55:27
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自建房楼板厚度有什么标准?
答:农村自建房楼板厚度,全国大多数的标准是80-160mm,现浇楼板厚度不同要看所在位置楼板尺寸及配筋按设计要求,一般民用住宅的楼板厚度根据用途、开间尺寸、配筋、混凝土强度等的不同,在80-160mm。再厚的话一般就加梁了,否则自重太大了
2021-09-16 15:50:16
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