开发商交房后一直没有给办理房产证
日期：2022-04-28 08:29:58
提问者：133****1440
共1个回答
-
139****9417
2022-04-28 10:55:59
为购房者办理房产证是开发商的合同义务，如果开发商不给办房产证，那么就构成违约责任。
0
当事人在商品房买卖合同中队逾期办证违约金作出明确约定的，可以按当事人的约定认定及处理。如果当事人之间对此未作约定，或约定不明确的，则可以从公平诚信原则出发，由出卖人按照买受人已经支付的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金。
开发商不及时办理房产证时，应当承担违约责任。具体责任形式为：
1、支付约定违约金，按照合同约定的违约金数额或违约金计算方法确定;
2、赔偿损失，该责任形式适用于买受人损失数额确定，且合同未约定违约金或约定违约金低于损失的情形;
3、没有约定违约金或者损失数额难以确定的，按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付违约金。
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
亳州拼团购房177群（63）
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
60人申请入群
相关问答
相关百科
开发商交房逾期可以退首付吗
2024-03-23 14:16:47业主可以自己去办房产证吗
2024-02-28 21:21:44开发商超过两年不给办房产证怎么办
2024-02-28 17:01:12新房办理房产证可以代办吗
2024-02-27 09:34:39开发商不办房产证该怎么起诉
2024-02-19 20:05:20土地卖出后多久开发商会进场盖房
2024-02-15 22:14:42热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
