哪些因素会影响房贷审批

答：个人信用记录、还款能力、个人贷款违约、首付款、负债过高都会影响房贷的审批。1、个人信用记录。在贷款之前，银行首先会查个人信用记录，如果显示有逾期的情况，贷款申请会被拒绝。2、还款能力。个人的还款能力决定贷款能否批下来，若个人有负债并且收入不稳定，就会影响贷款的审批。3、个人贷款违约。如果个人有贷款违约的情况，并且超过24期记录也是无法进行贷款的。4、首付款。首付必须达到一定的标准，才会正常给批购房贷款，否则容易被拒绝。5、负债过高。贷款人每个月的信用卡还款额超过月收入的百分之五十，或者车贷超过月收入的百分之五十都会影响贷款。

2022-01-11 20:33:07

房贷审批中能改还款方式吗？

答：一般情况下，房贷在审批中还是可以更换还款方式的。用户可以直接联系负债自己在银行办理房贷的客户经理，填写一张房贷还款方式变更申请表，签好名字并按下手印提交给银行即可。一般在提交房贷申请的时候就会要确定好还款方式是选择等额本息还是等额本金，当然只要是贷款没有批下来之前，还是可以更改的。

2022-01-08 06:17:21

房贷审批中可以用网贷吗？

答：房贷申请中是不可以办理网贷的。用户不管是在正规机构还是在其他金融机构办理网贷的时候，都是会存在申请记录的。消费贷是禁止流入房地产市场，一旦申请网贷会导致房贷被拒。也就是说，房贷审批中不能办消费贷，否则查到征信上有消费贷记录，可能会导致房贷被拒。

2022-01-08 07:38:37

房贷审批中可以刷信用卡吗？

答：房贷审批中是可以刷信用卡的，刷信用卡是没有什么影响的。对于已经在审批中的房贷来说，已经查过征信，后续信用卡的使用不会影响到房贷的审批。但是需要注意的是，用户在使用了信用卡之后是需要按时还款的，逾期是会影响到房贷的申请的。

2022-01-08 07:38:16

房贷审批一般需要多久?

答：银行审批个人住房贷款，没有一个固定的时间，一周或一个月都有可能。由于商业贷款需要提供的材料相比于涉及公积金的贷款会简略一些，一般情况下，正常商业贷款审批速度比公积金贷款快。商业银行房贷的大致审批程序如下：客户经理收集材料——客户经理撰写送审报告——支行行长复核签名——提交授信审查部门——初审岗人员审查（项目越多，等待时间越长）并撰写审查报告——授信审查部门负责人审核——分管行领导审批——审查人员出具审批意见通知书。

2022-01-08 11:30:53

房贷审批通过了就意味成功了吗？

答：房贷审批通过了就意味成功了的。房贷如果提示审批通过那么说明房贷申请已经通过了，房贷审批通过了就会直接发放贷款资金的，一般是会在审批通过的当天发放贷款资金，不过具体时间以银行放款资金到账为准。

2022-01-07 23:30:00

房贷审批通过后多久能到账?

答：房贷审批通过后大致两周左右放款。审批通过之后，通常银行会在一周内通知用户签订贷款合同，签订后进入放款阶段，这大概需要一周左右。但放款到账的时间是不可控的，如果说银行资金紧张、国家政策改动等，都会造成银行延迟放款。

2022-01-08 14:05:16

信用卡有欠款会影响公积金贷款审批吗

答：信用卡有欠款不一定影响公积金贷款审批，只要是没有太多的欠款就可以了，正常使用基本没有影响。另外贷款人的收入也不能和欠款相差太多了。

2021-12-28 10:56:55

房贷审批银行流水不够,父母做担保审批可以通过吗

答：父母做担保审批可以通过。当申请人的工资流水不够房贷两倍，也就是不符合房贷条件时，可以让父母成为担保人。有了担保人以后，房贷的逾期风险就降低了，这样就有利于通过房贷审核。或者可以直接让父母其中一个成为共同还款人，这样贷款就由贷款人本人与父母其中一人一同还款。另外，用户的工资流水不够，如果可以提交额外的财力证明，这个也是有帮助的。

2021-12-21 09:47:07

建行房贷审批通过后多久放款？

答：一般情况下，建设银行房贷在审批通过之后是会在一个星期左右的时间完成放款的。资金是会直接发放至用户用来偿还房贷的建设银行账户里面，之后开发商就会对房贷金额进行划扣。从整个房贷的申请到发放贷款流程来看，审批还是比较快的，一般10天左右就能出审批结果。

2021-12-18 12:29:51

房贷审批通过后多久放款

答：房贷审批通过以后多久放款还要取决于银行的情况，如果银行余额多的话一般是很快就会放款了，但是有些时候银行的余额并不是很多了，放款可能会有所延后。

2021-12-18 10:58:16

房贷一个月了还在审核中还会通过吗

答：一个月了还在审核也是比较常见的，有的时候是购房旺季，这种时候审批会要多很多，慢一点也是有可能的，不过通过还是要看个人的实际情况。

2021-12-18 10:57:33

中国银行房贷审批要多久？

答：通常情况下，房贷涉及的内容比较广，并且房贷的贷款金额相对来说都是比较高的，贷款期限较长，银行为了能够把控风险，在审核的时候也会更加严格，耗费的时间相对也会长一点。根据中国银行官方说法是房贷审批时间在15—20个工作日左右，有的时候等上2—3个月也是属于正常情况。

2021-12-17 07:38:02

买房银行贷款审批慢怎么办

答：贷款审批慢等一等就行了，有的旺季确实会出现贷款审批慢的情况，只要是没有问题的话可以耐心等待。

2021-12-14 10:34:29

房贷审批不通过会通知吗

答：房贷审批不通过一般都是有通知的，电话还是短信都有可能，总之会通知到位不会让购房者干等。

2021-12-07 10:34:27