共为您搜索到189条关于“买房网签”的问答
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买房网签是什么时候开始的?
答:买房网签时间是开发商企业与卖房人签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。为了让房地产交易更加透明化,才会在房屋交易过程中,要求进行网签,其实也就是到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。之后会产生相应的网签号,可以通过这个号在网上进行查询。
2024-03-27 09:29:43
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买房网签以后能够提公积金吗
答:买房网签以后能够提公积金。职工购买、建造、翻建、大修自住住房的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人。
2024-03-26 09:45:03
4个回答 -
买房网签后就安全了吗
答:买房网签后并不意味着完全安全,网签只是购房流程中的一个环节,表示双方已签订购房合同并进行了网络公示。网签的目的主要是让房地产交易更加透明化,防止“一房多卖”。然而,网签并不等同于过户,它只是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。之后还需要办理过户手续,只有完成过户,房子的产权才真正属于购房者。此外,即使网签后,购房者仍需注意一些潜在风险。例如,如果开发商不具备商品房预售许可证,或者开发商在建造房屋的过程中擅自更改了房屋结构、房型、空间尺寸等,都可能导致网签无效。因此,购房者在网签后仍需保持警惕,确保开发商按照约定履行义务,并及时办理过户手续。
2024-03-22 09:25:12
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买房交了契税多久办网签
答:当你和开发商把合同签好之后,相关部门一般会在五个工作日审查你的购房资格。只有在购房资格审核中通过之后才能够进行网签这个环节
2024-03-20 10:11:36
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五证不全的房子能网签备案吗
答:五证不全的房子是不可以网签备案的,无证不全就意味着没有销售许可,合同也不符合规定,这种合同不能办理网签备案。
2024-03-18 09:54:31
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买房先备案还是先网签
答:在买房的过程中,通常是先进行网签,然后再进行备案。网签是在开发商已经取得了预售证,且购房者也满足购房资格,完成选房,签订合同之后,在售楼中心或者在房地产管理部门完成的。网签相当于在房地产管理部门将房屋买卖合同备案并在互联网上公示,是一种行政管理行为。它一定程度上有利于避免开发商一房二卖,已网签过的房屋,无法进行第二次网签。备案是在网签之后进行的,备案以网签为前提。备案包括开发商备案和购房合同备案。前者是指开发企业在取得预售证后,向房地产管理部门备案房屋出售价格,面向社会出售。后者是指购房者和开发商签订合同之后,在房地产管理部门登记备案,实现法律效力的一种方式。备案是在签约之日起30日内,持有商品房预售合同,向县级以上人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
2024-03-07 09:32:12
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买房网签以后可以提公积金吗
答:买房网签以后可以提取公积金,但需要注意提取金额不能超过购房款总额,并且有时间限制。另外,买房提取公积金的必须材料之一就是网签以后的购房合同。具体的提取条件和额度可能会根据地区的不同而有所差异,建议咨询当地的公积金管理部门。
2024-03-05 09:33:41
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买房不网签有什么风险
答:买房不网签会导致房屋一房二卖,也就是房子可能会卖给别人,如果是要买房最好督促办理网签。
2024-02-21 10:05:36
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买房网签不用交钱吗
答:买房网签一般来说是不用交钱的,网签只是把信息公示而已。如果找人代办的话可能会被收费。
2024-01-06 10:19:35
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买房网签是什么
答:这个指的是在交易双方签订了合同以后,到房管部门办理备案手续,而且还会在网上进行公布,接下来会给你一个网签号,购买者可以通过该号码在网上进行查询。这样做的目的就是为了让房产交易更加透明化,同时也能够避免一房多卖。
2023-12-18 07:41:10
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买房网签可以开发商代办吗
答:可以。网签不需要本人去,由中介代办就可以。公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。
2023-12-18 10:35:54
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网签需要自己去办理吗
答:网签不一定要自己去办理,中介和开发商都可以办,不过二手房没有中介的话就需要自己去操作了。
2023-12-18 10:18:27
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买房网签是开发商弄吗
答:网签和备案是开发商去,本人是可以不去的。网签是房管局规范正规手续齐全可销售的房子,避免开发商捂盘及其一房多卖而创建的网络管理系统。
2023-12-07 10:01:27
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买房网签后下步做什么?
答:买房网签后下一步就是缴税,把房款做资金监管,过户,如果是贷款的话,网签完毕以后,下一步是去银行面签,签借款合同,银行出具批贷函后缴税,资金监管和过户。
2023-12-07 09:23:58
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买房网签流程包括哪些
答:1、双方达成购买意向,签订好购房合同。 2、工作人员登录到当地的房管所系统中,将合同相关信息输入进去。 3、确认无误后,将合同提交到网签系统中,并需申请合同备案。4、备案完成后,把合同打印出来,双方在合同上进行签字盖章,各自留存一份。
2023-11-30 11:56:43
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