黄山圣天地价格多少钱一平？有哪些优点呢？

答：关注这个楼盘很久了，价格是6200元/㎡。目前项目在售约建面52㎡（1室2厅1卫）、建面87㎡（1室2厅1卫）、建面69㎡（1室2厅1卫）等多个户型。

2025-03-14 07:08:21

越秀天河和樾府地价多少？现在卖多少钱一平？

答：越秀天河和樾府地价为2.99万元/平方米‌。这是越秀地产在2024年9月30日经过24轮竞价，以9.8亿元拿下该项目地块的价格，折合楼面价2.99万元/平方米，溢价率为13.3%‌，现在卖9号楼，价格72000-73000/平

2024-11-27 15:44:51

西派天河序拿地价多少？目前价格是多少？

答：西派天河序拿地价59.79亿元，折合楼面价为4.19万元/㎡。扣除配建面积后，实际楼面价高达5.27万元/㎡‌。目前价格125方的总价830万，140方的总价1000万

2024-11-24 16:50:08

买楼盘瑞丽中缅新天地价格是多少？一共有多少户？

答：物业费倒是能接受。在售价格4800元/㎡，小区绿化多，容积率低，是红河性价比比较高的项目。

2024-08-12 07:07:08

土地属行政划拨或减免地价款的房地产能否办理抵押登记

答：凡土地来源属行政划拨或减免地价的企业土地，在未向政府缴纳地价或未缴足地价前，不能单独以土地进行抵押登记；若土地上的建筑物已合法登记，可以同意单独以房屋作抵押，在处分抵押物时，必须委托深圳市不动产拍卖行进行拍卖或变卖，不动产拍卖行负责扣发应补交的土地价款。凡行政、事业单位的房地产，不得擅自为企业提供抵押担保。

2024-08-10 09:07:31

优山美地价格多少钱一平？楼栋间距大不大？

答：我去售楼处看了的，规划面积410000.0平方米，规划户数333户，规划的车位数共有车位配比1：1，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

2024-06-27 07:05:07

工业用地和商业用地价格差多少

答：工业用地和商业用地在价格上的差异在不同地区可能有所不同，具体价格还需结合当地市场情况而定。一般来说，商业用地价格较高，而工业用地价格较低。这主要是由于工业用地往往受到政策影响较大，并具有明显的“地段差”现象。因此，在实际的评估过程中还需要根据不同地区的土地等级、产业结构调整政策等因素综合判断。 例如，在北京、上海等一线城市，商业用地和工业用地的价格差异较大。商业用地价格可以达到工业用地价格的十倍以上，甚至出现“地王”现象。而二三线城市的情况则较为复杂，商业用地和工业用地的价格差异并不明显。 此外，工业用地和商业用地的价格差异还与土地使用年限、土地取得方式、土地使用规则等因素有关。一般来说，商业用地使用年限为40年，住宅用地使用年限为70年，而工业用地使用年限为50年。在土地取得方式上，工业用地可以以招拍挂或协议出让方式取得，而商业用地必须通过招拍挂才能取得。 总之，工业用地和商业用地的价格差异因地区、政策等因素而异，需要具体情况具体分析。在确定土地使用规则时，需要充分考虑土地价值、企业收益、土地使用年限等因素，以确保土地使用的合法性和合理性。

2024-06-24 15:08:28

小区元一新天地价格是多少？绿化率高吗？

答：上班也还算方便，楼盘都有优点和缺点的看如何评判，可以先看看开发商是否靠谱，其实再看治安好不好，最后看居住起来的舒适度，元一新天地开发商是宿州元一新天地房地产开发有限公司，物业公司是 待定，容积率和绿化率分别是30%和3.50。

2024-06-14 07:32:59

工业房补地价一般多少钱一平方合适

答：工业房补地价的具体价格因地区和具体情况而异，无法给出一个确切的答案。一般来说，政府会根据地区、土地用途、投资额、产业政策等因素来制定合理的地价标准，具体情况需要咨询当地政府相关部门。

2024-01-08 09:07:29

取消土地限价有哪些好处？

答：1、取消土地限价有利于提振土地市场情绪。过去的土地限价政策限制了土地市场的活力，导致土地成交量下降，市场交易乏力。取消土地限价后，开发商能够根据市场需求和供需关系来确定土地出让价格，使得市场能够自由定价，提高了市场的灵活性和活力。这对于刺激土地市场的发展，提升经济活力具有积极的意义。2、取消土地最高限价让地价回归市场。土地作为稀缺资源，其价格的波动对于房地产市场具有重要的影响。限制土地上限价格会导致土地价格被压制，无法反映其真实价值。取消土地限价后，土地价格将回归市场，更加准确地反映土地的供需关系和价值。这有助于防止土地市场出现虚高或低估的情况，保持市场的稳定和健康发展。3、取消土地限价也有助于激发投资活力。对于开发商来说，取消土地限价意味着他们能够更灵活地进行土地投资，根据市场需求和预期利润来决定是否进行土地购买。这使得开发商能够更好地把握市场机会，降低投资风险，提高投资回报率。同时，取消土地限价也有助于吸引更多的资金流入房地产市场，推动经济的发展。4、需要注意的是，取消土地限价并不意味着土地市场的自由竞争。市场仍然需要有监管机制来确保土地市场的健康发展和竞争的公平性。监管部门应该加强对土地市场的监管，防止市场出现垄断和恶性竞争的情况。

2023-12-27 09:50:34

土地限价是什么意思？

答：土地限价是对于溢价率超过规定的土地可以终止此买卖，也就是说对于拍地地价设置到最高报价，若是有超出此报价，那么就将终止此土地转让，而竞拍的结果则无效。土地限价是为了限制房价而制定的政策，通过限制土地出让价格来控制房价。在土地限价政策下，当土地出让价格达到最高限价后，将不再允许更高的报价，从而限制了房价的上涨。这种政策旨在保障房屋购买者的利益，防止房价过高导致市场泡沫和不稳定因素的出现。

2023-12-27 09:44:07

取消土地限价可以挽救楼市吗？

答：1、从优化市场环境的角度讲，能在一二手房明显倒挂的区域，充分体现优质优价，并减少“万人摇号”、黄牛排队、假离婚等的楼市怪相，并平衡一手房和二手房的热度。如由于新二倒挂严重，个别城市甚至摇中一套限价新房就能赚几百万，过几年后转手二手房市场，这样稳赚不赔的生意助长炒房风气。如在这些区域的新增土拍项目取消了“地价”和“房价”的限制，那么新房价格优势就会不那么明显，购房者就会转向“所见即所得”的二手房市场，继而拉动二手房交易市场的活跃度。2、有利于提升住房品质。在限价面前，开发商只能不断降低配置，以维持微薄的利润，从而个别开发商为了节约成本偷工减料，豪宅漏水、墙面拖皮等现象屡见不鲜。如果取消“限地价”、“限房价”，增加房企的利润空间，能让房企精心打造产品，恢复到良性的市场竞争氛围中。3、能通过差异化竞争，改善冷门板块的市场热度。值得称道的是，此次自然资源部在建议取消“限地价”的同时，还建议取消远郊土地容积率1.0的限制。独栋别墅产品有望久别重逢，除了形成房企的产品差异化竞争外，还能满足多层次的住房需求，满足改善型购房者在追求高品质住宅上的夙愿。从另一角度讲，也能拉动远郊区域公寓市场的发展和去化，给其房价以支撑。通过改变产品，缓解土地市场和房屋交易市场冷热不均的局面。4、从弊端上看也较为明显：一是加剧城市内部冷热分化；二是带来取消房地联动价，容易造成地价失控，当然这也是基于对地块所在板块今后发展的看好，但也由此而牵连到整个板块或者区域房价，增加购房者的负担。

2023-12-25 09:38:08

取消土地限价传递什么信号？

答：取消地价上限释放出了政府对于市场化改革的决心。过去的一段时间里，房地产市场由于过度依赖政府调控，呈现出供需失衡、价格虚高等问题，这不仅让普通百姓难以承受沉重的房贷压力，也让整个经济体系面临着巨大的潜在风险。取消地价上限则意味着政府愿意将市场化的手段引入房地产市场，推动市场调节机制的发展。这是一个重要的信号，向市场传递出政府支持市场自主调节的意愿。

2023-12-23 09:48:04

取消地价上限是什么意思？

答：在房地产市场中，取消地价上限是指政府或相关部门在制定土地出让政策时，不再设定土地价格的上限。这种政策变化意味着开发商或建设单位在购买土地时，不再受到价格上限的限制，可以自由地根据市场供求和自身经济状况来确定土地价格。

2023-12-23 09:21:01

地价高房价也会很高吗？

答：房价的走势是由多种因素综合影响的结果，包括市场供需关系、政府的调控政策、开发商的盈利预期、经济发展水平和购房者的购买能力等。只有在这些因素的相互作用下，才能决定房价的走势。因此，对于房地产市场的参与者来说，需要全面考虑各种因素，做出合理的决策。同样，对于购房者来说，也需要根据自身的情况，理性购房，避免盲目跟风。

2023-12-13 11:30:41