刷了乳胶漆的房子多长时间可以居住?
2024-05-17 13:53:181个回答房贷迟还1-2天有什么后果?
2024-05-17 13:51:011个回答逾期多久房子会拍卖?
2024-05-17 13:50:061个回答贷款忘记了逾期一天怎么办?
2024-05-17 13:49:361个回答房贷第二天补扣上征信吗?
2024-05-17 13:48:111个回答卫生间做防水布好还是防水涂料好?
2024-05-17 13:46:421个回答向他咨询
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购买二手房需要缴纳哪些费用?买二手房注意什么
答:1、房款。房款指的是购买二手房所需要的总价,虽然二手房可以贷款购买,也有一部分卖方要求付全款,这种情况下就要先准备好全部的房款,房价是买房成本中最显著的一项资金,但是衡量买房成本不仅仅只看房价。购房置业,其价格成本是核心置业成本,房屋价格的高低直接决定置业成本的高低。2、税费。购买二手房的税费比购买新房要多一些,购买二手房的税主要有三大部分:契税、个人所得税、增值税及附加。3、首付和贷款费用。购买二手房也是可以办理房屋贷款的,购房者在够买二手房的时候可以选择全部缴纳房屋的总款或者是以贷款的方式来缴纳,如果购房者是以贷款的方式来支付的话,那么就要准备相应的首付。4、中介费。由于个人获取二手房房源的渠道有限,很多朋友在购买二手房的时候会选择中介公司协助,购房者如果是通过中介来够买的二手房的话,那么购房者还需要缴纳一定的服务费给中介公司,具体缴纳的服务费根据每个城市的收费标准而定。5、其他费用。除了上面提到的几个主要的费用之外,还要考虑到其他的杂费,比如在对所购买的二手房需要进行总价评估的评估费用,还有贷款产生的担保费,还有一些数额比较小的费用,比如在过户的时候需要办理的手续费和需要缴纳不动产登记费等,都是按照不同城市相关的收费标准来收取的。买二手房注意什么:1、调查清楚该房有没有抵押、查封和诉讼等问题。2、没有了解二手房的全面情况就急于交定金是不明智的。3、对同区域、同档次的二手房价格有个详细的了解。4、过户之前,一定要让前业主将物管费、水电费之类的缴清。5、在签合同之前要走访楼下、楼下住户,免得因为一些漏水问题闹得心力交瘁。
2021-09-16 15:34:12
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亳州房产税如何征收,杭州房产税如何计算
答:个人购买商品房应缴纳契税,根据《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)及《安徽省财政厅国家税务总局安徽省税务局关于调整契税适用税率的通知》(财税法〔2019〕120号)文件规定:(一)税率:1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。2、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。3、个人购买家庭三套及三套以上住房及非住房,税率为3%。(二)计税依据:为不含增值税的成交价格。杭州房产税计算有从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
2021-09-07 13:25:41
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最低还款额是怎么确定的?
答:住房公积金管理中心根据您申请的借款期限、借款金额和房屋折旧,确定购房者的最低还款额。
2021-09-07 13:08:57
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男方婚前买房加女方名字有用吗
答:加名字就是有用的,加上名字以后就算是产权人之一了, 同样对房子有所有权。不过婚后加名字会比较省钱。
2021-08-17 15:03:14
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房管局可以查到楼盘的基本信息吗
答:房管局可以查到楼盘的基本信息。可以在当地的房产信息网站上查询或者在当地房管局官网查询。
2021-08-17 14:30:36
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楼房11层有什么说法吗
答:有购房者认为11层买房不太好,据说11层一般灰尘比较多,地球表面的污浊的气体都在10层到12层之间。扬灰层是指:由于气流和建筑微环境的影响,建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。
2021-07-28 08:09:06
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小区信号差怎么解决
答:处理方法如下:1、选择高地使用手机在比较偏远的地方,可能一楼手机经常处于无信号状态,不过将手机带到二楼使用后,手机信号基本都有三四格,并且比较稳定。因此当所处的地方信号不好时,不妨走到更高位置,偏窗户的地方使用,基本都可以解决手机信号不好的问题。2、可以换不同的手机网络运营商国内手机网络共有三大网络运营商,分别为中国移动、中国联通以及中国电信。这三大网络信号都是同时存在的,当您使用移动网络,信号不好时,不妨尝试更换手机卡。3、手机信号放大器来增强手机信号目前网上热销的一款名为手机信号放大器的设备深受偏远乡村、地下室、手机信号不好的家庭或者小区用户欢迎。手机信号放大器可以放大我们周围的手机信号,从而提升网络质量。
2021-07-28 07:16:30
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