租赁房产税如何征收的

答：征收租赁房产税的方式是：由房产所在地的税务机关按年征收，分期缴纳。租赁房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。

2022-08-06 06:50:12

自己门面房产税如何征收

答：根据用途来区分计税依倨：(1)自用:税率为1.2%，以房产的计税余值作为计税依据。公式:全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%(2)出租:税率为12%，以租金收入作为计税依据。公式:全年应纳税额=租金收入×12%注：所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。《房产税暂行条例》第三条《房产税暂行条例》第四条

2022-07-26 19:54:27

房屋遗产继承税如何征收

答：继承房屋遗产的税费包括1.5%的契税、0.05%的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、登记费。法定继承人继承房产免交纳契税，非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的需要缴纳契税。

2022-07-21 13:32:06

土地使用契税是如何征收的

答：一般按照成交价的百分之三至百分之五征收土地使用契税，在签订土地权属转移合同的当天或者取得其他具有土地权属转移合同性质凭证的当天交纳，其应纳金额=成交价×适用税率税率是幅度税率。

2022-07-15 05:23:49

租房土地使用税如何征收

答：租赁房屋时征收土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，每平方米年税额最低大城市0.6元、最高30元。房屋出租的土地使用税一般由承租人承担，出租人已交纳土地使用税的承租人不需要再次交纳，出租人未交纳土地使用税的税务机关有权向承租人征收。

2022-07-04 12:18:45

二手房房产个税如何征收

答：二手房房产个税的征收方式为：买方1.36元/平方的测绘费；0.5%（评估额，允许浮动）的评估费；90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%的契税；80元的工本费（工本印花税5元）；1%的土地收益金。以及卖方5.6%的营业税；全额1%的所得税。6/平方的交易费由双方共同缴纳。

2022-06-23 07:12:10

房地产税什么时候试点？房产税如何征收

答：鉴于房产税全国推行难度较大，试点从个别城市开始试点。2011年1月28，上海、重庆开始试点房产税，2013年5月24日，房产税试点扩容被证实，将增加房产税改革试点城市，专家称直指一二线高房价城市，房产税确定向增量开刀。房产税征收的计算方法：(一) 按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。计算公式为： 年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%;(二) 按租金收入计算。计算公式为： 年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。

2022-06-16 08:17:53

国外房产税如何征收

答：西班牙房产税的征收方法：假如在西班牙购买的是一手住宅的话需要缴纳10%的交易税;假如购买的是二手住宅的话就需要缴纳7%的交易税。另外还要缴纳房屋登记费，房屋登记费是按总房价的1%来缴纳。而出租房的收益需要申报政府并且按照当地的分税制度来缴纳税费，若房屋是租给35岁以下的年轻人那么就不需要申报和纳税。"

2022-06-09 20:11:56

重庆房产税如何征收

答：房产税包括高档房产税和三无人员房产税，税率在0.5%-1.2%之间。1、高档住宅单价在达到了上两年新建商品住宅单价的2倍以上，需要缴纳税费。高档住宅房价在重庆新房均价3倍以下，缴纳0.5%的房产税；房价是新房均价的3-4倍，缴纳1%的房产税；房价在新房均价4倍以上，缴纳1.2%的房产税； 2、三无人员房产税税率为0.5%。"

2022-06-09 07:37:23

土地使用税如何征收

答：土地使用税是按有幅度的差别税额来征收，其中大城市的土地使用税征收1.5-30元/㎡，中等城市的土地使用税征收1.2-24元/㎡，小城市的土地使用税征收0.9-18元/㎡，县城镇、工矿区的土地使用税征收0.6-12元/㎡。"

2022-06-08 13:51:37

房产增值税如何征收

答：先将法定扣除项目的钱减去，再按照四级税率来进行房产增值税的收取，但又分情况而定：一是有购房发票，需要将法定扣除项目全部减去，像购房发票的金额、按揭发票等，再按每年百分之五的金额进行累加；二是没有购房发票，则是按照相关机构的方法来进行评估，所得估价再减去法定项目的钱。"

2022-06-07 23:15:24

北京房产税如何征收

答：一种是从价计征，也就是以房产的余值来作为计税的依据。房产税依据房产的原值一次减除百分之十到三十后的余值计算缴费，按照房产余值从价计征的税率为1.2%。另一种是采用比例税率，从租计征房产税，以房屋出租所得到的租金收入作为计税的依据。"

2022-05-30 23:39:11

不动产税如何征收

答：房产税的征收对象为内地企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，出租房屋的要缴纳的税为租金收入的12%，个人出租住房的税收为租金收入的4%，经营自用：房产值一次减除10%-30%后余额的1.2%。

2022-05-26 15:01:50

土地税如何征收

答：城镇土地使用税的申报：纳税人首次申报城镇土地使用税前，应先在税务机关办理城镇土地使用税信息登记，填写《土地使用税信息登记表》。信息登记完成后，即可办理城镇土地使用税申报，申报时应填写《城镇土地使用税申报表》。

2022-05-24 05:25:05

上海房产税如何征收

答：根据现在上海房产税的征收新政策，现在上海房产税征收的对象是首套住宅征收的税率为0.6%，如果说在上海购买的房屋价格低于2800元每平米的话那么它的税率则为0.4%，纳税人年应纳房产税税额＝新购住房应征税的面积×新购住房单价×70%×税率，以200平方米应征税面积，价格是四万元每平米来计算，纳税人年应纳房产税税额为200×40000×70%×0.6%＝3.36万元。

2022-05-08 20:25:05