小区和公寓的区别有哪些
2024-05-17 17:22:004个回答房产证减名字需要哪些手续和费用吗
2024-05-18 12:50:424个回答商住楼的水电费怎么算
2024-05-18 00:21:304个回答阳台可以改成卫生间吗
2024-05-18 07:04:314个回答商业水电和住宅水电区别是什么
2024-05-18 05:16:044个回答消防水管规格尺寸标准是怎样的
2024-05-18 12:43:124个回答向他咨询
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写字楼40年后拆了赔偿吗
答:根据中国《合同法》规定,写字楼租赁期限一般不得超过30年。超过30年的,超过部分无效。也就是说,如果40年后政府要拆迁您的写字楼,那么您最多只能获得不超过30年的赔偿。需要注意的是,如果政府要拆迁您的写字楼,一般需要提前通知您,并为您提供合理的补偿和安置方案。您可以了解当地政府的相关政策和法规,以及与政府进行协商,以获得最大的赔偿和安置方案。
2023-05-15 09:41:27
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我买的小产权房被拆了有补偿吗
答:小产权房如果被拆除,是有补偿的。小产权房是被视为违法建筑,因此被拆除的话,并不会给予罚款或者赔偿。但是,如果小产权房是因为自然灾害等原因造成的情况,可以向相关部门申请补偿。 小产权房实际上并不具备法律效力,因此如果出现问题,也比较容易解决。但是,具体情况还要根据当地相关政策和法规来确定,建议您咨询当地相关部门或律师进行详细了解。
2023-05-15 09:31:49
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商业用房和住宅用房拆迁的赔偿区别是什么
答:商业用房和住宅用房在拆迁时,赔偿的标准会根据不同的城市区域和具体情况有所差异。但是一般来说,商业用房的拆迁赔偿会高于住宅用房,因为商业用房的使用寿命更短,拆迁赔偿可以更好地弥补业主的经济损失。同时,商业用房的用途也更加灵活,可以用于商业、工业、办公等多种用途,而住宅用房则更多地被用于居住用途。 具体来说,商业用房的拆迁赔偿可能会包括以下内容: 1. 拆迁补偿款:这是最基本的赔偿,包括被拆迁户的房屋价值、搬迁费用、临时安置费用等。 2. 过渡费用:由于商业用房的使用寿命较短,可能需要支付一定的过渡费用,以便业主能够及时找到新的住所。 3. 奖励和补贴:除了上述费用外,商业用房拆迁还可能会给予一定的奖励和补贴,例如搬迁补贴、经营损失补贴、设备迁移费用等。 相比之下,住宅用房的拆迁赔偿可能包括以下内容: 1. 拆迁补偿款:同商业用房一样,这是最基本的赔偿。 2. 搬迁费用:业主需要重新安置,搬迁费用是必须支付的费用。 3. 过渡费用:在住宅用房拆迁中,过渡费用可能不是必要的,因为住宅用房的使用寿命较长,业主更容易找到新的住所。 4. 奖励和补贴:住宅用房拆迁可能会给予一定的奖励和补贴,例如搬迁补贴、住房补贴等。 需要注意的是,具体的赔偿标准会因地区、城市、拆迁政策等因素而有所不同,因此最好在拆迁前与当地的拆迁部门或律师进行咨询,以便更好地了解自己的权利和利益。
2023-05-15 09:21:40
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为什么好多人退公租房
答:公租房申请条件严格,配套设施不完善是主要原因。公共租赁住房是指由国家提供政策支持,社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。建立公共租赁住房制度,对于解决新就业人员、低收入家庭和中高级人才等群体住房困难的问题,加强社会和谐稳定具有重要意义。
2023-05-15 09:17:31
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再买一套小房子还是换大房子好
答:这个问题的答案取决于您的具体情况和需求。以下是一些可以帮助您做出决定的因素: 财务状况:您需要评估您的财务状况,包括现有的资产和储蓄、债务和未来的预期收入。如果您的财务状况能够支持您购买一套更大的房子,那么这可能是一个好的选择。 家庭需求:您需要考虑您的家庭规模和未来可能的增长。如果您的家庭可能会增加人口或家具,那么购买一套更大的房子可能更划算。 投资收益:您需要考虑购买房子是否有望获得投资回报。如果房子的价值不断提升,而且您有足够的现金储备来承担购房的贷款,那么购买一套更大的房子可能是一个好的选择。 空间需求:您需要考虑您的空间需求。如果您需要更多的独立生活空间,那么购买一套更大的房子可能更合适。如果您需要更多的储存空间,那么购买一套小一点的房子可能更好。 房地产市场:您需要考虑您当地的房地产市场状况。如果房地产市场正在上涨,而且更大的房子价格相对较便宜,那么购买一套更大的房子可能更有利可图。 总之,购买房子是一项重要的决策,需要充分考虑自己的财务状况、家庭需求、投资回报、空间需求和房地产市场状况等因素。
2023-05-15 09:15:31
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房改房单位不给过户怎么投诉
答:可以通过以下途径维权:1.到房屋交易中心去投诉,或者相关行政部门去投诉,投诉的理由必须是房产证由于开发商的原因未办理下来,可以有相关的证明材料,如购房合同、付款记录等。2.关于房产证的办理问题,有两种情况:(1)如果购房者已经交齐房款、契税、维修基金,只是由于开发商的原因未办理产权证,比如开发商没有及时把业主的办理房产权委托给他,业主可以向开发商提出索赔。(2)如果业主没交齐以上三种费用,只是房屋公共维修基金未交,那么多久蔓延不过去,业主是可以要求退还已交的公共维修基金,可以向威慑物业公司提供已交公共维修基金的凭证材料。
2023-05-15 09:15:24
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无锡公寓房有什么优缺点
答:无锡公寓房的优点有: 1. 比较好的采光,公寓的厨房一般都是玻璃推拉门,直接看到室内,射手座采光很不错。 2. 比较灵活,公寓有n重面积,阳台、走廊,只要利用好,可以省出很多生活空间。 3. 比较方便,不需要大篇幅的购房流程,公寓交房后,就可以装修好直接入住。 4. 比较省心,总有一些人要租房,省去了自己找房,还有在房东手里买菜的流程。 5. 比较省钱,公寓交给中介费用,相当于三室两厅,情侣两人一起找合租。 无锡公寓房的缺点有: 1. 产权只有40年,升值空间不好说。 2. 大多为小户型,商业水电费,物业费较贵。 3. 拿来做公寓税费高,商业贷款利率高。 4. 公寓属于民用建筑,地下通道等建筑容易影响到生活。 5. 以后有出手难度,商用房产权只有40年,等于只有40年的使用权,tong约权只有一次,往后只能私人交易,不能贷款,也不能租出去。
2023-05-04 13:37:18
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举报别墅违建最有效方法
答:如果您发现别墅违建,以下是一些可能有用的步骤:1. 了解相关法律法规和政策:了解当地有关别墅建设和管理的相关法律法规和政策,以便您知道应该如何处理违建问题。2. 联系当地有关部门:您可以联系当地的城乡规划、建设、环保等部门,向他们报告违建情况,了解处理程序和联系方式。3. 收集证据:在举报违建时,务必收集相关证据,如拍照、录像等,以便相关部门进行核实。4. 寻求法律援助:如果您觉得自己无法处理,可以咨询律师或相关法律机构,获得法律援助。总之,举报别墅违建需要您了解相关法律法规和政策,收集证据,联系相关部门,以及寻求法律援助等步骤。
2023-05-04 13:31:42
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惠州公寓房可以落户吗
答:公寓房在惠州是可以落户的,但是要满足以下条件:1. 在惠州拥有合法稳定的住房;2. 在惠州市内缴纳社会保险的个人;3. 迁入人员的父母、配偶或子女在惠州市内拥有合法稳定的住房;4. 申请迁入人员年龄在18周岁以上,申请前至少积累人列入惠州市人口管理系统的居住人员。
2023-05-04 13:21:03
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有房产证的回迁房和商品房一样吗
答:回迁房和商品房不一样的。回迁房是开发商征用村民住房用地,回迁房就是政府新建商品房住宅小区时,随机抽取普通商品住宅作为回迁业主的补偿,而让被拆迁人重新安置的一种方式,并由政府发售的房屋。商品房是通常指经政府有关部门批准,由房地产开发经营企业建成,并由国家投资为主的普通住宅小区,建成后用于销售的房屋,用于出租或自用均不属于商品房范围,商品房销售时实行套头号制度,购买商品房者一次性付款的,可酌情减免契税。
2023-05-04 12:26:01
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别墅基装一般多少钱一平米
答:别墅基装价格因人而异,不同地理位置、装修材质、装修项目和施工师傅的手工费用都会影响最后的基装价格。一般家装项目包含:木工、瓦工、油工、水电、改造、地板、瓷砖、门窗、玻璃、铁艺、墙面、保温、细部装饰等多个项目,所以综合来说,一般基础装修价格在200元/平米左右。
2023-05-04 12:08:45
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广州保障性住房申请条件是什么
答:1. 申请人必须为申请地户籍居民,并在当地有合法住房;2. 申请人的家庭收入低于当地最低收入标准;3. 申请人的家庭财产低于当地最低财产标准;4. 申请人的家庭身体状况良好,无重大疾病;5. 申请人未满法定的离退休年龄,且不存在法定的离退休年龄延缓条件。请注意,不同的保障性住房类型有不同的申请条件,具体的申请条件请以当地的规定为准。建议您联系当地的住房保障部门或相关部门,了解更多的详细信息。
2023-04-24 11:15:46
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工业装修价格多少一平方
答:工业装修价格在一平方价位上,没有一个固定的数字,会根据不同的地区、材料、工期等因素产生费用。一般来说,简单的刷墙和装修地板,费用大约在每平方米100元至200元之间。如果需要使用更复杂的装修材料和工艺,费用可能会更高。如果您需要更具体的报价,建议您咨询当地的装修公司。
2023-04-24 11:14:41
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经济适用房过户费太高怎么办?怎么算
答:房子过户合算还是贷款合算,无法比较,因为要考虑的影响因素太多。1、如果考虑金钱因素,无疑贷款是比过户更省钱的选择。2、如果考虑购买方是否实用至上,那么过户比较实际。3、如果考虑过户和贷款所产生税费,贷款产生的税费高。4、如果考虑出售方,即卖方,过户对房子的实际拥有时间没有影响。而贷款,银行贷款大概需要3个月左右时间,会占用你的资金。房子过户和贷款年限最低,比如你买的是40年的商品房,那么你就只能选择房本的40年。如果买的是70年的商品房,那么你就只能选择房本的70年。同样道理,如果你买的是集体房,那么你就只能选择集体房的年限。年限最低,那么选择贷款年限自然就最低。
2023-04-24 11:13:00
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北京保障性租赁房去哪申请
答:北京保障性租赁房申请可以去各区县住房保障管理部门办理。办理地点和联系方式可以通过各区县住房保障管理部门官网、微信公众号或电话咨询。申请人也可以通过北京市人民政府官网的“保障性租赁住房申请指南”模块查询。
2023-04-24 10:56:24
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