jomow马桶是什么牌子

答：jomow是九牧王卫浴品牌。“九牧王公司”是一家制造卫浴洁具、厨卫器具的企业，需要注意的是，卫浴行业还有一家叫九牧JOMOO的企业。然后有一个服装品牌也叫九牧王，但这三家是没有任何关联的。

2022-12-21 10:19:14

拆迁安置房有没有公摊面积

答：要看房子有没有产权，没有产权就没有公摊面积这种说法了，只说是公共区域。有产权的都是有公摊面积的。

2022-07-25 09:06:15

夹层可以做住宅买吗

答：商品房的夹层一般都是附带的，也就是经常所说的白送的，但是关于商品房夹层的产权是在合同以及房产证上是不会体现出来的，也就是说业主只拥有了商品房夹层的使用权，而没有拥有产权，所以是无法对商品房的夹层进行转让交易的。当出现任何以商品房夹层为媒介进行的买卖交易的，都属于违规行为，所以商品房的夹层是不可以进行买卖的。需要注意的是商品房的夹层是不计入楼层的，关于商品房夹层的相关注意事项，需要在购房的时候就与开发商进行明确的规定，了解商品房夹层是否可以进行买卖，以免出现违规的操作。

2022-07-06 09:44:49

刚需房需要什么条件购房符合条件

答：刚需房需要的条件包括借款人以及借款人配偶的户口本和身份证明，购房者与售房相关单位签订的购房合同或购房协议，借款人首期房存款证明以及复件，提供个人住房贷款申请表，借款人提供自身所在单位提供的在职证明以及收入证明，同时包括所在单位的情况证明。

2022-03-28 08:38:45

洋房和普通住宅的区别是什么

答：1、价格不同：同等情况下，洋房的价钱和物业费均高于住宅；2、建筑外表不同：洋房大多是6层以下，有花园和露台，而住宅可分为多层、小高层、高层，没有车库和花园；3、容积率不同：洋房容积率在1.2到1.5，而住宅容积率多在2.8到3；4、公摊面积不同：正常情况下住宅的公摊面积大于洋房。

2022-02-24 09:24:23

95平米二手房未满两年的税有多少

答：增值税和个税要拉满，具体增值税（全额/1.05）5%1.13，个税：普通住宅1%或是差价的20%。

2022-02-22 09:32:40

新房装修物业费怎么收?新房在装修期间的物业费怎么收

答：新房装修物业费按业主的产权面积来进行收取，包含实际居住使用面积与公摊面积，而不是单一的根据套内面积收费。产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，就是一年的物业管理费。

2021-11-09 14:45:44

高层建筑安全疏散距离有什么规定

答：公共建筑的安全疏散距离应满足以下要求：1、公共建筑内每个防火分区或一个防火分区的每个楼层，其安全出口的数量应经计算确定，且不应少于2个。2、高层公共建筑的疏散楼梯采用剪刀楼梯间时，应满足从任一疏散门至最近疏散楼梯间入口的距离不大于10m；3、直通疏散走道的房间疏散门至最近安全出口的直线距离不应大于下表规定的距离：注：1建筑内开向敞开式外廊的房间疏散门至最近安全出口的直线距离可按本表的规定增加5m。2直通疏散走道的房间疏散门至最近敞开楼梯间的直线距离，当房间位于两个楼梯间之间时，应按本表的规定减少5m；当房间位于袋形走道两侧或尽端时，应按本表的规定减少2m。3建筑物内全部设置自动喷水灭火系统时，其安全疏散距离可按本表的规定增加25%。3、楼梯间应在首层直通室外，确有困难时，可在首层采用扩大的封闭楼梯间或防烟楼梯间前室。当层数不超过4层且未采用扩大的封闭楼梯间或防烟楼梯间前室时，可将直通室外的门设置在离楼梯间不大于15m处；4、房间内任一点至房间直通疏散走道的疏散门的直线距离，不应大于表5.5.17规定的袋形走道两侧或尽端的疏散门至最近安全出口的直线距离；5、一、二级耐火等级建筑内疏散门或安全出口不少于2个的观众厅、展览厅、多功能厅、餐厅、营业厅等，其室内任一点至最近疏散门或安全出口的直线距离不应大于30m；当疏散门不能直通室外地面或疏散楼梯间时，应采用长度不大于10m的疏散走道通至最近的安全出口。当该场所设置自动喷水灭火系统时，室内任一点至最近安全出口的安全疏散距离可分别增加25%。

2021-11-09 13:04:29

买首套房要什么费用

答：买首套房要契税、维修基金、首付款、印花税、工本费、按揭贷款费等等。部分开发商还需要缴纳定金。

2021-10-21 13:20:14

婚前买房加了女方名字离婚怎么分？房产纠纷问题怎么处理

答：1、一方在结婚前自己出资购买的房子如果是一方在结婚前自己出资购买的房子，根据婚姻法的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。2、一方父母或双方父母出资购买的房子如果是一方父母或双方父母出资购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。现实中，许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄，这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。3、一方婚前买房婚后夫妻共同还贷的如果是一方婚前买房婚后夫妻共同还贷的，一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。

2021-10-21 12:43:47

流水不通过审核可以退定金么

答：因为流水不够，从而导致办不了贷款，那么是因为买房人高估了自己的贷款能力导致的，属于买房人自己的问题，不属于不可抗力因素，因此是不符合退定金的要求的。一般情况下，如果因流水办不下贷款退房，是购房者违约，不仅定金不退，还要要交违约金，关于违约金的比例，大多数情况下都是总房款的万分之一，但是具体比例，需要看当时买卖双方签订的《商品房买卖合同》是怎样约定的。所以建议在签订购房合同的时候，如果不确定自己能否顺利办理贷款，那么可以与甲方协商，在合同补充约定，例如乙方办不下来贷款，甲方所收定金如数退还。

2021-10-15 10:06:14

恒大房产证交房多久能拿到

答：购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房产证，开发商应承担的责任。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间，那么期房的购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证。

2021-10-15 10:02:18

吊灯安装在桌子上放1.5米为什么错

答：2.8米高以上的净高棚，才有可能达到题中的要求。

2021-10-12 15:15:21

商业公寓楼下车位买不买

答：公寓或者车位相对于住宅商品房来说便宜很多，价格也比较低，而且多数地方公寓是不限购的，业主可以优先购买车位。

2021-10-12 14:18:51

新房几年可以卖?房子不满两年可以卖吗?

答：新房几年可以卖，需要看当地的政策了，不同的地方，政策是不一样的。房子不满两年如果不限购限售是可以卖的，如果有城市严格的规定，房子未满两年不能卖，那么就不能出售。

2021-09-12 17:10:49