公有住宅租赁可以继承吗

答：不可以继承租赁的公有住宅。承租人去世后，公租房不属于被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益，不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租。

2022-07-06 01:55:22

城市居民是否有权购买农村住宅

答：城市的居民无权购买农村宅基地上的住宅。农村住宅买卖的出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人符合宅基地申请标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，同时报经集体经济组织批准同意。

2022-07-06 07:18:29

商住与住宅区别有哪些

答：商住与住宅主要有四点区别：第一，在土地使用性质方面有区别，商住楼为商业用地，住宅楼为住宅用地。第二，在房屋产权年限上有区别，商住楼的产权年限为40年或者50年，住宅楼为70年。第三，在使用途径上有区别，商住楼可居住、办公和商用，住宅主要用于居住。第四，在户籍准入方面有区别，商住楼不能落户，住宅楼可以。"

2022-07-06 07:50:05

国贸璟原项目体量多大？

答：国贸璟原项目拟新建6栋高层（21-24F）和8栋小高层（10-17F），此外还有1栋24F的政府回购房。项目户型88-109平，定位刚需+刚改，总户数964户，总建面8万平方米。

2022-07-05 17:56:02

商业房按照住宅出售,可以请求退房吗

答：商业房隐瞒实情按照住宅出售的购房者可以请求退房，购房合同无效。购房者对于无效行为取得的房产予以返还或作折价补偿，开发商隐瞒房屋性质情况的应承担返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

2022-07-04 20:53:01

70年住宅建设用地使用权到期后怎么办

答：住宅建设用地的70年使用权到期后可以进行自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。除此以外，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

2022-07-05 05:55:29

住宅的土地使用年限是多长时间

答：住宅的土地使用年限的时间规定是70年。根据相关法律规定，房屋土地使用年限如下：居住用地七十年、工业用地五十年、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年、商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或其他用地五十年。

2022-07-01 00:46:35

住宅离高压线多远安全

答：一千伏以下高压线的安全距离是四米；一到十千伏高压线的安全距离是六米；三十五到一百一十千伏高压线的安全距离是八米；一百五十四到两百二十千伏高压线的安全距离是十米；三百五十到五百千伏高沿线的安全距离是十五米。当然如果从电力的安全角度来分析的话，就还要考虑大风引起高压线所产生的风偏哦。"

2022-06-30 07:33:52

类住宅与住宅的区别有哪些

答：类住宅与住宅的区别主要在于产权年限上的不同，通常类住宅的产权年限为40年；住宅的产权年限为70年，最主要的是类住宅不受限购约束。类住宅是开发商将依法批准的商业建设用地通过住宅化的设计对外销售的楼房，人们也将这种楼房称为“商改房”。属于住宅、办公楼之外的居住功能边缘类楼房。"

2022-06-29 15:55:32

商业用地可以建住宅吗

答：商业用地可以建住宅，只要规划局批准当事人按住宅建设，房产登记那边允许当事人划分单元分割出售。但是拿得的房产证是商业房产，不是住宅，交易按商业房产缴纳税费，而且到期需要按商业用地再补缴地价，只有40年期限。不能按住宅用地那样70年到期自动延期。

2022-06-27 20:10:15

公司产权住宅要交房产税吗

答：公司产权住宅要依法交纳房产税。根据我国法律规定，公司产权性质的住房需要缴纳房产税，房产税的具体缴纳标准是房屋总价值减去房屋总价值的10%~30%的余值后乘以1.2%。

2022-06-24 07:20:56

住宅质量保证书和住宅使用说明书有什么作用

答：住宅质量保证书是开发商以及施工方对住户房屋使用期间关于质量和维修的一个保证协议，这包括5年内的自然破顺、屋面防水、门窗等维修。住宅使用说明书只是向业主详细介绍一些配套设施，以及入住以后的一些注意事项。"

2022-06-19 21:17:08

世纪金源.星萃是卖的住宅还是商铺？

答：在售精品住宅.洋房、叠墅

2022-06-16 16:30:32

住宅商用违法吗

答：住宅商用经有利害关系业主同意的不违法，否则违法。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益，将住宅用房改为商用用房的，应当经有利害关系的业主一致同意。

2022-06-14 12:43:10

50年产权的住宅能买吗

答：50年产权的住宅并不是小产权房，而是市场上和商品房一样能够自行交易的住宅。只要是“五证二书”具备的住宅，都是能买卖的。只是房子所在土地是商业等性质，并不是居住用地，因此产权只有50年。这种商业用地属性的住宅，通常来讲，水电费计费标准是商业规范，比居民标准更加贵，它大部分被购房者叫做“商住房”。"

2022-06-11 14:36:49