住宅首套房都有什么税
日期：2024-03-25 10:21:07
提问者：
共1个回答
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139****5605
2024-03-25 18:10:26
首套房买住宅需要缴纳的税费包括契税、印花税、个人所得税等。具体税费金额可能会因购房面积、房屋类型等因素而有所不同。具体来说：
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1. 契税：契税的税率因房屋面积和房屋类型而异。如果面积小于90平方米，税率为1%；如果面积在90-144平方米之间，税率为1.5%；如果面积在144平方米以上，税率将按照3%收取。契税通常在签订购房合同后需要尽快缴纳。
2. 印花税：印花税一般为购房款的0.05%。购房者需要去税务局填写相关表格，缴纳相关税费。
3. 个人所得税：对于满五唯一住房，购买首套房只需缴纳契税，其他税费不再缴纳。对于非满五年的住房，需缴纳全额营业税和附加。目前很多城市已将住房纳入个税和营业税的征税范围。
需要注意的是，每个地区的税收政策可能会有所不同，建议在购房前详细了解当地的税收政策及具体的纳税事项，以避免不必要的麻烦。
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