二手房选择电梯的还是步梯的

答：买房子肯定优先选择电梯，而且电梯楼的环境也比较好，小区的设施齐全还相对先进一些，电梯楼还能让我们省去了爬楼梯烦恼，要是拿着重的东西就更省力气了。

2022-06-20 07:53:47

现在的装修风格分为几大类

答：1、现代简约风格和现代风格，后现代风格。这两种装修风格的区别就是多了简约两个字。它们都是追求，时尚流行元素装修比较多，而且线条比较流畅，造型也比较简单，作用金属装饰比较多。2、中式风格与新中式风格，其实中式风格更符合宫廷建筑，现代装修人民不喜欢太繁琐，太拘束的装修，从而分出一个新中式风格。新中式风格新旧元素相互融合，也比较接近现代化，新中式一直都比较受到大众，特别是文化人所喜爱。3、欧式风格和简欧风格。这两种风格也差不多跟了刚才讲的意思差不多，一个造型相对复杂一些，一个比较简约一些。现代人民装修比较喜欢简欧风格，简约的同时带点装饰性的装修。欧式比较多的运用石膏线条，罗马柱等。4、北欧风格：北欧风格其实也是属于欧式风格的一种，只是现在来说，北欧风格装修比较受大众的欢迎，我个人也是比较喜欢北欧风格的呢。简约的造型，装修出来的感觉小清新，而且也时尚。

2022-06-02 10:09:50

土地证查询网上查询方法是什么

答：土地证网上不能查询到，都要到土地所在地的土地局查询，最低到县级的土地局，土地局的查询分为国有土地和集体土地之分，所以看土地性质再到具体部门查询。

2022-05-21 08:59:21

多地购房首付比例降到20%是真的吗

答：是真的。近期，山东省菏泽市房贷政策出现实质性松动，首套房首付比例降至20%，引起了市场关注。除了菏泽，今年以来，重庆、江西赣州的不少银行已经将首套房首付比例降至20%。据不完全统计，2022年至今，全国超40城发布了各种力度的房地产宽松政策。

2022-03-25 08:46:18

200万的房子首付多少月供多少

答：200万元房子我个人觉得还是比较贵的，当然绝大多数用户都会选择使用贷款进行支付，就是先支付房子首付款，如果购买的是首套房，那么首付款要支付导致总价的30%计算下来，也就是说要先支付60万元首付款，其余剩下来的可以使用贷款支付。贷款金额是140万元，如果选择商业贷款选择等额本息还款，在选择20年还款的，计算下来，每个月还款金额要达到9162元。

2022-03-24 10:10:15

房子过户了3个月没放款怎么办

答：房子过户了3个月没放款，如果是商贷的话，那就是银行那边出问题了，正常情况下，银行批贷了之后才可以去过户，如果都过户三个月还没有放贷，那肯定是银行的问题了。像这样三个月不放款的估计应该是公积金贷款这个比较慢点，要过户后房本下来，签完抵押合同才放款的。如果是因为买方未成功申请贷款导致银行未放款，且与买方在购房合同中写明了房款的支付时间，那么买方的行为已构成违约，买方应承担相应的违约责任;如果买房已成功申请贷款，只是钱还未打入账户内，可以先催告买方，催告后买房仍未支付房款，可以要求解除购房合同，并有权要求买方将房屋返还。购买二手房需要办理贷款的购房者，应先向贷款银行提出申请，并上交相关材料，银行对申请人的材料进行审核，并确认材料及征信状况无问题后，银行确认受理，并让第三方评估机构对房屋的市值进行评估，再根据评估结果确定贷款的额度。

2022-03-24 10:02:06

窗纱挂钩怎么穿s钩

答：1、首先准备一条窗帘和S型挂钩。2、将S型挂钩尖的一端，对准窗帘上的卡口。3、将S型挂钩的尖端穿进窗帘的卡口里面。4、这样S型挂钩就能够挂在窗帘上了。

2022-02-18 09:59:10

为什么要在冬至日看房子

答：冬至日看房子要鉴定一个房子的采光如何，冬季无疑是最佳时期。按照咱们国家的建筑规范要求，住宅在日照最少的冬至当天，也必须要有1～3小时的阳光直射。如果不是冬至日当天看房，最好也是选择在冬季的下午去看房，因为这时候基本是全年自然采光最差的时刻。如果一个房子在冬季的采光都很好的话，其他季节采光肯定也差不到哪儿去了。

2022-02-16 09:58:33

6万块买了廉租房产权可以过户吗

答：不可以,廉租房不可以转手卖给他人,廉租房政策是一种针对既无力购买商品房又无力购买经济适用房的城镇最低收入家庭而设计的一种社会保障性的住房政策,是具有政策性质的。廉租房是出租房,所以只有居住权,没有产权,所以不能过户,又由于是政策性质的租赁,所以转租也不行。

2022-02-14 08:02:25

刚买的二手房不想要了,想卖掉怎么办?

答：主要看当地是否有限售政策，可以查看不动产权证的附注，如果没有规定等两年，就可以卖，如果有，就要等时间够了才可以卖。2017年起，各地出台住房限售政策，规定业主需要持有一定年限时间，才可以卖掉过户住房，有2到5年不等，以当事人所在地区限售政策规定为准

2021-11-09 14:22:41

一类高层与二类高层的区别是什么啊?

答：1、公建上的区别公共建筑一类和二类最大的区别在于楼梯的问题，一类要采用防烟楼梯间，二类则封闭楼梯间就可。还有疏散距离要求不同的地方，但前提得知道是哪种公建(办公?医院?教学?)这些一类和二类高层都还是区别，可以详看建筑防火规范GB50016-2014这里面有详细的要求与说明。2、住宅上的区别住宅一类还是二类控制点在于建筑高度X，高度X决定楼梯间设置形式。X小于21米，可以敞开楼梯间;21小于X小于33米，应设置封闭楼梯间;X大于33米时，设置防烟楼梯间;X大于100时，还应设置一个避难层。

2021-11-09 13:45:13

多层住宅入户门需要防火门吗

答：一般的防盗门都有一定的防火效果，对于业主来说够用了，不需要子另外安置防火用的门。

2021-11-09 13:09:02

在海北买房个人可以贷款多少？贷款利息怎么算

答：1、首先，个人贷款有很多种。例如，信用贷款（无抵押贷款）的额度一般不超过50万，对于有房屋的抵押贷款而言，一般规定，贷款的上限不能超过房屋价格的70％。因此，个人贷款首先要了解自己的用途，是消费类的信用贷款，还是买房买车贷款。2、较后，银行和贷款公司的贷款产品给出的额度并不一定是您所能获得贷款的额度，最终发放的贷款额度还要根据您的个人信用和收入水平以及有无抵押物提供进行综合评定的。贷款利息怎么算1.贷款一般有两种形式：等额本息和等额本金。2.贷款的时候一定要根据自己的实际需求来选择。3.选择合适的贷款形式最划算。

2021-10-21 13:47:00

我想知道，海北买房落户流程是什么？

答：1、买好房子好首先要做的就是办理房产证，这样才能保证屋主的各项权利才能得到法律上的保护。然后带着房屋产权证去房屋所在的居委会，让其开具户口准迁入证明及房屋编号，之后再去当地的派出所，让派出所开同意迁入的证明。2、带着办好的各种证明去原户口所在地，让其开迁出证明，同时再到户口所在派出所批准迁出证明，当然如果房屋主人有违纪违法的行为导致居委会不同意迁出的，则没办法迁出户口了。3、办理好一系列的材料后当房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后再带全部的手续去房屋所在地派出所进行办理。4、最后房屋所在地的派出所批准请求后，根据居委会编的户号同意迁入，并进行对号入座，把档案材料输入电脑，迁入户口的程序就完成了。

2021-10-21 13:38:40

海北买房网签怎么查询？网签是什么意思

答：1、在网上搜索一下购买的房子所在地的房地产信息网，点击“网上签约查询”，输入当初签订购房合同时的合同编号以及设定的密码即可查询；2、还可以直接去房管局查询，带上个人的身份证和房产证去房管局即可，有关人员会帮我们查询网签的相关内容。网签是指网上签约，常用于商品房买卖备案。根据《房屋交易合同网签备案业务规范（试行）》，在城市规划区国有土地范围内开展房屋转让、租赁和抵押等交易活动，实行房屋网签备案，实现新建商品房和存量房买卖合同、房屋租赁合同、房屋抵押合同网签备案全覆盖。

2021-10-21 12:02:45