限购是什么意思？海门限购吗？

答：限购就是限制购买，规定购买的数量，是指商家为了使自己的产品得到很好的销售业绩而采取的一系列促销手段，往往是一些特价和降价的产品，为了防止其他商业伙伴以及同行业恶意抢购所采取的一种商业手段。基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。 其他手段可重归市场化。海门的房子是不限购的，但首付比例以及贷款额度需要根据个人经济情况，以及银行规定来判断，按照规定，拥有本地户籍的家庭购买首套房，首付比例应在30%以上，购买二套房且是公积金贷款的首付比例应在40%以上，外地户籍家庭购买首套房，首付比例应在40%以上。

2022-10-24 11:11:28

31层的楼房的槽钢层一般在哪一层

答：槽钢层没有固定的楼层标准，不同的建筑槽钢层位置不同。通常，高层建筑槽钢层位于一楼或7至8楼周围，由许多横截面为槽形的长条钢制成。由于槽钢的外伸会在墙体上留下孔洞，很容易出现渗漏问题。

2022-07-26 09:31:33

房子挂牌是什么意思

答：房地产挂牌是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。通常房地产商说的挂牌价就是指最低价格出售。

2022-07-23 08:22:10

房子的平方怎么算

答：房子是按照S=a×b的计算公式来计算它平方的，其中公式中的a代表的是长，b代表的是宽，而S则代表房屋面积。

2022-07-22 14:50:03

房产证给中介加哪些水印字

答：1、必须使用蓝色圆珠笔，文字应手写，部分笔画与身份证上的字交叉或接触，以防被再次复印，名章应斜盖。2、文字可分为三行，字间距紧凑，前后均需划长横线，字间空格或留白处画×，以免被添加其他文字。3、在复印件上注明使用范围，精确到相关部门名称。4、签名笔迹越难以模仿越好。5、必须注明“再次复印无效”字样。6、此外，文字应覆盖在影像之上，但不要妨碍对证件内容的阅读。另外，户口本、房产证等证件防盗用都可使用上述模板。7、最上面应该是中介名称，然后是名字，名字后面是职位，然后是地址，门店电话，经纪人手机号，工作QQ号，要是有什么荣誉称号什么的在背景体现就更好了。

2022-07-21 09:51:41

房子取消限购是好事还是坏事

答：房子取消限购不能单论好或者坏，重要的是它会发挥怎样的作用。１、解决政府哄抬房产价格的冲动。在持有环节征税，既有利于对于高收入群体征税，也有利于土地集约使用。同时为重要的是，替代以往的一级、二级土地出让差价，减少政府哄抬价格的冲动。土地使用价格上涨，土地要素的投入就会减少，更加多元、创意、高效的利用方式会出现。２、通过房产税调节收入差距，从持有总量、持有性质设计累进税。收入调节机制，中国特色，对于富人持有更多房产征税。对于高档住房累进的更高，类似重庆模式。对于持有规模累进的更高，类似上海模式。

2022-07-20 09:04:01

地下室层高一般多少

答：通常普通小区或居民的地下室层高都在2米以下，因为层高超过2.2米的部分就需要计算面积了，而一般地下室都是作为一个附送的空间，如果层高超过2.2米的话，就需要征收面积费用了，因此一般住宅地下层的高度在2米左右。

2022-07-19 08:28:49

怎么证明不是人防车位

答：1、人防车位是紧急避难的车位，所以人防车位通常建在普通地下车库的下一层，也就是建筑的地下二层。2、人防车位的大门非常醒目，一般都是巨大厚重的防火门，这样是为了保证紧急避难人员在内的安全。3、人防车位的门口会写清人防车库的字样，人防车位上面也有人防车位的字样，还有人防车位的编码。4、可以询问物业的工作人员，人防车位的具体位置，车库的平面图上也会标注人防车位的具体位置。

2022-07-15 08:52:36

融创能按时交房吗

答：融创是否能按时交房要看具体的楼盘项目。不过据了解，融创地产可能遭遇流动性压力，多地的房地产项目受到影响，其监管账户资金流向也遭遇外界质疑。

2022-07-13 09:30:07

房贷没有还完,可以卖掉房子吗

答：可以卖,但基本上需要提请结清房贷。 一般二手房买卖还存在贷款未结清的情况,那么买卖双方在进行二手房交易的时候可以办理转按揭的手续,转按揭是指房主准备将住房出售或者转让给第三个人,从而申请办理贷款的相关变更。但是这种办法的局限性在于很少有银行受理这种业务,大多数银行并没有开通这一业务,户主可以向相关贷款银行咨询以了解具体的情况。

2022-07-12 08:52:08

租房租到一半不想租了租金能退吗

答：租房租到一半不想租了租金能不能退要跟房东商量，因为这种情况属于违约，具体以双方协商或合同的约定为准。1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。

2022-07-11 08:23:51

国家给盖的房子可以卖吗

答：国家给盖的房子如果已经是个人所有一般就是可以卖的，如果归国家所有则不可以买卖。

2022-07-09 10:01:44

期房已经网签了可以退房吗

答：网签之后也是可以退房的。如果是由于购房者个人的原因反悔,不想要继续履行购房合同的,那么购房者可以先尝试与开发商进行协商。一般情况下购房者需要按照购房合同的约定向开发商支付违约金,然后才可以解除合同。如果是出现了合同约定的可以解除合同的情形,或者是出现了法定的情形,例如开发商并没有取得销售许可证而销售房屋的,那么购房者可以单方面直接解除购房合同,并且还可以要求开发商承担违约责任。

2022-07-08 08:38:11

车库门口的空地属于车库所有者吗

答：1、从产权上讲，只有车库是属于个人所有的；2、车库外的，都是公共面积。但不动产所有人，依法享有相邻权。相邻权，是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说，在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。

2022-07-07 09:07:53

新房子没有正式搬家可以入住吗

答：1．风水学角度按照风水学的说法，在没有正式搬入新房,没有举行入宅仪式的情况下,最好还是不要入住,这在老一辈的思想里,是不吉利的,这样做会影响家人和自身的健康,也会影响自身的运势以及财运。2．现实角度从现实角度来看，新房没有住人之前装修气味比较浓重，很有可能还残留着甲醛等有害气体。如果只是短暂地休息还好说，但如果长时间入住，非常不利于人的身体健康。因此，在装修完毕之后，一定要做好相关的清扫和除味工作。可以彻底打扫一遍房间，敞开所有的门窗散味，也可以提前放入一些绿植，吸收家里的有害物质。3．如果家里有孕妇，暂时不要搬家。胎儿已经习惯了原有的气场环境，贸然更换，可能对胎儿是由影响的。如果的确无法避免，可以考虑请一对护子麒麟化解。如果家里有孕妇，暂时不要搬家，胎儿已经习惯了原有的气场环境，贸然更换，可能对胎儿是由影响的。如果的确无法避免，可以考虑请一对护子麒麟化解。

2022-07-05 09:02:43