地下室为什么不能住人

答：使用性质限制和安全考虑‌地下室不能住人的主要原因包括使用性质限制和安全考虑。‌‌一、使用性质限制地下室的使用性质通常被限定为存储设备或其他非居住用途。住宅楼中的地下室等空间，并不被包括在专供居住的房屋定义之内。这意味着从规划和建筑的角度来看，地下室并未设计为居住空间，因此将其用作居住用途可能违反相关的建筑规划和土地使用规定。二、安全考虑1、地下室作为居住空间存在诸多安全隐患：‌2、通风和采光条件差‌：地下室的通风和采光条件通常较差，空气不流通，容易导致呼吸道疾病。3、‌潮湿环境‌：地下室通常比较潮湿，长期居住容易诱发风湿性疾病和其他皮肤疾病。4、‌紧急情况下的逃生难度大‌：一旦发生火灾等紧急情况，地下室的逃生和救援难度会大大增加，可能对居住者的人身安全构成威胁。

2024-12-24 15:33:23

地下室都会漏水吗

答：地下室不一定都会漏水，但是地下室墙壁可能会有凝水，做好排水、防水和通风可以一定程度减少地下室的水分。

2024-10-29 16:04:14

半地下室在窗台改门算违法么

答：半地下室窗台改门一般不算违法，但需保证工程质量和安全，符合工程建设强制性标准。若改动影响结构安全或未遵守相关规定，可能构成违法，会有安全隐患及面临法律责任。《住宅室内装饰装修管理办法》有明确规定。

2024-10-28 12:50:15

民法典无产权证的地下室如何买卖

答：1、民法典规定，没有产权证的车辆可以买卖，但不能办理产权过户登记，买受人不能取得车位的所有权。2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记3、当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

2024-10-25 06:48:01

个人怎么申请安装充电桩

答：申请安装充电桩最方便的方式是通过国家电网的线上平台操作。车主需要向物业或相关部门提交安装充电桩的申请，包括个人身份证明、车辆证明、车位证明等材料。

2024-10-17 09:40:44

地下室能否安装充电桩

答：地下室可以安装充电桩，但需要满足一定的条件和安全措施。‌ 地下停车场内如果已经配备了完备的充电桩以及相应的消防安全设备，那么车辆是允许在此处进行充电操作的。

2024-10-17 09:39:52

福喜雅苑是否有地下室？是否做防潮处理？

答：设有公用地下室，做防潮处理

2024-08-30 08:52:18

无产权地下室怎么过户

答：地下室无产权是不能过户的。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。

2024-08-13 16:52:07

小区物业地下室道路滑湿，物业公司负责吗？

答：业主在小区道路上摔倒，若是因为小区内的道路设施存在安全隐患，则业应当承担相应的赔偿责任。如果小区内的道路设施不存在安全隐患，物业对于业主摔倒的情形是不承担责任的。法律依据：《民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

2024-08-11 12:57:30

去年我买的房子是一楼给我的地下室。地下室怎样支付物业费和取暖费？

答：法律分析：费用由物业承担，如物业费用不足以承担维修，可以向房管部门申请专项维修基金，这个钱是由业主购房时一次交足的。法律依据：《物业服务收费管理办法》第十一条实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。

2024-08-12 00:47:21

买一楼送的地下室可以打通吗？

答：买一楼送的地下室一般不可以随意打通。地下室的结构和用途需符合建筑规划和安全标准。若擅自改动可能涉及违法，且存在安全隐患。

2024-08-08 16:03:50

我今天买了房子交工，地下室有两根大粗管我该怎么维权

答：开发商强制买地下室可以向房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门投诉。当事人应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决，或向相关部门请求帮助进行调解；协商不成时可以根据房屋买卖合同约定或者当事人之间的协议，交由指定机构进行仲裁；仲裁仍未解决的，可以向人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《消费者权益保护法》第九条消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。消费者在自主选择商品或者服务时，有权进行比较、鉴别和挑选。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

2024-08-09 05:49:03

地下室和房子产权是一起的吗

答：地下室和房屋产权不一定是一起的，需要根据地下室的产权情况来看，不过独立的产权也并不一定是坏事，交易的时候会更灵活一些。

2024-08-05 10:22:38

地下室潮湿去潮最好办法用什么

答：1、干燥剂：也可以在地下室摆放一些干燥剂、炭包、生石灰等，这些东西可以吸收地下室的湿气；2、除湿机：如果地下室面积比较小，摆放一台除湿机很有效果，除湿剂不仅能力强大，还可以恰到好处的进化室内空气；3、安装地暖：地暖可以调节地板的温度，通过升温加速水分的蒸发，从而改善室内潮湿问题。

2024-07-29 09:12:43

如何知道地下是不是人防墙体

答：1、检查墙体厚度：人防墙体的厚度通常大于普通墙体，一般要求墙的厚度必须大于等于35厘米，并且设有特殊绘制的防护密闭门。‌2、查找密闭通道和密闭门：人防墙体与室外或普通地下室连通处设有钢结构或钢筋混凝土防护密闭门。由非人防区（如楼梯、电梯、坡道口）进入人防区需经过人防工程防毒通道或密闭通道。‌3、查看人防标识牌：人防墙体区域会有明显的标识，包括人防工程指引牌、防空地下室标志牌等。这些标识通常挂在人防区域内，以便于识别。‌4、观察特殊结构：人防区域内部可能有滤毒室、扩散室、洗消间等设施。此外，地下室平面图纸上会有建筑部分的缝、密闭通道、防毒通道等房间和通道的标注。

2024-07-29 09:12:08