房子取消限购是好事还是坏事
日期：2022-07-20 09:04:01
提问者：130****9575
共1个回答
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135****5501
2022-07-20 18:11:05
房子取消限购不能单论好或者坏，重要的是它会发挥怎样的作用。
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１、解决政府哄抬房产价格的冲动。
在持有环节征税，既有利于对于高收入群体征税，也有利于土地集约使用。同时为重要的是，替代以往的一级、二级土地出让差价，减少政府哄抬价格的冲动。土地使用价格上涨，土地要素的投入就会减少，更加多元、创意、高效的利用方式会出现。
２、通过房产税调节收入差距，从持有总量、持有性质设计累进税。
收入调节机制，中国特色，对于富人持有更多房产征税。对于高档住房累进的更高，类似重庆模式。对于持有规模累进的更高，类似上海模式。
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