限购是什么意思？海门限购吗？

答：限购就是限制购买，规定购买的数量，是指商家为了使自己的产品得到很好的销售业绩而采取的一系列促销手段，往往是一些特价和降价的产品，为了防止其他商业伙伴以及同行业恶意抢购所采取的一种商业手段。基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。 其他手段可重归市场化。海门的房子是不限购的，但首付比例以及贷款额度需要根据个人经济情况，以及银行规定来判断，按照规定，拥有本地户籍的家庭购买首套房，首付比例应在30%以上，购买二套房且是公积金贷款的首付比例应在40%以上，外地户籍家庭购买首套房，首付比例应在40%以上。

2022-10-24 11:11:28

房子挂牌是什么意思

答：房地产挂牌是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。通常房地产商说的挂牌价就是指最低价格出售。

2022-07-23 08:22:10

房子的平方怎么算

答：房子是按照S=a×b的计算公式来计算它平方的，其中公式中的a代表的是长，b代表的是宽，而S则代表房屋面积。

2022-07-22 14:50:03

地下室层高一般多少

答：通常普通小区或居民的地下室层高都在2米以下，因为层高超过2.2米的部分就需要计算面积了，而一般地下室都是作为一个附送的空间，如果层高超过2.2米的话，就需要征收面积费用了，因此一般住宅地下层的高度在2米左右。

2022-07-19 08:28:49

融创能按时交房吗

答：融创是否能按时交房要看具体的楼盘项目。不过据了解，融创地产可能遭遇流动性压力，多地的房地产项目受到影响，其监管账户资金流向也遭遇外界质疑。

2022-07-13 09:30:07

国家给盖的房子可以卖吗

答：国家给盖的房子如果已经是个人所有一般就是可以卖的，如果归国家所有则不可以买卖。

2022-07-09 10:01:44

车库门口的空地属于车库所有者吗

答：1、从产权上讲，只有车库是属于个人所有的；2、车库外的，都是公共面积。但不动产所有人，依法享有相邻权。相邻权，是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说，在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。

2022-07-07 09:07:53

有房产证的军产房可以过户吗

答：军产房不能办理过户手续,也不能以正常方式进行买卖。军产房由于建设用地是军队所有土地,与普通商品房、公产房使用的国有土地在土地性质上有着本质的区别,军产房其管辖权属于军队,不属于地方政府房管部门(房管局),地方政府房管部门无权对军产房实施房产登记,也不负责办理军产房的房产证,因此,无法像普通商品房那样通过政府房管部门办理房产过户手续。

2022-07-01 08:51:51

146的房子是非普通住宅吗

答：146的房子是非普通住宅，通常非普通住宅是144平米以上。根据相关规定，享受优惠政策的普通住房原则上应同时满足以下条件：1.住宅小区建筑容积率在1.0以上。2.单套建筑面积在120平米以下。3.实际成交价格低于同级别土地上住房市场交易价格1.2倍以下。

2022-06-29 08:35:15

买房要交税吗？买房要交契税和维修基金吗

答：买房是需要交税的。具体情况分买新房和二手房，购买二手房交税更多。如果买的是新房，需要缴纳契税以及房屋维修基金。如果买的是二手房，需要缴纳契税、增值税及附加税、个人所得税。买房要交维修基金和契税，契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，维修基金是在交房的时候交纳的。契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。具体缴纳时间，以开发商与购房者的约定为主。

2022-06-25 08:30:20

无窗的宾馆房间能住吗

答：其实酒店的房间没有窗户也是能居住的,像现在有很多酒店都是建造在城市里面的,并不是所有的房间都会有窗户的,像如果酒店的房间没有窗户,那大家就可以直接打开空调的排气扇。一般酒店的房间没有窗户价格也是非常便宜的,只不过居住一晚也没有特别大的影响的,如果长时间住酒店,那肯定还是要选择有窗户的,这样可以打开窗户通风,室内的居住环境也会更加的舒适一些。

2022-06-22 08:58:27

验房怎么测量房屋面积？房屋面积有误差怎么办

答：对屋子内部结构测量所获得的尺寸，是屋子中心线尺寸减掉墙体厚度和收面薄厚的尺寸，不可以做为面积中的尺寸。换句话说，依据这一尺寸计算的面积并不是是应用面积。使用面积是按中心线尺寸去除构造薄厚尺寸的屋子内部结构尺寸测算的。为确保精确性，一般在逐渐测量时要特别注意使测量部位距路面高1-1.2米。面积误差在3%以内的多退少补，从超过3%的可以退房。

2022-06-17 07:57:10

买房换房费合理吗？换房存在哪些风险

答：买房之后一般是不能随意的换房的，需要换房的，需要征得开发商的同意才行，并且，手续也比较繁琐。换房会有签约风险、交房风险、时效性风险等。

2022-06-15 09:28:44

阳台如何做防水？阳台防水补漏怎么收费

答：1、阳台的门窗:门窗的质量和密封*要好，防水框的里外方向也不要搞错；2、阳台地面的防水:是要确保地面有坡度,低的一边为排水口 ；3、要保持阳台地漏的通畅 阳台防水材料要考虑耐候性，等级与天台同级，比厕所厨房等级要高。还要考虑环保性，尽量采用无毒无味产品。

2022-06-10 09:33:14

玻璃门的玻璃裂了怎么修复？如何避免

答：1、可以在裂缝的终点位置钻一个孔，能防止裂缝蔓延，导致更大的裂缝出现，同时它还是修复的关键。2、在裂缝上贴上一片极薄的玻璃，确保能将裂缝都覆盖掉。3、打上玻璃胶，最好用隐形玻璃胶，将其注入裂缝与玻璃片之间，并用紫外线隐形灯对着施胶处照几分钟，可以加速玻璃胶凝固。4、接着在背后用玻璃胶将前面钻的小孔堵住，也要用紫外线隐形灯照射凝固，并用刀片将多余的胶刮平，再用砂布磨平、磨光即可。

2022-06-08 07:32:45