共为您搜索到636条关于“交税”的问答
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房子转到老婆名下需要交税吗?
答:房子转到老婆名下是否需要交税,要根据具体情况而定。如果房子是婚前买的,则存在过户,需要交税。如果是婚姻关系存续期间财产,夫妻间的过户属于共有财产变更,直接带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,只要工本费,不需要交税的。
2024-03-14 09:15:53
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自己建厂房要每年都要交税吗
答:自己建厂房每年都需要交税。具体需要缴纳的税种包括增值税、企业所得税、城建税、教育费附加和地方教育附加、印花税等。此外,厂房出租的话还需要缴纳房产税。具体缴纳金额根据厂房面积和所在地区有所不同。
2024-03-11 14:15:58
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买卖房屋如何交税
答:契税:契税是在买房时必须要缴纳的一项税费,由购房者缴纳。契税税率为1%-3%,具体税率根据购房者名下房屋的套数以及所购房产的面积而定。例如,购买首套住房且面积小于90平方米的,契税税率为1%;购买首套住房且面积大于90平方米的,契税税率为1.5%;购买二套住房的,契税税率为2%;购买三套及以上住房的,契税税率为3%。印花税:印花税是在签订房屋买卖合同时需要缴纳的税费,税率为0.1%,买卖双方各承担一半。营业税:营业税是在卖房时需要缴纳的税费,税率为5.5%。如果房屋购买时间超过5年,可以免征营业税;如果未满5年,则需要按照房屋售价的5.5%缴纳营业税。个人所得税:个人所得税是在卖房时需要缴纳的税费,税率为1%或20%。如果房屋购买时间超过5年且是家庭唯一住房,可以免征个人所得税;如果未满5年或者不是家庭唯一住房,则需要缴纳个人所得税。具体的计算方法为:个人所得税=(房屋售价-房屋购买价-合理费用)×20%。其中,合理费用包括房屋交易过程中缴纳的税费、装修费用等。
2024-03-01 09:26:29
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自己买首套房用交税吗
答:买首套房是否需要交税与所选择的房屋面积、房屋类型以及所参考的税种等因素有关。在购买首套房的情况下,如果房屋面积在90平以下,通常不需要交税;如果房屋面积在90平以上,契税税率为1%或1.5%。具体来说,购买首套房要交的税种有:1. 契税:普通住宅通常按照1%的标准征收,其他房屋类型可能存在不同,可咨询相关人员。2. 印花税:在订立合同并办理房产权属登记手续时,需要按照0.05%的比例征收印花税。3. 个人所得税:如果是选择转让成交价格作为计税依据的,需要按照1%的税率来征收;如果以计税成本价作为计税依据的,需要按照房屋原值减除现行费用后的差额进行征收。需要注意的是,各地的税收政策可能存在差异,因此在交易过程中需要了解当地的税收政策,以便合理减免税收。同时,需要注意售房者和买家都需要缴纳相应的税费。如果有疑问,可以咨询房地产相关部门,获取专业意见。
2023-12-25 12:04:09
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新工房2是按商品房交税吗
答:新工房2是否按商品房交税,需要视具体情况而定。新工房2是否被认定为商品房,需要根据实际情况进行综合评估,包括地理位置、房屋类型、交易时间、交易双方资质等因素,最终确定是否按照商品房标准交纳税费。因此,需要具体情况具体分析,咨询相关部门以获得准确信息。
2023-11-06 09:48:46
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自建房交税吗
答:农村自建房不交房产税。因为农村自建房不在征税范围之内。房产税是以房屋为征税对象,向产权所有人征收的一种财产税。根据国家税务总局《关于调整房产税和土地使用税具体征税范围解决规定的通知》,农村村民自盖的房屋属于农村房屋,不在征税范围之内,所以农民对此不用交纳房产税。
2023-10-26 09:21:07
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卖掉第二套房怎样交税
答:1、营业税,满两年的可以免收,不满两年且面积144一下按照5.55%的营业税收; 2、个人所得税,满五唯一的可以免收所得税,不是唯一且不满5年底按1%收取; 3、还要缴纳印花税是房款的0.05%,交易费每平方3元计算。
2023-09-26 08:20:02
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婚前买房离婚后给对方后需要交税吗
答:婚前买房离婚后给对方后不需要交税。可以申请办理析产过户,只要几百元手续费。具体手续办理是本人与房屋所有权人到原房证办理部门办理离婚析产登记。尚未办理房产过户手续的赠与,房产赠与人可以随时撤销赠与。
2023-09-11 09:21:13
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满2是指交税后2年,还是拿到房产证后2年?
答:满两年的住房,一是看房产证登记时间,二看买房子缴纳契税得到完税证明时间,哪一个时间满2年,就是你持有住房满2年。满2年住房卖掉,可以免除5.55%营业税,五一后,取消营业税,满2年住房过户,免除增值税5%。
2023-08-22 07:30:20
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还建房办房产证要交税吗
答:这种房子是需要交纳一定契税的,契税按照自己的房屋平面进行计算,如果是低于90平的话是按照1%的契税进行计算,如果是超过144平方的话是按照3%水进行计算,方式很简单,就是拿自己的房价乘以这个税率就可以了。除了契税,其他的税在还建房当中是不需要交纳的。
2023-08-10 10:27:55
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买卖房屋怎样交税
答:买卖房屋涉及以下税种:契税:二套房买入前提,买方必须支付成交价的1%或2%;三套及以上买入后,无论面积大小,买方必须支付成交价的3%。增值税:房产购买不到2年,需要支付成交价格的5.6%;房产购买满2年,则不需要支付该税费。个人所得税:房产购买不到5年,需要支付成交价格的1%或2%;房产购买满5年且是唯一住房的,可以免除该税费。请注意,这里只提供了一些基本的税收信息,实际税收可能会因地区、政策和具体交易情况而有所不同。建议在买卖房屋时咨询专业的财务或税务顾问以获取准确的信息。
2023-08-07 09:30:53
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100万房子赠与交税多少
答:需要缴1%的的个人所得税,也就是1万元,还有3%的契税3万元,以及0.05的印花税5千元,因此房屋赠与过户需要缴纳的税收一共是在4.5万元左右,当然具体的税收费用还要以当地的税收政策为标准。
2023-07-24 23:01:45
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收房租要交税吗
答:需要缴纳税费,包括个人所得税和印花税;其中个人所得税需按租金收入来定,如果是租金收入在4000元以上的,需要扣除20%的费用,但如果收入没有超过4000元,会减除费用800;而印花税是按照租房合同当中的租金比例1‰来收取。
2023-07-23 20:59:26
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直系亲属赠与房产要交税吗
答:正常情况下是需要交税的,而所缴纳的增值税、契税以及印花税等都需以房屋评估价为准。如果是赠与对象是父母、子女、兄弟、配偶等,则可以免征个人所得税。但如果是夫妻之间的房屋产权变更,则无需再缴纳相关税费。
2023-07-20 07:40:35
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无偿赠与房产要交税吗
答:要,假如是个人无条件送给直系亲属的话,那需交契税以及印花税,其比例按照评估价格交。假如是两夫妻之间变更产权的话,那无需缴纳契税。假如是个人无条件送给非直系亲属的话,那需要交增值税、契税、个人所得税等。
2023-07-17 15:38:31
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