共为您搜索到333条关于“验房”的问答
-
收房验房有哪些注意事项?
答:1. 要注意收房的期限,错过收楼日期麻烦多 。 2. 收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期,可考虑向开发商按合同索赔。 3. 有特殊情况不能如期到场的,可以书面形式委托亲友、律师进行,也可及时与开发商联系,商议另行约定时间,并以书面形式确认。 4. 若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续,从法律角度来说,则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用,买家应从通知单的最 后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。
2021-03-22 14:52:18
2个回答
-
精装房在验房的时候具体需要注意哪些事项?
答:1、室内空气质量检测2、水改线路3、电改线路4、地面防水5、房屋吊顶6、核实建材型号7、细节展现品质8、保修期内多观察
2021-02-22 14:53:58
1个回答
-
交房验房时怎么检查门窗?
答:检查门窗是最基础的工作,如果发现门窗有问题,一定要及时让开发商进行修理或者更换。通过检验门框固定和牢固度,确认门安装是否牢固,门框与墙体洞口填补是否合理。检查窗户玻璃是否有疤痕,有则及时更换;检查窗纱看是否破损,或者是否有很大的划痕;检查窗户开合时是否碰墙,否则墙面很容易被毁坏。
2021-01-18 16:33:32
2个回答
-
收房验房需要准备什么?
答:收房的时候业主需要带身份证,户口本,购房合同,收款收据,还有大修基金,有的还要提供契税缴纳。
2020-12-24 09:53:10
2个回答
-
验房时房屋质量没过关可以退房吗?
答:如果房屋出现质量问题不仅影响我们的居住,还有可能会给我们造成很大的损失。那么如果在验房环节,购房者发现了房屋存在质量问题,是可以要求退房的。
2020-12-16 10:37:56
2个回答
-
精装房要请人验房吗?
答:如果自己有较好的辨识能力的话其实不太需要,但是如果对装修完全不了解的建议还是请人验房,精装房项目的质量参差不齐,验房有些许保障。
2020-11-18 16:22:47
1个回答
-
收房时间到了,可以延期验房吗?
答:业主是可以延期收房的,但对自己会有一些不利。按照具体的房屋买卖合同确定,如果房屋达不到交房条件,那么业主一般是有权推迟收房的。但如果业主在合同约定的时间内无正当理由不收房,那么业主就要按照已经收房的标准缴纳物业管理费,而这就是业主自己的损失。
2020-11-11 11:23:43
2个回答
-
房屋综合验收包括哪些
答:在进行房屋验收的时候有很多小的细节必须要仔细看清楚。首先要看房子里面的防水做的是否合格,墙壁和地板是否有漏水现象,每个房间里面的水电是否能正常使用。还有就是墙面和地板上是否会有裂纹。还要注意下门窗,看看门窗的开关是否顺畅,或者有杂音。这些问题都是在验收房子的时候必须要注意的问题,我们一定要仔细一点,如果发现什么问题要尽早的和物业进行沟通。我们是可以要求让开发商重新做的。不然在以后生活中出现各种问题,是很费时费力的。
2020-11-02 13:22:08
1个回答
-
期房是先验房还是先交契税?
答:期房契税的缴纳是在交房之前,所以,是先交契税,之后再验房。
2020-10-20 09:38:47
2个回答
-
二手房验房后发现防水没做好怎么办?
答:可以与原房东协商修补,如果协商不成,可要求退房。
2020-09-01 11:53:21
1个回答
-
二手房验房时间属于已交房吗?
答:是的,以合同上的交房时间为准。
2020-09-01 11:52:40
1个回答
-
新房验房的工具有哪些?
答:1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通6)1只计算器---用于计算数据7)1只水笔--用于签字8)1把扫帚--用于打扫室内卫生9)1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道。
2020-08-29 10:22:24
1个回答
-
现房验房是不是要等到发通知之后才验?
答:是的,在房屋交房时,开发商一般会以书面形式或者短信形式,通知准业主收房验房。
2020-08-01 16:56:52
1个回答
-
验房漏水可以要求付违约金吗
答:先要求维修,实在不行的话根据合同条款要求承担违约责任。
2020-06-23 17:07:41
1个回答
-
验房漏水怎么检验
答:1、检查复式楼顶部和阳台与新房内部是否有渗漏现象;检查空调孔是否有返渗现象;检查窗户台四周是否有渗漏现象"、阳台顶部下水管周围是否有渗楼现象;检查厨房;检查外墙向内墙是否有渗漏现象、卫生间。2、卫生间可以做48小时的闭水试验;屋顶、外墙面、阳台等,可以等大雨天过后去查看,看有没有渗水的痕迹。3、只有等下场雨才能知道,如果漏雨就得用公共维修基金来修,不用担心
2020-06-23 17:07:11
1个回答