安顺买房先交首付还是先网签

答：安顺买房先交首付，等首付款缴纳之后，开发商会再办理网签，据楼盘网小编所知，网签一般是开发商统一办理的，网签办理之后，可以直接去相关的网站查询。

2021-07-28 08:38:28

网签但没房本算有房吗

答：没有房本不能过户网签，二手房建议买有房本的房本，或者直接购买新房。如果是因为房本办不下来，网签合同可以去撤销，这个不影响，然后换上你的名字，签订三方协议，然后分几次付款给对方，最好定金多交些，违约金多些点，其他的事你不用管，让原房东去弄。

2021-07-20 08:21:23

广安买房先交首付还是先网签

答：广安买房是先交首付的，正常的流程是交首付的时候签订买房合同，然后给合同办理网签，再拿网签的合同办理贷款，所以是先交首付再网签。

2021-07-20 07:41:12

购买商品房是网签还是签纸质合同

答：购买商品房不仅要网签还要签纸质合同。纸质合同就是所谓的购房合同，而网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。　　房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。

2021-06-29 13:42:09

购买商品房是先网签还是先办贷款

答：对于购房者来说，在买房的时候需要了解清楚是先网签还是先办理贷款，一般来说，购房者应该先办理网签，接着才是办理贷款。购房者办理了网签以后，一般要等一段时间才可以办理贷款业务。各个银行的情况不同，一般都要等2—6个月的时间贷款才能办下来。因此在办理贷款之前，一定要找专业人士帮你看下征信报告是否存在问题。如果征信报告有问题的话，极有可能存在贷款办不下来的问题。

2021-06-29 12:24:28

想问一下房产网签是什么意思 网签的意义是什么？

答：房地产网签的意思主要是指与销售对象签订相应的合同之后，需要到房地产相关部门进行备案之后再公布与网络之上，而此时房地产相关部门会给购房者一个网签号，这样可以通过网签号在网络上进行合同的查询。网签的意义主要是避免“1房2卖”的情况出现，如果该房屋已经销售或者是抵押，那么开发商在签订新的合同将不能生效。 除此之外，网签之后，业主以及开发商的相关资质也是经过了审核，房源信息相对来说更加的可靠，而且通过网签将信息对外公布，也让交易的流程变得透明公平，这样不仅能够缩短买卖双方递交材料的时间，而且整个过程市民都可以在网络上实时进行查询，也就更加了解交易的进程。另外在房屋网签之后，政府部门掌握了相关的交易信息，也有利于政府部门对于房地产市场的监管，在交易的过程中资金也会更加的安全。

2021-05-21 09:39:30

怎么查二手房是否已经网签成功？

答：可以到当地的房管所查询，或者去当地的住建局官网查询是否已经网签成功。

2021-01-06 15:12:07

买房网签办理后要本人拿合同吗？

答：需要本人签订，除非是出具委托公证书才可以代为签订网签合同。网签据了解，网上签约的程序为：1.交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款2.由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同3.双方当事人签字(盖章)4.在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。

2020-04-28 15:29:16

房屋网签了可以退吗？

答：购房网签后是可以退房的，但是这一行为已经构成违约，需要支付违约金。具体需要支付多少违约金，需根据双方的合同具体内容而定。约定的违约金过分高于造成的损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。一般来说，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，可以认定为“过分高于造成的损失”。

2020-04-28 15:28:18

房屋网签备案后怎么更名？

答：网签后抄是可以更名的。具体的流程是要先去房管局撤去网签，然后在去房管局要新的签的材料，这样才能从新备案再签新的合同。更名流程如下：1、房子网签后更名房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。2、办理房屋权转移登记手续知。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书、有关税费的收据。3、房屋赠与的双方当事人凭房屋权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。道4、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。所以，在房产证拿到手之前，都是可以进行更名的。但是因为国务院规定禁止期房转让，从新备案签合同，对于开发商是比较麻烦的，而且对于开发商还有一个撤网签率的问题，所以一般情况下不愿意做。

2020-04-28 15:24:06

房屋网签备案后可以转让吗？

答：网签的房子是不可以转卖的。据了解，网签就是和房地产商签署了合同之后去相关部门进行备案，接着房地产部门会给你一个网签号公布在网上，而这样做的主要目的是为了让房地产的交易变得更加透明化。

2020-04-28 15:23:17

买房是先网签还是先贷款？手续的顺序是什么？

答：一般是先办理网签，再办理贷款。购房者办理了网签以后，一般要等一段时间才可以办理贷款业务。

2020-04-09 15:51:02

网签占用购房名额吗?

答：在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到相关房地产部门备案，并公布在网上，给一个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”。所以，一次购房就必须要进行一次网签，也就意味着网签是会占用购房名额的。

2020-03-20 14:35:27

网签后能撤销吗?

答：网签签订后是可以撤销的，但是需要购房者和开发商，或者是购房者和房屋出让者协商后，双方都同意的前提下，才能进行。协商不成功的，便只能通过向法院起诉来解除网签了。撤销的做法是，双方通过填写《存量房买卖合同信息注销申请表》，携带相关购房证明，签字盖章，在工作人员的核对审核通过后，即可再网签系统中注销该网签信息。

2020-03-20 14:32:10

购房资格审查通过后，就可以网签吗?

答：买房网签是需要审核购房者的购房资格的，但是购房资格的合格并不是刻意适时完成网签的充分条件，影响网签的因素是多种的，比如买卖双方的情况，政府政策要求等。

2020-03-20 14:28:06