五证不全能网签吗

答：五证不全不能办理网签备案，网签建立在五证齐全的基础上，在这种情况下，开发商才能到房管局进行初始登记的，如果五证不全，房屋无法进行网签，同时不能办理房产证。

2022-06-29 00:28:35

房产买卖合同没有网签就无效吗

答：没有进行网签的房产买卖合同不一定是无效。房产买卖协议不违反国家法律、行政法规的强制性规定，是当事人的真实意思表示，成立并生效。网签是房地产主管部门因市场管理需要而规定的公示程序，是否网签不影响双方签订的合同的效力。

2022-06-21 17:47:23

新房网签需要什么资料

答：购买新房，在认购过程中会做买房资格核查，提交的买房资质审核的材料包含身份证、户口簿、婚姻证明，有限购政策的城市，或许还应该提供有关居住证明、社保缴存或是个税记录等等。因为网签材料和买房资格审核材料有重复，因此在网签时，通常只需要买房者本人携带认购书、定金收据、银行卡就可以。"

2022-06-16 15:36:33

已经网签的房子能退吗

答：已经网签的房子是可以退的，不过要交易双方协商同意，根据双方签订的合同承担违约责任和支付违约金。一手房的话，需要购房者和开发商协商同意后双方带上身份证、网签合同、开发商的相关证明等到房管所取消网签，然后退房。"

2022-06-14 23:25:52

买房先网签还是先贷款

答：买房是先进行网签再贷款的，网签就是指房屋买卖双方签订合同以后，到房地产相关部门进行备案，并且公布在网上，其具体流程如下：1、买卖交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款； 2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同； 3、双方当事人签字等。"

2022-06-14 19:06:05

怎样查房子有没有网签

答：1.网上自助查询：首先进入房管局的官方网站中，找到网签入口，这个时候就可以进入网签合同查询页了。接着再按顺序输入：合同编号、购房人姓名、证件号码、验证码，最后点击提交就可以了；2.亲自去房管局现场查询：拿着自己的身份证到房管局部门提出查询申请，或者你也可以拿委托公证书让他人帮你查询。"

2022-06-15 14:26:50

新房先网签还是先付首付

答：先付首付。一般情况下，买房子只有先把首付付清了，才能够经历签合同、网签等环节，因为你付清了首付之后，房地产公司就会把你的合同拿到房管局备案。此外，网签的主要目的就是为了让房地产的交易更加透明化，并且也可以让消费者避免上当受骗的现象发生，所以业主们对于网签的这个环节一定要引起高度重视哦。"

2022-06-15 16:03:14

网签和购房合同哪个先

答：通常是先网签再签订购房合同，在购房时开发商会和购房者进行草签，确认无误后，开发商会通过网络系统与购房人直接签订《商品房买卖合同》，网签后房管局会进行审核，审核通过就可以在售楼部打印出来，打印出的合同有合同编号，现场买卖双方签字盖章就可以了。"

2022-06-15 07:27:40

怎么查房子有没有网签

答：1、可以通过网上查询，登录房管局的官方网站进行远程查询。先登陆房屋所在地，在房地产管理局政务信息网的首页上直接点击“网上签约查询”，点击后进入查询页面。接下来输入《商品房买卖合同》上的编码，再输入密码给予可以查询相关信息了； 2、可以去房管局查询，带上本人的身份证和购房合同到房管局的窗口查询就可以了。"

2022-06-15 09:27:23

一手房网签流程是什么

答：1.购房者确定购买的房屋之后，购房者与房产商将正式签订购房合同，并将合同中的各项条款输入合同备案软件中，双方进行网上签约，同时上报至房地产市场信息网中；2.打印正式的电子版合同，双方进行签字手续；3.房产商需携带与购房者所有办理的购房资料与纸质合同到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。"

2022-06-15 05:42:50

网签后房子就是买方的吗

答：网签的房子还不属于买方，因为网签不具有物权的效力，所以网签的房子在办理房产证之前还是属于开发商的。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。但是网签的备案合同也不是没有用处的，如果开发商出现问题的话，它可以作为起诉开发商赔偿损失的依据。"

2022-06-15 07:02:01

买房交首付后多久能网签

答：贷款批下来之后就可以办理网签了。网签需要注意的事项有：a、一定要仔细查看开发商是否具有商品房开发预售许可证；b、必须填写房产局统一印制的买卖合同文本，且合同中的每项条款必须填写完善；c、要仔细查看合同中的权利和业务是否合理；d、在办理网签之前，一定要提前缴纳房屋维修基金。"

2022-06-15 07:17:25

关于二手房买卖必须要进行网签吗

答：关于二手房买卖不必须进行网签。网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询的过程。常见于房地产交易领域，网签是为了防止“一房多卖”，使得房地产交易更加透明化。

2022-06-13 23:53:29

新房网签开发商可以办好吗

答：新房网签开发商是可以办好的，一般签订合同以后就可以交给开发商去办理了，不过有些开发商可能会有些拖延，购房者还是要关注一些网签是否办好了。

2022-06-09 09:54:38

网签后房东能不能违约

答：网签后房东可以违约，但是需要赔偿买方的利益损失。买房者和房东通过网络签订了正式的网签合同后，若是房东由于个人的因素，导致网签合同无法进行的，买房者有权要求继续履行合同，而房东无权要求解除合同，若强制解除，房东需赔偿买房者的利益损失。"

2022-06-08 00:44:19