共为您搜索到1181条关于“网签”的问答
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网签和过户一天可以吗
答:这也没什么不可以的呀,只要您能正常地通过网签和过户的步骤去实现流程,时间上没什么限制。一般在房子办理过户手续的时候,都需要到房地产管理中心那边去做登记,然后签署一份网签合同,而且这两个步骤都是过户手续当中必不可少的。那么只要您能正确的走这两个步骤,其实时间上没有什么限制可说,即便是网签的手续跟过户的手续在同一天之内能完成也是可以的,重要的是你在同一天之内进行,不一定能在同一天之内给出结果。
2022-04-21 21:40:15
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低于备案价可以网签吗
答:这个要看实际的合同价格跟备案价之间具体差多少,然后才可以确定这个房子能不能进行网签,现在也有相关的规定,网签的价格是不能够低于合同价格的90%~95%的,但如果这个价格并没有超过这个范围,那也可以正常网签,而大家在网签之前一定要了解清楚具体的价格,这样才能更好的保护个人的合法权益。网签合同确实比较重要,但一定要了解清楚合同里面的内容,如果合同有问题那都需要及时提出来。
2022-04-15 17:39:50
4个回答 -
网签办理贷款能拖多久
答:网签办理贷款大概有一个月左右也就差不多了。在整个贷款的办理过程当中,网签其实是非常重要的一个步骤,那么您在办理这个贷款的业务时,必须要按照整个流程的正确走法去实施才行。然而在整个贷款的流程当中,第1个要走的就是跟开发商签合同,此事要说的就是网签合同了,因为签完合同还要向银行提出贷款申请,还得让银行去调查审批面签,还得签订贷款合同,所以整个流程起码要一个月才可以完成。
2022-04-13 08:58:17
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开发商为何催网签
答:因为只有签完网签合同之后开发商才能进行下一步的交易流程,现在进行房产交易需要走的流程比较多,签完购房合同之后都需要去房管局网签,之后会对合同进行备案,可以防止一房多卖也可以保护购房者的合法权益。网签完成,住房者购房者就需要支付一部分的首付或支付全部房款,这样才可以完成整个购房流程。但大家一定要了解清楚购房合同的内容,看一下合同内容是不是正规的。
2022-04-13 06:56:00
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网签在中介门店就可以弄吗
答:房子的网签工作在中介门店这边是不可以进行操作的,那必须要到相关的部门才能够办理网签手续。网签手续其实就是指在确定了购买这个房子并且签订了合约之后,那我们就可以带领着各自的证件到房管局去办理网签。办理了网签之后,那么你们双方的交易记录就会在相关部门留下一些档案,而且你们双方的交易信息在网络上面也是可以查询到的,办理网签之后,其实也是可以有效的防止一房多卖的现象出现。
2022-04-13 01:17:28
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网签审核要几天
答:这个其实并不太好说,正常情况下可能晚签审核的时间在半个月左右吧,但有的时候可能时间会稍微长一些。事实上在买房的时候,我们首先肯定是要寻找一个好的房源,然后就要做好网签的准备工作了。在网签的过程当中,如果我们相应的条件都是符合要求的,那么速度可能就会比较的快,但其实有的时候也许我们某个条件是不符合规定的,那么就会被打回来了,如果重新申请的话,那速度自然会很慢的。
2022-04-12 23:25:49
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网签后多久可以查询
答:网签之后基本上要等24个小时到48个小时就可以直接查询了,但有的时候办理速度特别快,网签成功之后等3个小时到4个小时就可以直接在网站上面查询网签合同。在网签的时候,工作人员会直接提供一个网签的密码,后期大家就可以直接登录到当地的房管局官网,通过查询密码也可以直接查询到合同里面的具体信息,网签特别重要,可以防止一房多卖,主要还是可以保障个人的利益,一般签完合同大家就可以准备网签方面的事情。
2022-04-11 21:07:30
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网签是去中介还是去交易大厅
答:网签一般是在房屋所在地的房管局进行办理,过程中需要对合同进行备案,办理后购房者在网上就能查询到该房屋的相关信息。
2022-03-03 09:04:08
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在建工程抵押的房子可以网签吗
答:只要是合同合法就可以,在买这种房子的时候要确定房子的所有方,并且交易主体必须是对方。
2022-02-15 10:34:19
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网签写谁的名字重要吗
答:网签写谁的名字重要。通常网签不可进行随意更改,只有当解除网签备案并重新签订合同后,才可以更改网签名字,网签是指在与卖方签订购房合同后,携带相关信息到房产部门进行公证,之后将相关信息登记在网络上进行备案,形成网签号,就可以在网上进行查询。网签可使房地产行业更加透明公正,虽然网签名字可随意填写,在法律上并没有限制,但会涉及日后房屋占比问题,同时网签的姓名与购房房产证上的姓名应保持一致,若二者名字出现分歧,则会因资产问题产生不必要的纠纷。
2022-02-08 00:54:43
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可以买网签的二手房吗
答:严格的说办理了网签的手续之后,这个房子就要完成后面的一系列手续,所以这个网签的步骤就变成了交易过程中必不可少的一个流程,但如果说这个网签的二手房是针对了别人,然后你想要买这个二手房显然是不太现实的。如果真的是以这样的形式去买这个二手房,那你现在唯一可行的办法就是让对方把这个网签的手续给撤销掉,撤下到之后你跟房东重新签署一份合同,然后把你网签的手续就可以把这个二手房买下来了。
2022-02-04 06:49:53
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已网签的房子退房流程
答:1、签完网签的房子,想要退房是需要由购房者和开发商先进行协商,在双方没有任何问题协商完毕后,就可以携带着双方的身份证、网签合同以及开发商证明,到当地的房管部门申请取消网签,结果会在5到15个工作日内在房管所或者网上进行查询。2、取消网签之后就可以办理下一步的退房手续,虽然已经网签的房子还是可以进行退房了,但是取消网签也属于违约行为,是需要支付一定的违约金的,具体的违约金多少,需要根据双方签订的合同内容规定。
2022-02-02 06:14:01
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已经办理网签的房子如何更名
答:撤销合同,重新备案。已经网签过的房子,在更名的时候需要购房者联系开发商与其进行协商,如果开发商同意之后,就可以撤销现在已经有了的购房合同,新的购房者重新签订合同并且重新备案,而且备案能否成功也取决于很多的因素,例如新的买受人是否取得了购房资格等等。在进行商品房预购时,购买的未竣工的预售商品房是禁止转让的,没有取得房产证前,主管部门不可以为其办理转让手续,房屋所有权申请人登记备案与合同不一致时,也不可以办理。
2022-01-25 19:45:27
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签了网签的房子烂尾了怎么办
答:可以协商退房,但是这样比较难,因为很多情况下找不到开发商,但是又不想因为一个烂尾楼背负房贷,只能选择退房损失首付。除此之外还可以选择等待新的开发商,只不过等待的时间是不确定性的。想要避免买到烂尾房子,可以选择比较大的、口碑比较好的开发商,这样房子也比较有保障。同时在买房的时候需要看五证是否齐全,也就是国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程师施工许可证以及商品房预售许可证,若是不齐全的,一定不能购买。
2022-01-25 06:24:31
4个回答 -
交了首付一直没网签怎么办
答:如果房子交了首付并没有一直网签的话,可以催开发商去办理,如果所购买的房子为预售而导致不能办理网签的情况下,可以选择退房,让开发商退还所支付的首付或者购房款。网签的流程是购房人与开发商需要根据网上所公示的商品房定金的买卖的合同进行拟定条款,然后由房地产开发,通过网上签约的系统,将双方所确认的合同进行打印,然后双方进行签字盖章,同时在电子楼盘表上注明,该商品房已经被签约的,每一单的网上操作,都需要在24小时之内完成。
2022-01-24 07:45:14
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