合同编号和网签号是一回事吗

答：合同编号就是网签号，两者是一样组合的。我们有需要查询相关的房产信息就可根据这个合同编号查，同时网签号也一样能查询到自己的相关房产信息。

2023-07-08 06:48:55

商品房网签后可以退房吗

答：可以，但是要跟对方协商，要征得他的同意，自己也要承担责任，支付违约费用，然后才可以去办理手续。如果买的是新房，可以直接找开发商，在征得同意的情况下，就要把身份证、合同准备好，然后再去有关部门进行申请，先取消签约，然后就可以退了。

2023-07-08 09:09:55

业主拒绝网签的后果是什么

答：1、对自身的权益是不利的，尤其是进行二手房交易时，房东可能将这套房子再卖给其他人，这样买房的合法权益就得不到保障。 2、拒绝网签还会影响到交房的日期，因为不网签就不能办理过户。 3、拒绝网签，开发商可能在预售合同中做文章，这样会影响到购房者的个人利益。

2023-07-04 07:42:25

网签可以推迟多久

答：网签是可以推迟30天左右，按照规定，购房者和开发商需要在签订完合同之后的30天以内，到当地的房管局办理网签的手续；如果超出了规定的时间，很有可能会导致购房合同失效，就没有办法继续办理网签了。

2023-07-04 08:15:51

开发商不网签能退房吗

答：开发商不网签的情况下，购房者可以要求退房。因为开发商不网签，购房的流程就没有办法继续，而且网签也是有时间限制的，一旦到了时间之后，就没有办法实现交易，购房合同也无法得到保障，这种情况下，购房者可以要求解除合同并且退房的。

2023-07-03 05:34:48

开发商不网签政府管吗

答：政府要管；开发商不网签就是不按照规程办事，或者说开发商还不具备预售的条件，所以当购房者遇上这种情况时，可以和当地的房管局反映问题，然后由政府部门出面处理，这样才能保障个人的利益，避免发生一房多卖等情况。

2023-07-02 23:03:14

满五唯一看的是过户还是网签

答：满五唯一看的一般是过户的时间。其中满五，指的房产证登记的时间已经达到了五年，或者缴完税后已满五年。而唯一，指的是个人家庭只有一套住房，家庭顾名思义，就是与业主共同居住的所有人员，如父母、未成年子女。

2023-07-01 01:53:16

开发商不给网签哪里管

答：一般情况是由当地房管局或检委会来管理，可以向这两个机构投诉，不过在投诉之前，需要先和开发商进行协商，如果能够通过协商的方式解决，就不需要投诉了。另外房子还没有办理网签之前，合同上面的面积是预测面积，只有在办理网签之后，房管局才会进行验收，并且确定最终的面积。"

2023-06-27 11:20:09

网签后为什么不给纸质合同

答：网签之后不需要使用纸质合同。因为网签办理的就是网上签约功能，能够很好的代替传统的纸质合同，通过网上签约系统，来完成签约的手续。签约完成之后，网签合同和纸质合同都拥有同样的法律效力，而且会在网上留有备案，相比于纸质合同会更加的安全。"

2023-06-27 12:12:33

网签需要本人到场吗

答：并不一定要求本人到场，可以委托其他人来办理，但是需要提供委托书，委托书还需要说明一下是什么情况才可以，这样就会得到法律保护。由委托人带上本人的身份证件，还有所有的材料，经过审核到房管局进行备案，在网上公布出来。还会给你一个网签号，通过这个号，就能够在网上查询。

2023-06-24 18:25:44

网签后还能退房吗

答：可以，但是属于违约行为，所以需要支付一定的费用，这样对于对方来说才算公平，也可以挽回对方的损失，建议在退之前，先考虑清楚。如果对方同意退，那么就要把材料准备好，然后再去房管局进行申请，申请成功以后，工作人员就可以帮忙取消。

2023-06-24 23:40:51

网签和贷款的先后顺序

答：先网签再贷款，但是在网签之前需要先申请贷款。新房是先网签，然后才可以进行贷款的。贷款买房的时候银行都会要求买家先提交贷款资料进行审核，确认资质没问题后才会进入网签程序，网签在房贷行业是最常见的，目的是为了让房地产交易更加透明化。网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。

2023-06-25 10:30:22

购房合同和网签一样吗

答：不一样。购房合同是为了确定房屋已经正式出售给买房人而签订的一种书面形式文件，购房合同签订以后，从法律意义上来说，房屋就已经是属于买房人所有了。网签是一种网络化管理手段，是对买卖双方的相关交易信息进行登记的一道手续，可以防止一房二卖。

2023-06-20 10:36:06

新房网签旧房算唯一吗

答：不算，唯一住宅说的是个人名下只有一套房子，没有二套房子的情况。另外，如果只有一所住房的话，居住只要达到五年时间，能够免收个人所得税。

2023-06-13 21:34:48

网签是正式购房合同吗

答：不是，网签是交易双方签署合同后，前往房地产有关部门做备案，同时公布于网络，卖房者能经过网签号上网查询。网签的作用是为了使得房地产交易呈现透明化，避免卖房者一房多卖，签订合同之后能撤销。

2023-06-11 19:57:51