备案和网签有什么区别
日期：2023-11-20 17:50:41
提问者：136****8533
共4个回答
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135****8702
2023-11-20 19:26:35
备案是在签订购房合同后的30天内，而网签是在签订预售许可之后。备案时，合同已经具备法律效益，不得更改，而网签则还可以协商更改，不具备法律效力。备案需要先申请，然后审核通过，才能取得备案号，之后还要打印合同，并签字盖章，而网签只需要准备好材料，到窗口办理即可。
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其他3条回答
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137****5462
2023-11-20 19:02:24备案需要先申请，然后审核通过才能获得备案号，然后打印合同并签字盖章，而网上签约只需要准备材料，到窗口办理即可。备案时，合同具有法律效力，不得变更，网上签约可协商变更，不具有法律效力。备案在签订购房合同后30天内，网上签约在签订预售许可证后。
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132****5347
2023-11-20 18:38:38备案是在签购房合同之后的30日内，而网签是在签署预售许可以后。备案时，合同书已具备法律效益，不得更改，而网签则还能够商议变更，不具有法律认可。备案必须先申请，随后审核通过，才能获得备案号，以后还要打印合同，并签字盖章，而网签只需备好原材料，到行政大厅就可以。
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138****5209
2023-11-20 19:09:04备案是在签订购房合同后30天内，网上签字是在签订预售许可证后。备案时，合同具有法律效力，不得变更，网上签字也可以协商变更，不具有法律效力。备案需要先申请，然后审核批准，以获得备案号码，然后打印合同，签字盖章，网上签字只需要准备材料，到窗口处理。
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