阳台防水漆还是瓷砖？阳台防水怎么做最好

答：要看阳台的用途 如果家里只有一个阳台的话,那必然会用来晾晒衣服,因此不管怎样都建议是要贴砖的。无论朝向何方,都必须贴砖。阳台位置的门窗需要确保密封性：门窗的质量尤其是密封性要求绝对达标，防水框的里外方向也一定不要出现错误。阳台墙面防水层的高度厚度：一般来说，阳台区域防水涂料的涂刷高度不能低于30厘米。等等

2022-06-15 08:42:29

有机玻璃和钢化玻璃有什么区别

答：1、有机玻璃是一种质量非常轻的艺术玻璃，这种玻璃其实是通过后期加工的一种塑料材质玻璃，它的耐腐蚀，耐湿以及耐晒等性能是相当的好，还具有一定的隔声性。而钢化玻璃是我们常常说道的安全玻璃，这类玻璃在受到外力破坏之后，它的碎片只会形成类似蜂窝状的碎小钝角颗粒，是不会对人体造成任何伤害的。2、从本质材料上来说，有机玻璃它是一种人造合成的塑料产品，而钢化玻璃则是使用普通玻璃经过钢化处理后得到的产品。同等厚度的钢化玻璃抗冲击强度是普通玻璃的3～5倍，抗弯强度是普通玻璃的3～5倍。钢化玻璃具有良好的热稳定性，能承受的温差是普通玻璃的3倍，可承受200℃的温差变化。3、有机玻璃轻，韧性、抗弯性能、易加工性好，硬度、耐磨性、强度、抗冲击性、透明度不如钢化玻璃。钢化玻璃的缺点是较重，不能再加工（要在钢化处理前先加工好形状或开孔等），还有其周边侧端面抗冲击性能差的弱点，并且还有很小概率的自爆可能（没有任何先兆的自爆裂）。优点是强度好（站个人跳舞都没问题），耐磨性好，透明度高，破裂后呈非尖锐的颗粒状。4、若两块普通玻璃间夹上树脂膜片，经高温高压等处理，可制造出安全防弹钢化玻璃。这种玻璃那强度就更好了，而且即使破裂也不会脱落。

2022-05-31 07:55:43

房贷利率下调月供会减少吗

答：房贷利率下调月供会减少，按贷款金额50万元、期限30年、等额本息还款估算，利率下调20个基点，平均每月可减少月供支出约60元，未来30年内共减少利息支出约2万元。通知指出：对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

2022-05-18 09:21:49

电梯房顶层电梯噪音怎么避免

答：正常情况下，顶楼的住户感受到的电梯噪音应该在可以接受的范围。如果电梯的噪音过大，已经干扰到正常的工作、休息了，可以要求开发商在电梯机房加装吸音板，以及在电梯主机下面加装减震垫，可以有效的降低噪音。1、导致电梯噪音大的原因有很多种，需要根据具体情况决定，一般建议直接报给物业，让物业找专业的电梯维修人员进行处理。2、电梯噪音大可能是因为设备零件有较大的震动，产生震动的原因一般是零件磨损。对电梯做润滑保养可以降低噪音，对于磨损严重的零件要及时报废更换。也可将电梯曳引机基座安装在分体式金属减振平台上方，降低振动声波刚性连接传递效率。3、如果是电梯机房的噪音，建议在室内安装隔音门窗;如果房屋与电梯相邻，建议装修时就安装合适厚度的隔音墙。

2022-03-14 09:23:03

房产到期70年后续费几年一次

答：房产到期70年后续费需要一次性缴完。所谓的70年产权说的是土地使用权70年以后就会归还给国家，也就是说在开发商在建造房子的时候只向国家购买了该土地70年的土地使用权，一旦到期是需要续费的，而续费是由土地上房屋所有人来续交的。目前我国也没有明文规定70年产权到期后续费的方式，也就是说70年产权到期后续费并不一定就是每几年交的，可能是一次性缴清的。

2022-03-10 09:23:58

房贷审批通过什么时候放款?农行的房贷审批通过后多久放款

答：房贷审批通过之后，通常银行会在一周之内会通知用户签订贷款合同，贷款合同签订以后，才会进入放款阶段，这段时间大概需要1周左右的时间。而且放款到账的时间是不可控的，如果说银行资金紧张、国家政策改动等，都会造成银行延迟放款。

2022-03-08 09:21:56

租房子必须要办暂住证吗

答：对于租房子要不要办暂住证这个问题，一般来说，办理暂住证办理要具体情况而定，公民若需要办理居住证是要求在当地居住满半年以上，而且有合法就业，就读或者居住带上相关资料前往办理居住证。

2022-01-17 09:12:21

买房子最忌讳的户型是什么

答：忌讳奇形怪状的户型：奇形怪状的房子劣势在于空间的利用率太低，一些边边角角得不到有效利用就不合算。忌讳通透性差的户型：通透性差的房子主要是指室内的采光和通风效果不好，这样的房子住起来就会感到很压抑，室内一直处于一个沉闷的状态，对我们的身体健康也不好。忌功能分区不明：户型的功能分区不明的话，各个空间就会相互干扰，这会给我们的生活带来非常多的不便。

2022-01-14 10:27:46

坐北朝南的房子是东边套好还是西边套好

答：首先就来，从价格上来说，东边的房子一般会比西边的价钱要更高一些，因为同样的一栋楼，大家会发现东户要比西户贵上一些，而如果我们购买了西湖的话，那么我们就能省下来，不小的一笔钱。

2022-01-13 10:05:48

已经办好房产证了,去拿房产证需要带什么材料?

答：办房产证需要的材料：1、结婚证、身份证、户口本，单身的则不需要结婚证；2、房屋购销合同及补充合同原件；3、商品房销售统一发票原件；4、房屋外侧绘图和分层平面图；5、契税缴款书。

2021-11-08 15:51:07

按揭可以拿到房产证吗?是放在银行吗?

答：按揭可以拿到房产证,只是银行拿您房产证盖公章,然后在抵押银行和当地房管局系统备案,最后房产证是会放在该房产拥有者手上的。

2021-11-08 15:34:52

新房没领钥匙是不是要交物业费

答：新房没领钥匙要分两种情况看是否需要交物业费：第一种情况，开发商延期交付房屋，没有以任何形式向所有业主发入住通知，这种情况是不需要缴纳物业管理费，所谓物业费其实是业主在实际享受物业服务的同时，应向物业服务公司缴纳的服务费用；第二种情况，开发商通知业主办理入住通知，自业主接到入住通知办理之日起，物业费开始计收，也就是说如果你接到了入住通知而因为个人原因迟迟不去办理入住手续，即使你没有办交房也没有领钥匙、房屋空置，物业费也是正常记取的。

2021-11-08 14:58:34

泰兴公寓房能买吗？谁知道泰兴买房子哪个区最好

答：泰兴公寓房能买。如果想要在泰兴买房的话，可以考虑在泰兴城中心购房置业，目前泰兴在售项目有阳光一品、祥生熙园、泰兴红星美凯龙酒店公寓等等。

2021-10-21 12:45:54

请问一下，泰兴首套房契税怎么算？购买首套房有哪些优惠政策

答：90平方以下契税为1%，90平方~144平方以下契税为1.5%，144平方及以上的、房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房产单价超过地方政府规定界限的契税为3%。首套房的优惠政策就是上面的契税优惠，然后是贷款的时候有一定优势。

2021-10-21 12:31:25

外地人在泰兴买房条件有哪些？外地人买房首付多少

答：1、应该根据当事人的购房年限、房产面积、房屋总价、房屋所在的地理位置、社保参保年限、申请领取居住证的年限等的不同来判断；2、该条件在各地区，不同的时间段内，都会有所区别（在当事人不能交验房屋产权登记证的前提下，是不能申请购房入户的）；3、当事人可以带上本人的户口本、身份证等，事先咨询房产所在地的辖区派出所工作人员，具体以对方的答复为准。外地人买房首付为30%。

2021-10-21 12:22:42