电梯房的公摊面积一般是多少

答：通常来说像电梯房的公摊面积大概会控制在5%到12%之间，但是对于高层电梯房中，它的公摊面积大概是在15%到20%左右，而在商业的电梯房中，公摊面积会更多一些，大概会20%~25%左右。其实电梯房的公摊面积跟楼盘、配套设施这些都是有关系的，居住的楼层越高，公摊面积就会越大。

2024-04-15 08:18:33

电梯房会有电梯噪音吗

答：电梯房可能会存在电梯噪音，不过还是要看电梯的位置分布，如果只有一墙之隔的话噪音还是比较大的。

2024-04-12 10:46:58

电梯房设备层会有什么影响?

答：1、设备运行噪音大：设备层对住户主要的影响就是设备运转过程中噪音比较大，因此不太不适合居住。我们在买房时应尽量避开设备层下面和上面的楼层，这样对我们的危害就会减少。在一栋楼当中，最大的噪音就来自于设备层，在日常生活中常常听到轰鸣声的原因就是从设备层传出来的。2、可能有电压辐射：设备层还有一个不好之处就是有电压辐射，尤其是电井靠得太近的住户，尽管目前并未表明有多大影响。现在很多小区都有安装电梯房，而电梯房所具有一个比较特殊的楼层，那就是设备层，因为电梯的运作是需要强大的设备系统的，若是买中了设备层，那么在日常生活中会带来无数的烦恼，它的辐射是比较大的，影响居住心情和身体，所以在买房时，能规避的情况下尽量避开设备层是最好的。

2024-04-10 13:46:37

北京怎样选电梯房楼层

答：1、采光和视野：电梯房的楼层高度会影响室内的采光和视野。一般来说，较高的楼层采光更好，视野更开阔，可以享受到更好的自然光线和景观。然而，也要注意楼间距和周边建筑物的高度，以避免过高的楼层导致视野受阻或采光不足。2、噪音和空气质量：低楼层的房间可能受到街道噪音、车辆尾气等不利因素的影响，而高楼层的噪音相对较小，空气质量也可能更好。因此，如果对噪音和空气质量敏感，可以选择稍高一些的楼层。3、便利性和安全性：低楼层的房间在出行上更为便利，特别是对于有老人或小孩的家庭来说，低楼层可以减少电梯的依赖，提高出行的安全性。然而，高楼层的房间在安全性方面可能更具优势，因为较低的楼层更容易受到盗窃等安全问题的威胁。4、房价和性价比：不同楼层的房价可能存在差异，一般来说，中间楼层的房价可能较为适中，而顶层和底层的房价可能相对较低或较高。在选择楼层时，可以综合考虑房价和性价比，选择适合自己的楼层。

2024-04-09 09:33:13

电梯房低层好还是高层好

答：一般来说是中间层比较好，如果是一定要在低层和高层中选的话比较建议考虑高层，只要不是顶层就可以了。不过还是要结合家人的实际需求来考虑。

2024-03-14 10:58:02

如何选电梯房的楼层

答：1、采光与视野：高层楼层的采光和视野通常更好，可以享受到更充足的阳光和更开阔的视野。然而，这也取决于楼栋之间的间距和周边建筑的高度。如果楼间距较大或周边建筑不高，那么即使在低层也能获得良好的采光。2、噪音：一般来说，低层更容易受到噪音的影响，如交通噪音、人群活动等。而高层则相对安静一些。然而，如果电梯井道或机房位于低层，也可能对低层住户产生噪音影响。3、空气质量：高层的空气质量通常比低层好，因为可以避开地面上的污染物。但需要注意的是，如果楼层过高，可能会受到风力的影响，导致室内空气质量下降。4、出行便利性：低层在电梯故障或停电时，出行相对方便。而高层在电梯故障时，可能需要走楼梯，对于老年人和行动不便的人来说可能较为不便。5、安全因素：在火灾等紧急情况下，低层更容易逃生。而高层虽然配备了消防设施，但逃生难度相对较大。6、价格：一般来说，低层和顶层的价格相对较低，而中间楼层的价格较高。购房者可以根据自己的预算和需求来选择楼层。

2024-03-12 09:16:36

小区电梯可以投放广告吗

答：由小区业主来决定，一般的小区都是有广告投放的，这样小区收益会高一些，可以满足一下日常的支出。

2024-02-28 11:44:26

买电梯房电梯要电费吗

答：一般是存在电费的，不过具体怎么收取不同小区有一定的差异，可以到自己的小区物业去了解。

2024-02-23 10:37:17

电梯房顶楼价格更高吗

答：一般来说顶楼的价格相对不会那么高，不过还是要根据实际楼栋规划和小区布局情况来看。对于一般的中高楼层住宅而言顶楼的价格往往处于低位。

2024-01-30 11:13:18

加装电梯都是业主掏钱吗

答：需要视社区和小区业主的意见和规划来看，可能会引入外来资金但是也可能会有一定的代价。

2024-01-26 10:30:47

电梯房有什么费用

答：电梯房一般会有电梯费或是电梯电费，具体要看小区怎么收取，有些小区可能不收也有很多小区可能都要收。

2024-01-23 10:57:02

两梯三户公摊会很大吗

答：两梯三户公摊会稍微大一点，不过还是要看实际的空间规划，如果规划得好的话，公摊面积其实不会很多。

2024-01-19 10:26:06

电梯房几楼最好,高层号还是底层好

答：选择电梯房的楼层时，需要根据个人的需求和喜好来决定，因为不同人有不同的偏好和需求。总的来说，底层和顶层各有优缺点，而中间楼层通常是最受欢迎的。对于有小孩或行动不便的老年人家庭来说，低楼层可能更合适，因为出入更加方便，也更安全。此外，低楼层的房屋价格通常也较低，这对于预算有限的家庭来说是一个考虑的因素。然而，低楼层的房屋可能存在隐私和安全性问题，而且如果靠近马路或噪声较大的区域，可能会受到噪音干扰。对于追求视野和通风效果较好的家庭来说，高楼层可能更合适。高楼层的房屋通常视野更加开阔，通风效果更好，而且可以远离地面的噪音和污染。然而，高楼层的房屋可能存在电梯故障或停电时出入不便的问题，同时也可能受到风力的影响。对于考虑购买经济适用房的家庭来说，中间楼层可能是一个不错的选择。中间楼层的房屋通常价格适中，而且不会像高楼层那样受到风力的影响，也不会像低楼层那样存在隐私和安全问题。

2024-01-06 11:27:02

电梯井防护几层做一次?

答：电梯井硬隔离防护一般是每2层旧做一次隔离，或者是不超过10m的范围内，就应有水平硬隔离。电梯井道内的硬防护，既能保证现场施工人员的安全，防止事故发生，又能合理地起到隔离作用，防止无关人员被误导而引发的安全事故。

2024-01-03 10:04:01

住顶层电梯机房吵不吵?

答：楼电梯机房产生的噪音一般在安全噪音范围内。不过电梯间内部都做了降噪了。应该不会影响临近住户。当然不排除一些小厂家或者工程施工中的偷工减料问题。不过正规电梯厂家都会做降噪处理的。

2023-12-23 13:58:38