共为您搜索到481条关于“顶层”的问答
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顶层卫生间下水管通楼顶吗
答:顶层卫生间下水管需要通顶楼,下水管露出楼顶,有利于排出管道内的气体,能够防止管道腐蚀、堵塞。下水管中通常会有异味,下水管露出楼顶也有利于排出管道内异味。顶层卫生间下水管不能被截断堵住,否则会影响到排水管排水效果,下水管的异味也容易散发到室内等等。
2024-03-26 08:51:23
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顶层贵还是中间楼层贵
答:中间楼层贵。顶层和中间楼层的价格受多种因素影响,包括建筑成本、地理位置、周边环境、楼层高度等。在多层住宅中,中间楼层(如3至4层)通常被认为价格较高,因为这些楼层通常采光较好,通风效果佳,且避免了顶层和底层的某些问题,如冬冷夏热和潮湿问题。对于高层住宅,价格通常会随着楼层高度的增加而增加,但在不赠送额外空间(如阁楼、地下室、露台或花园)的情况下,顶层可能不是最贵的楼层。次顶层(如31层在高32层的高层建筑中)可能因为其更好的通风和采光条件而价格较高。
2024-03-12 09:35:22
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顶层的承重墙可以拆吗?
答:顶层的承重墙不可以拆。顶楼承重墙虽然没有底下楼层承重墙承受的压力大,但还是起着支撑顶楼压力的作用,关系到整个房子的安全性,拆除后,那么下面楼层压力就会增加,从而导致了下面一层楼板跟房梁的损坏,竖向结构出现了变化,刚度也会下降,对房子的抗震效果的影响也很大。
2024-03-11 09:39:28
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顶层房子多久做一次防水?
答:顶楼放水的年眼开发商应该负青五年,这是国家规定的,如果按照防水材质来认定,那么最普涌的材质也应该能保五年放水、如果是好的材质要能放十年,十年之间发生顶楼漏水事件,开发商有权向购买材料的单位提出理赔。
2024-02-28 09:31:34
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顶层楼板厚度一般多厚
答:通常顶层楼板厚度约120公分以上,但根据具体情况决定。如果是双层楼板,内嵌暗管,增加承受,厚度需要增加到120公分。如果是普通的楼板,厚度只需达到80公分以上即可。
2024-02-19 12:37:23
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顶层二手房漏水要自己做防水吗?
答:这主要要看具体情况。一般来说,购买二手房时,房屋的防水问题已经有了一定的历史。如果房屋出现了漏水问题,那么就需要对防水进行维修或者重新做防水处理。这个时候,建议找专业的防水公司或施工队伍来进行处理,他们会有相关的经验和技术,能够确保防水处理的质量和效果。
2024-01-06 10:02:17
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顶层的房子会漏水吗
答:顶楼的房子不一定会漏水,之所以很多人认为顶楼会漏水,是因为它相较于其他楼层来说漏水的可能性更大,只要能保证屋面、外墙等方面的防水质量,一般都不会有漏水的情况出现。而顶层的房子之所以会出现漏水,有防水质量不佳、后期装修破坏这两方面的原因。
2024-01-03 05:41:08
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高层楼房顶层的优缺点有哪些
答:优点:私密性较高,视野开阔,一般不会有大型遮挡物,采光及通风条件会比较好,而且可以免受蚊虫困扰,价格通常也会比中间楼层更低一些,能够有效的节约购房开支。缺点:顶层夏季会比较热,冬季会比较冷,长时间开空调或地暖,用电成本会增高,并且屋顶出现渗漏的几率也是比较大的。另外,购买高层的顶楼,出行全靠电梯,若电梯故障,那么出行会十分不便
2023-12-29 14:28:51
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住顶层电梯机房吵不吵?
答:楼电梯机房产生的噪音一般在安全噪音范围内。不过电梯间内部都做了降噪了。应该不会影响临近住户。当然不排除一些小厂家或者工程施工中的偷工减料问题。不过正规电梯厂家都会做降噪处理的。
2023-12-23 13:58:38
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顶层房子漏水怎样处理
答:1、对于商品房,顶层防水层的质量保障时间为五年,所以选择的楼盘顶层若是在防水质量保障时间中漏水,那就是开发商的责任了。 2、若是产权归属于单位的福利房或自建房,漏水了,应找单位的后勤或负责房管福利的部门,申请维修。 3、若是在质量保障时间中顶层漏水,而开发商不承担义务,则可以去消协、住建部以及质监部等有关部门进行投诉。4、对于商品房,若是人为损坏造成导致顶层漏水,此种情况就只能找损坏的人来维修。
2023-12-12 09:50:16
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顶层住户可以隔出一层吗
答:顶层住户自己是不可以擅自隔出一层的。根据《建筑法》的规定,未经国家建筑部门批准,任何单位或个人都不得擅自改变房屋的结构、外貌、使用性质等。因此,如果顶层住户擅自隔出一层,就属于违法行为。
2023-12-08 14:38:26
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18楼顶层房值得购买吗?
答:18楼顶层房值得购买。18楼顶层房视野开阔,采光好,通风效果好,而且顶层房相对安静,不会受到楼上住户的噪音干扰。同时,顶层房的隐私性较强,可以避免嘈杂的街区和交通繁忙的道路带来的困扰,增加居住的安全感和私密性。
2023-10-30 10:24:42
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顶层太热了有什么办法解决
答:1、增设隔热层,因为它内部的通风管道很多,上面能够隔热,而架空领域依据风循环可以起到降温的效果; 2、运输一些沙土放到楼顶,然后在上面栽种花草或蔬菜,利用植物的光合作用来缓解紫外线; 3、覆盖反光布或遮阳网;4、在房间里面增设吊顶,之后拿排气扇对吊顶里的热空气吹,让其排出室外;5、开启空调。
2023-10-28 07:51:21
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电梯顶层高度要求是什么
答:国标没有规定最小顶高,最小顶高由每个电梯制造商的产品结构决定,但是必须满足最小值的条件,即轿厢具有足够的配重压缩,及配重缓冲装置之后,上部与井道顶板地板结构之间的净距离,至少为速度平方导向行程的:0.1 + 0.035x。
2023-09-25 09:59:32
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购买顶层房房顶漏水如何解决
答:1、在保质期内,则开发商负责; 2、产权为单位的福利房或自建房漏水,可联系单位后勤或负责房管福利的部门处理; 3、保质期内漏水,但开发商不负责,则到消协、住建或质检部门处投诉,若还未处理,则可联系媒体曝光,并起诉到法院;4、人为破坏,即使在保质期内,开发商也没义务修,需让破坏人来修理或出资。
2023-09-23 05:32:34
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