硅藻泥的缺点和危害是什么
2024-05-01 10:04:404个回答已买房的贷款能降息吗
2024-04-30 15:27:334个回答铸铁暖气片漏水了有什么修补办法
2024-04-30 21:59:444个回答罗马杆和滑轨挂窗帘哪个比较好
2024-05-01 01:52:414个回答换水表需要自己掏钱吗
2024-04-30 17:50:163个回答火烧板是什么石材
2024-05-01 15:31:184个回答向他咨询
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廉租房可以过户到个人名下吗?
答:廉租房不可以过户到个人名下。这是因为廉租房的产权归国家所有,其目的是为了帮助低收入家庭解决住房问题,而不是进行买卖交易。因此,即使你租住了廉租房,也只有使用权,而没有产权,不能将其过户到个人名下。此外,根据相关法规和政策,廉租房的承租人需要满足一定的条件,例如家庭收入、住房困难程度等。如果承租人想要将房屋转让给他人,需要经过相关部门的审核和批准,且转让对象也必须符合承租条件。
2024-04-30 09:27:55
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二手房满两年过户需要交什么税
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2024-04-29 09:55:54
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房产转让需要进行过户吗
答:需要。依据我国相关法律的规定,房屋买卖网签好后,没有规定一定要办理过户登记,但不办理过户登记的,购房者未取得房屋的所有权。
2024-04-29 09:43:36
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已经过户的房产可以撤销吗
答:早已过户房产能够撤销,但是需要满足一定标准。假如房地产过户手续不合规,包括但不限于瞒报、蒙骗、非被告方、有纠纷等状况,那可以撤销。但是,假如房地产是依据靠谱手续过户的,那样一般不能撤销。只会在另一方无法履行买卖合同时,即构成违约,才能进行提起诉讼,将房地产再度过户回家,所形成的一切损失由他人付款。除此之外,如果两个人经协商决定取消本次交易,那样务必再办理一次过户手续,产生费用能够由当事人协商处理。
2024-04-29 09:43:11
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卖房子如何过户
答:1、正式签署买卖协议,确立房源信息和交易价格。2、卖家提前准备房屋产权证、身份证等有关材料,买方提前准备相对应买房资产。3、两人共同前去房产交易中心,递交材料并办理过户,包含缴纳税款和办理产权变更。4、办理完成后,买方等候领到一个新的房屋所有权证。
2024-04-26 10:39:22
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买二手房对方不过户怎么办?
答:买二手房对方不过户可以先尝试沟通,依据合同内容告知对方不进行过户需要承担的违约责任,可能可以让对方愿意办理过户手续。如果对方始终不配合办理过户则可以向法院上诉,有合同支持的话一般可以强制过户并获得违约赔偿。
2024-04-24 09:20:02
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二手房骗取过户后撤销贷款怎么办
答:1、立即报警:一旦发现自己上当受骗,应立即向本地公安机关报案,并提供有关证据,如合同书、交易明细、产权过户证书等。警察可能对于此事进行调查,并根据实际情况采取相应法律对策。2、寻找法律协助:受害者能够找律师咨询,掌握自身权益和可能的法律方式。侓师能够帮助受害者分析案情,提供法律提议,并代表受害者和对方谈判或起诉。3、与金融机构沟通交流:受害者还应当及时向涉及到借款的金融机构沟通交流,说明原因,并提供有关证据。金融机构会根据实际情况,帮助受害者解决撤消借款的相关事宜,并采取措施避免进一步损失。
2024-04-23 10:42:59
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卖二手房能委托他人办理吗?
答:卖二手房能够委托别人办理。在二手房交易中,假如卖家不可以亲自到场办理手续,能够出示委托书,委托别人代为办理房产交易。但需要注意的是,在委托时,要确保被委托人会有合法合规身份资质证书,而且要确定委托事项和管理权限,以防止产生纠纷。除此之外,每个地方和机构对于二手房交易的具体规定和程序可能有所不同,因而在实际工作中,建议咨询有关专业人员或组织,以确保买卖的合法性和顺利开展。一定要注意,如果涉及到产权变更等重大事项,建议还是亲身办理也可以找值得信赖的人代为办理,以确保自身权益得到保证。
2024-04-20 09:53:30
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房产过户在什么部门办理?
答:房地产过户一般在当地房产管理部门或房产交易中心办理。这种部门承担管理和监督房产交易,包含登记、办理备案监管房屋产权证书籍的办理。在办理过户手续时,买卖双方必须持身份证、户口簿、房屋产权证、买房合同、土地使用证、税费缴纳证书等证件。在交易完成后,买卖双方需在一个月内持售房合同和其它证件到房产交易中心办理交易过户登记。办理过户登记后,买家需在三个月内到房屋所在地的市或区域房子土地管理局登记申请办理,领到房屋产权证。总而言之,房地产过户是一个涉及多个部门和证件的一个过程,必须买卖双方认真了解和安排。
2024-04-20 09:53:04
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按揭房过户得还清贷款吗
答:贷款房过户得还清贷款。毕竟在贷款并没有还清以前,房产产权年限不归购房者自己所有,更与欠款金融机构一共有。只有在贷款所有还清,购房者才可以拥有完整的产权年限,然后进行过户实际操作。假如购房者希望能在贷款未还清的情形下过户,必须和银行商议,并可能涉及到变动贷款人、再次签署住宅贷款借款合同等流程。除此之外,过户环节中还要注意提供完整的材料,并按照规定的程序进行实际操作。因而,为了保证过户的顺利进行,购房者最好是在过户前还清贷款。
2024-04-19 09:51:58
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买的房子过多久可以过户?
答:一般来说,房子只需有房产证就可以过户,但是还是有详细情况,例如拆迁房、福利费用一定要拿房产证5年后才可过户,对于房屋过户,如果当地并没有限售政策,并没有年限要求;买卖房屋过户的相关规定投入使用的房地产买卖彼此,理应签署房地产买卖合同书,到当地房产管理局房产交易中心过户。
2024-04-18 09:30:26
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办理房产证需要全家的户口吗?
答:房屋产权证确定了房产权属,而户口本确定了户口,代表你是不是当地居民。在买房时,要想有房产证,就必须得出示户口本,由于买房是家庭为单位,户籍是拆迁时必须有关补偿款的重要依据。
2024-04-17 14:28:37
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按揭房过户必须还清贷款吗?
答:贷款房过户务必还清贷款,由于贷款并没有还清以前,房产产权年限不归购房者自己所有,更与借款金融机构一共有。因而,在还款房产不能办理过户业务流程。如果银行认为可以,会出示他项权证给购房者,随后购房者可以拿着他项权证到房产管理局过户;那如果金融机构觉得不能,购房者只有还清贷款,取回房屋所有权才可以过户。
2024-04-17 09:29:15
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二手房办理过户要多久才能办好?
答:房产管理局办理产权过户登记手续,带齐有关材料,开展房屋价格的估计。时间较短的一天就能办理好,时间长一些的,可能要20多天。办理稳妥,就能够拿房产证了。
2024-04-12 14:30:10
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房屋过户会查看征信吗?
答:房屋过户一般情况下不容易查看征信。房屋过户是房地产权利的迁移,与购房者的信用情况没有直接关系。因而,在正常的房屋过户环节中,不容易规定购房者给予或查询他的征信记录。但是,需注意,房屋过户可能涉及到贷款或抵押物的状况。假如购房者必须通过贷款来付房屋购买花费,银行或者是金融企业在审批贷款时通常都会要求购房者给予征信记录以评估其还贷能力和资信情况。在这样的情况下,购房者的征信记录有可能被查询和评估。
2024-04-10 09:31:08
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