装修房子多少钱一平方
2024-04-18 09:55:311个回答中央空调怎么制冷
2024-04-18 09:55:041个回答洗衣机脱水脱不干怎么回事里面有积水,倒掉又可以脱干
2024-04-18 09:54:301个回答洗衣机水龙头接头怎么安装
2024-04-18 09:53:581个回答乳胶床垫好吗?乳胶床垫多少钱
2024-04-18 09:53:411个回答乳胶枕头怎么清洗和养护
2024-04-18 09:53:261个回答向他咨询
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离婚了房子怎么过户到一个人名下
答:接下来,双方应携带本协议、离婚证(原件和复印件需要准备)和身份证明材料,到当地房地产管理中心办理手续。两个人应该沟通,谈判如何划分。达成协议后,他们可以签署协议。这份协议必须表明其中一个人愿意放弃这所房子。
2023-07-14 22:12:15
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被抵押的房子能过户吗
答:如果银行不同意转让,只能选择先还清所有欠款,取消抵押后再去当地房管局办理转让手续。是的,但是有一个前提条件,就是要征得银行的同意,然后产权持有人要和银行工作人员一起申请转让手续。
2023-07-14 15:51:31
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夫妻离婚房产过户需要什么手续和费用
答:首先准备好离婚房产转让的所有材料,去公证处办理产权公证,然后办理转移绘画,再申请免征契税,再办理遗产分析相关手续,最后取得房产证。费用按房产价格的2%计算。印刷需要5元,注册需要80元,交易费用按房产的2%计算,最后工资需要20元。
2023-07-14 11:46:30
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父母的房产过户给子女需要哪些费用
答:申请房产证不超过5年的,缴纳营业税55%。成本比较高,首先是契税,按评估价格的3%收取。成本比较高,首先是契税,按评估价格的3%收取。其次是公证费,100万套房子的公证费在2万元左右。只有父母去世了,我们才能选择这种方式,只需要支付注册费和工资。
2023-07-14 08:49:42
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离婚夫妻房产过户到对方名下需要什么手续
答:说明一下,在有判决的情况下,不需要办理。2、到当地交易中心办理转绘手续。3、到房地产管理中心申请,办理析产登记手续,需缴纳一笔登记费。
2023-07-13 21:43:01
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村镇房屋所有权证可以过户吗
答:如果在市场上转让出售,可以在房管局办理转让手续,应该是国家承认的中华人民共和国产权证书。只有拿到这个证书,才能办理转让手续。因为是乡镇房屋所有权,但不是真正的商品房证,所以没有办法转让。
2023-07-13 17:52:50
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房子不过户可以贷款吗
答:房子不过户不能贷款。没过户房子一般是不可以申请贷款的,在申请房贷的时候需要提供房产房产证。房贷审批需要的材料:1、借款人的有效身份证、户口簿;2、未婚证明,未婚的需提供未婚证、已离婚需出示人民法院调解书或离婚证书(标明离婚后未二婚);3、已经结婚需提供伴侣的有效身份证、户口簿及结婚证书;4、借款人的个人收入证明(持续六个月的个人收入证明或纳税证明本地);5、房产房产证;6、贷款担保人(必须提供身份证件、户口簿、结(未)结婚证等)。
2023-07-05 10:15:22
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房子不过户写协议有用吗
答:房子不过户写协议有用。房屋产权证不过户签协议是没问题的,协议自身合理。民法要求,两个人在房产买卖都是会签署房屋买卖合同,一旦签署后,房屋买卖合同便开始起效。可是这时不会产生物权法迁移法律效力,若要得到房屋的所有权,一定要到相关部门开展房屋产权转移登记。根据法律、法规的规定,合同书理应申请办理批准等手续的,根据其规范。未办批准等手续危害合同生效的,不受影响协议中执行审批等责任条文及其协议条款法律效力。理应申请办理申请批准等手续当事人未履行合同的,另一方有权要求其担负违背该责任的义务。
2023-07-05 10:13:35
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房子过户给孩子需要过户费吗
答:房屋过户给孩子必须过户费用。产权过户相关费用为:公证费用:按房价2%缴纳;担保费:按房价0.5%缴纳;契税:按房价3%缴纳;土增税:按房价1%缴纳;企业所得税:按房价1%缴纳;房屋产权登记费一百元。依据有关法律法规得知,契税就是指不动产产权产生迁移变化时,就被告方所订合同按产价的一定比例向新业主,征缴的一次性税款。
2023-07-05 10:11:34
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房子赠与后可以卖吗
答:赠与房产能卖。房地产业赠与是房地产产权人把自己拥有的房地产业,无偿转让为他人的一种法律行为。赠与要符合一下要求:1、赠与人一定要房地产行业的拥有人,与此同时务必完全民事行为能力;2、赠与的房地产业应具有合法合规所有权有效证件,不会有产权纠纷;3、赠与人和受增平均属自行,有书面形式赠与协议书,合同书,并办理公证书;4、房地产业赠与必须经过房产管理行政机关备案、审批,申办房产证更名办理手续;5、受增人务必按照相关规定缴纳税、费;6、不得为躲避理应履行的法定义务,如负债履行、付款劳务报酬等而设置赠与;也不能为避开政策法规管理方法,如缴纳税款等而开设赠与。
2023-07-04 10:40:58
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单独所有房子如何过户
答:1、沟通好买房合同并签字,假如售卖的房子归属于结婚后选购,即便单独所有也需要夫妻两人一起签字; 2、办理房屋网签办理手续,买方将房款打进共管账户; 3、带上相关资料申请办理办理过户登记并交税;4、买方领到房屋产权证,房款划归商家帐户;5、办理房地产工作交接。
2023-07-04 08:24:10
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什么是析产过户
答:财产分析的转移通常在大家庭中由兄弟分离,夫妻离婚时进行。公民死后一起生活的人或共同财产的继承人,在处理财产分析之前,需要对财产进行分析。财产分析是指所有拥有财产的人按照相关标准使用协议的方法分割共同财产,分割的财产属于所有共有人。
2023-07-04 08:02:14
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不公证怎么继承过户
答:承受人带上能证明身份材料、遗赠人死亡鉴定书、遗嘱或者证实彼此为亲眷联系的材料及其房屋产权证等相关资料,来到所属的房管所机构办理过户手续;以后该机构会让承受人所提供的全部材料开展检查,确定以后,对其对房子开展改名备案。
2023-07-03 21:10:35
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二手房如何过户
答:首先,准备好所需材料,如身份证、户口簿等。其次,带上材料到房屋所在地相关部门要求过户并填写表格;然后相关人员向主管报告审批情况。如果主管通过审批,会安排人员对房屋进行评估,找出房地产是否有纠纷;
2023-07-03 14:54:12
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二手房有违建但不影响过户可以退房吗
答:二手房有违建是能够退租的,根据法律法规,假如购房的人在购房时发现房子存有违建难题,那样有权要求房主或中介公司负法律责任,退回购房账款。与房主或中介公司协商解决,试着根据整修的方式解决难题。向相关部门检举,规定相关部门对违建进行处理。
2023-07-03 11:02:52
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