按揭房过户得还清贷款吗

其他2条回答

• 

  133****8746

  2024-04-19 21:22:12

  贷款房过户得还清贷款。毕竟在贷款并没有还清以前，房产产权年限不归购房者自己所有，更与欠款金融机构一共有。只有在贷款所有还清，购房者才可以拥有完整的产权年限，然后进行过户实际操作。假如购房者希望能在贷款未还清的情形下过户，必须和银行商议，并可能涉及到变动贷款人、再次签署住宅贷款借款合同等流程。除此之外，过户环节中还要注意提供完整的材料，并按照规定的程序进行实际操作。因而，为了保证过户的顺利进行，购房者最好是在过户前还清贷款。

  查看全文  0
• 

  137****8475

  2024-04-19 11:55:14

  抵押房屋转让必须偿还贷款。因为在贷款还清之前，房地产的产权不属于买方自己，而是与欠款银行共有。只有当贷款全部还清时，购房者才能拥有完整的产权，从而进行转让操作。如果买方想在贷款未还清的情况下转让所有权，需要与银行协商，并可能涉及改变贷款人、重新签订住房贷款抵押合同等步骤。另外，在转让过程中要注意提供完整的信息，并按照规定的流程进行操作。因此，为了保证转让的顺利进行，购房者最好在转让前还清贷款。

  查看全文  0