82万的房子交多少契税

答：80万要看房屋面积大小：如果房屋面积在90平米以内，契税税率为1%，要交的税费为80万*1%=8000元如果房屋面积在90-140平米内，契税税率为1.5%，要交的契税为12000元。如果房屋面积在140平米以上的话，契税税率为3%，要交的契税为24000元。

2022-07-21 08:52:28

没办房产证可以卖房子吗

答：1.没有取得房产证的房子可以转让。2.但如果确定无法取得房产证的,房产转让不受法律保护。一般情况下,只有取得房产证的房屋才能确定房屋产权人,才具有转让的条件。但如果房屋是合法取得的,以后可以依法办理房产证的,可以提前转让。

2022-07-05 08:17:18

墙上裂缝怎么修补不留痕迹

答：1、清理墙面的破损面,再用铁铲墙面上已经破损的地方完全磨掉,若裂缝比较深的话,建议用刷子将内部碎屑弄下来然后再拿铁铲把外层部分磨均匀即可。2、将腻子粉填补进清理好的墙面裂缝处,再用刷子蘸上与之前墙体色调相同的油漆。3、对裂缝及刚才被清理掉的区域进行均匀的涂刷。4、静置十小时左右晾干即可。

2022-06-17 09:33:14

地板甲醛多久能释放完

答：1、地板的甲醛我们还分为地板的一些种类不同，每一个地板的种类里面的甲醛都是不一样的。如果我们家中购买的是实木地板，那么它的里面的甲醛基本上是没有的。2、因为什么地板是整块木头加工的，没有添加任何的化学添加剂，表面可能会涂一些油漆，但是油漆应该也会涂的那种环保的涂料，用这种地板在家中，我们完全可以忽略了它的甲醛存在，可以说它是一种零甲醛的地板，非常的安心。3、如果家中是实木复合地板，这种地板在家居当中使用的是比较广泛的，它是用很多胶连接在一起的，如果真的要将这个里面的甲醛完全的释放，可能需要达到15年以上的时间，所以平时要多注意开窗通风，做一些去甲醛的措施，这样才不会让甲醛释放出来对我们造成伤害。

2022-06-01 08:11:15

公积金怎么可以贷70万

答：如果想要贷70万公积金贷款额度，需要知道公积金贷款的计算公式和涉及的因素，了解以下两种计算方式：1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×35％×12个月×贷款期限。2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。可以根据这两个计算公式进行计算，然后得到低值的结果。这两个公式中涉及的因素主要包括公积金月支付金额、公积金支付时间、公积金总余额，我们必须注意。根据上述公式，这里小编给您一个参考案例，如果您每月支付公积金标准为1400元，支付时间累计达到25个月（贷款前6个月必须连续支付状态）公积金余额达到35000，理论上可申请70万公积金贷款金额。

2022-05-19 09:29:58

2022年买房会不会便宜呢

答：2022年房价是涨还是跌说法一，一二线城市核心区域的房价还会上涨。近日，社科院发布了一份2021年中国房地产发展蓝皮书，内容也涉及了2022年楼市的发展情况预测，报告中指出，未来三年房价将继续分化，失去竞争力的三四线小城市，房价可能会继续下跌，处于大都市圈的一二线城市房价将维持高位震荡，核心区域的房价会上升，郊区和城市周边的房价会下跌；

2022-03-18 09:24:51

买房借钱付首付 应不应该

答：如果可以免息的话其实完全应该，只要是能借到无息的钱就是划算的，任何情况都是划算的，对于买房来说就更好了。

2022-03-16 09:16:38

新力未交房的怎么办

答：对于新力现在这种情况，损失最大的可能就是购房者了，花了大代价买一套房，结果建了一半可能要停工，实在不免让人感到惴惴不安，而目前来看也只能寄希望于新力能够正常运转自救，要么就是等接盘侠。

2022-03-14 08:53:29

产权式酒店属于商业还是住宅？如何辨别

答：产权式酒店可能有商业也可能是住宅，具体要看产权证上的产权类型。

2022-03-10 09:33:48

为什么等额本金30年第七年还清最划算

答：因为等额本金还款方式是按照每个月的本金一样，利息逐月递减来计算的，也就是说前期主要是还了贷款的大部分利息，后续的利息是越来越少的，越靠后面提前结清能省下的利息就越少，也就越不划算。

2022-03-09 10:34:54

老式暖气放完气仍然不热怎么办？可以找哪个部门解决

答：多数是因为阀门没有打开,只要把阀门打开就好了。新入网市民家里的暖气设施是开发商找人建设的，按照有关规定，开发商应保修两年。如果阀门、管道等有问题，或者发生漏水等意外，市民应及时与开发商或物业联系，及早解决。

2022-01-20 09:54:40

冰柜可以当冰箱使用吗?冰柜和冰箱有什么不同

答：冰柜主要是用来肉类冷冻的,冰箱分为冷藏和冷冻两个功能区。所以冰柜不能当冰箱来使用。它们二者有很大不同之处，要体现在功能和用途上。冰箱的功能更多，它既可以冷藏食品，又可以冷冻食品。而冰柜却只有冷冻的功能。另外，一般家用冰箱体积小、功能多，所以在一般家庭用得较多。而冰柜功能单一，相对而言价格较低，很适合商店使用，特别是冷饮店、超市用，成本低了。还有就是冰柜的制冷量比较大，主要是商用为主。

2022-01-20 09:47:13

老式暖气放完气仍然不热怎么办

答：1.如果是上面热下面不热，用户可以用测温仪侧温差，如果暖气片的进出口温度超过2.5度，一般属于暖气管道回路热水的循环流量偏小，有垂直失调的现象。2.将不热的暖气卸下，左右两个水口接两根管，打开上游阀门，冲洗进水管线。如果出水量大，表示进水管道没有问题。如果出水量小，则说明压力小，应该查找上游管道内部是否有堵塞的情况发生。3.打开下游阀门，方法同2.如有积物，应将积物冲洗干净。4.检查家中暖气管道的阀门开度是否正确。一般情况下，顺着管道的方向是开，与管道垂直的方向是关。

2022-01-19 10:29:06

二手房搬家第一件进门的东西是什么

答：二手房搬家的时候，神佛要预先搬入，并进行一次拜祭。以此来表达诚意与敬意，祈祷家中可以一切顺利。其次就是厨房用品。因为温饱对于普通百姓来说是最基本的。首先要请灶神，让灶神先进屋，今后的生活，才能不愁温饱，顺顺利利，红红火火的。之后就是将家中最贵重的东西搬进屋内，例如说金银铜玉器之类的物品，可以旺新房的财源，表示日后家中财气更好，财源广进。

2022-01-19 10:20:27

10元一平方租金怎么算？房东不退租怎么办

答：10元一平方租金是按照建筑面积来计算的。用10元乘以房子的面积一般就是一个月的租金。房东不退给房租和押金有两种情况：一、有签署租赁合同的，以合同内容为准；二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。

2022-01-18 08:29:43