预售商品房有哪些产权瑕疵

答：预售商品房可能具有以下产权瑕疵：没有合法有效的商品房预售许可证明的；出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒预售房屋已抵押的；出卖人将预售房屋出卖给第三人或故意隐瞒预售房屋已出卖的。

2022-07-06 08:58:49

二手房的产权怎么算,产权会重新计算吗

答：二手房的产权不会重新计算，一般自开发商取得该地块的土地使用证之日起算。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年，使用年限届满可以补缴土地出让金自动续期。

2022-07-06 10:22:58

70年后产权如何延期

答：产权70年到期后可以自动续期进行延期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，产权到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。

2022-07-06 09:04:38

购买没有产权的房子有什么风险

答：购买没有产权的房子的风险在于房屋不能进行过户，那么就意味着房屋还是原来业主的。购买者无法支配房屋的使用权。而当原业主遇到财产纠纷的话，购房者也会受累。还有就是对于开发商还没下证的、烂尾楼的、小产权的、集体产权的这种没有产权的，是不能贷款抵押的，在拆迁补偿上也会存在争议。"

2022-07-06 01:16:05

越秀大学星汇城产权年限有多久

答：产权年限：普通住宅:70年，商业:40年

2022-07-06 12:10:14

保利南沙天汇产权年限有多久

答：产权年限： 普通住宅:70年 大平层:70年 住宅底商:40年

2022-07-06 11:57:03

融创翔龙广府壹号产权多久

答：产权年限： 普通住宅:70年

2022-07-06 11:41:02

产权置换房能买吗

答：满5年取得产权证的产权置换房可以购买。产权置换房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖产权置换房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。

2022-07-05 07:56:51

刚买新房的产权有多少年,到期后怎么办

答：刚买的新房土地使用产权有40年、50年、70年，商用房为40年、商住两用房为50年、居住房为70年。产权到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。

2022-07-05 06:50:26

能申请公房产权共有吗

答：可以依法申请公房产权共有。公房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有；职工家庭购房时，符合购买公有住房对象条件的共有人可以申请产权共有。

2022-07-05 01:45:13

产权登记手续是什么

答：办理产权登记的手续流程是：申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，由登记机关对受理的申请进行权属审核，对可能有争议的申请采用布告、报纸等形式公开征询异议，确认批准后颁发房屋权属证书至房屋权利申请人。

2022-07-05 01:55:18

没有变更登记,就不能取得产权吗

答：房屋没有进行变更登记的不能取得产权。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，未经登记不发生效力，但房屋是否办理物权登记是否进行过户不影响买卖合同的效力。

2022-07-05 06:00:20

保利天珺产权年限有多久

答：产权年限： 普通住宅:70年 住宅底商:40年

2022-07-05 10:35:08

南沙保利城产权年限是有多久

答：南沙保利城产权年限：70年

2022-07-05 10:06:44

金地半山风华产权年限多久

答：产权年限：70年

2022-07-04 15:16:55