住房公积金离职后不提取会怎样
2024-05-18 10:02:231个回答交住房公积金怎样交
2024-05-18 10:01:581个回答怎样快速卖房
2024-05-18 10:01:361个回答怎样过户二手房
2024-05-18 10:01:131个回答毛坯房怎样验房
2024-05-18 10:00:211个回答怎样选房购房
2024-05-18 09:59:271个回答向他咨询
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高压塔和住宅的安全距离
答:1kV以下高压线的安全距离为4米;1-10kV高压线的安全距离为6米;35-110kV高压线的安全距离为8米;154-220kV高压线的安全距离为10米;350-500kV高沿线的安全距离为15米。
2021-10-12 10:11:37
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永川小产权房可以贷款吗?贷款利息怎么算
答:小产权房不能办理贷款。目前通常所谓的小产权房,也称乡产权房,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。小产权其实就是乡产权,它并不构成真正法律意义上的产权,所以小产权房不能办理贷款。贷款时间1年以内(含1年): 利息=本金*贷款时间*4.35% 贷款时间1年-5年(含5年): 利息=本金*贷款时间*4.75% 贷款时间5年以上: 利息=本金*贷款时间*4.9%
2021-10-12 09:56:57
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请问永川首套房房贷利率和二套房一样吗
答:永川首套房房贷利率和二套房不一样,二套房贷款利率是会上浮的。每个地区、银行的二套房贷利率上浮区间是不同的,具体的上浮利率贷款人需要以当地银行的规定为主,建议去银行进行咨询。
2021-10-12 09:32:56
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综合楼是什么意思?综合楼有哪些特色
答:房屋在使用功能上为综合楼的指:商业、办公室、会议室、多功能大厅等。其特点是该建筑中间层或顶层都具备有“多功能大厅”。 可见于学校,企业,医院等建筑群中。主要特殊便是功能多样。
2021-10-12 08:38:38
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请问一下啊,永川买房贷款年龄限制是什么?买房贷款流程是什么
答:借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款,贷款期限+当前年龄不得超过银行贷款年龄限制,也就是男性60周岁,女性55周岁。买房贷款流程:1、选择房产;2、办理按揭贷款申请;3、银行审查;4、签订购房合同;5、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;6、 办理抵押登记、保险;7、开立专门还款账户。
2021-10-12 08:33:21
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住宅建筑规范是什么?
答:住宅建筑规范是主要依据现行相关标准,总结近年来我国城镇住宅建设、使用和维护的实践经验和研究成果,参照发达国家通行做法制定的第一部以功能和性能要求为基础的全文强制的标准。规范的主要内容有:总则、术语、基本规定、外部环境、建筑、结构、室内环境、设备、防火与疏散、节能、使用与维护。
2021-09-12 17:12:00
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永川在售房源有哪些?均价是多少
答:永川在售房源有永川万科城、实地·蔷薇国际、利安·凰城御府、天空之城·万璟等。均价约为5000元/平。
2021-09-12 16:56:07
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永川购房首付款比例是多少?买房首付不够怎么办
答:永川购房首付款比例是30%,买房首付不够可以采用组合贷模式
2021-09-12 16:18:48
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目前永川二套房贷款政策是什么?二套房贷款流程是什么
答:二套房贷款流程:1、选择房产;购房者如果想获得房屋的按揭服务,在选择房产时,应着重了解这方面的内容。办理按揭贷款申请;在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。2、银行受理购房者贷款申请后,要从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对购房者进行资格审查,以确认是否符合规定条件。3、如果在未取得银行按揭贷款支持确认的情况下,购房者盲目地与发展商签订购房合同,在不符合银行条件时,就无法获得按揭贷款,会造成资金外的被动,被迫选择其他付款方式,从而影响自己的资金安排,甚至放弃购房,造成定金的损失。4、银行收到购房者递交的按揭申请和有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》,明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
2021-09-12 16:10:03
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买二手房注意事项和手续是什么
答:买二手房注意事项有五点1、不做产权调查产权调查应该是购房的第一步,但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情,毕竟二手房的产权分为商品房、公房、产权限制房、房改房等很多种类,而不同的种类在购买时的政策也是不同的。其次,还应该调查清楚该房产有没有抵押、查封和诉讼等问题,否则很容易产生纠纷。2、急于交定金没有了解意向购买的二手房的全面情况就急于交定金是不明智的。因为按照合同约定,在大多数情况下,定金是不退的。所以,除非自己对该房的情况非常了解,否则就不要急于交定金。毕竟现在是买方市场,好房子也很多,没有必要那么急于成交。 3、爱屋及乌很多人在看房时都容易犯一个错误——只关注某一方面而忽视了其他方面,这在选购二手房时是一定要避免的。如遇到价格便宜、喜欢的复式结构,却忘记了测量一下上下两层的层高;看中小区的良好景观却忘记了超高物业费给自己带来的压力……作为购房者应该时刻保持冷静,只根据片面的喜好买房是要不得的。4、轻信虚假报价二手房交易的最大“水分”就是价格的不透明化。所以,在买房之前就要对同区域、同档次的二手房价格有个详细的了解。这里推荐大家一个方法——在买房之前走访一下距离该房最近的大型的、信誉好的中介公司,通常就可以得到一个比较合理的价格。切勿轻信小中介、网络上的虚假报价,使自己承受不应该有的损失。 5、不看装潢看做工好的装潢都会让人眼睛一亮,但高明的装潢却可以把龟裂的墙角、发霉、漏水等毛病一一遮掩。因此买房子的时候,购房者必须要注意房屋的做工,尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致,而这些地方往往容易被忽视。
2021-09-12 15:47:31
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房顶裂缝是不是房屋质量问题
答:房顶出现裂缝,房子是否有危险取决于裂缝程度和裂缝原因,而房顶裂缝的原因有很多,有时可能是油漆本身的问题,有时可能是墙体问题、施工问题,甚至还可能是屋顶结构沉降的原因导致的。
2021-09-03 09:29:01
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永川买房网签流程及注意事项
答:永川买房网签流程:1、房屋网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。买卖双方达成购买意向后,由开发企业委托的网签操作人员首先在网签系统中录入合同文本相关信息,经买卖双方确认无误后,网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。2、申请备案的合同提交后,网签系统将及时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验,符合备案条件的,记载入登记簿,完成网上备案,生成合同编号。同时网签系统及网站上的商品房楼盘表中将公示该套商品房已售的信息备案完成后,开发企业要及时在销售现场打印出已经备案的网签合同文本,买卖双方签字盖章后分别留存。3、另外,购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。需要注意的是,大家在签订网签合同之前,一定要注意审查开发商是否具有商品房预售许可证,因为开发商有了商品房预售许可证,通常也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
2021-09-03 09:12:50
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永川全款买房的流程和注意事项
答:1、首先需要明确自己的购房资质,根据自己的资金,确定购房的区域,选出几个喜欢的楼盘。2、实地看房,了解楼盘信息对中意的楼盘项目,看房时可以对配套作初步了解,期房楼盘的配套,看沙盘了解楼盘的信息。3、排号、选房。开盘的时候开发商根据一定的规则进行选房。4、提交购房资质审核资料,认购看好房,并准备签订认购书时,需要准备好购房资质审核的材料,交给开发商。然后需要交一定金额的定金,定金缴纳比例不得超过合同标明的总房款的20%。5、网签,签合同。付房款购房资质审核通过后,网签即可马上签订,然后需要签订纸质版的购房合同。全款买房付房款,收到的发票需要放好,交税时需要用到。6、购房者需要等着开发商通知收房。购房者需要注意收房时间,验房时要仔细核验房屋的每个细节,查看“三证一书一表”。7、交税收房后,全款购房者可拿着购房发票、实测面积补差款发票(购买期房并有面积差的,会有)到地税局办理交税业务。要注意什么1、警惕开发商虚假广告:如果购房者全款购房,需要一次性支付很多房款,可房子还没有建好,只能依靠开发商的各种宣传和规划图。目前,市场上很多开发商都会把楼盘进行过度包装,但是后期到底怎么样,无法确定,充满了变数。2、看清开发商资质:有一些开发商会在未取得《商品房预售证》时就开始销售房屋,这种房屋不受法律保护,如果全款买房,购房者的权益会无法受到保护。3、详细查看购房合同:买房的时候在与开发商签订合同时,一定要详细查看购房合同的条款,尤其是交房时间和违约赔偿等相关问题,避免出现不必要的损失。
2021-09-03 09:03:38
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6楼房子不好卖的原因
答:要说6楼的房子是不是能购买,我觉得首先得看你所说的这个房子它的整体高度是多少,如果是像那种砖混结构的楼房一般都是没有电梯的,像这样的房子总体高度也就是6层,你把房子买到6层的位置上,你上下楼梯都是非常不方便的,而且质量上也不是特别的理想,所以这种房子不买也罢。但如果是高层结构的楼房,6层的房子又显得比较低调,一般处于8层以上的位置上,可能安全系数实用系数都是非常高的,6层显得稍微低了一些。
2021-09-03 08:44:01
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永川公积金贷款需要什么条件,流程是什么
答:住房公积金办理条件:1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满6个月以上;2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程:1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;4.银行放款,贷款人履行还款责任。
2021-09-03 07:41:13
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