小区和公寓的区别有哪些
2024-05-17 17:22:004个回答房产证减名字需要哪些手续和费用吗
2024-05-18 12:50:424个回答商住楼的水电费怎么算
2024-05-18 00:21:304个回答阳台可以改成卫生间吗
2024-05-18 07:04:314个回答商业水电和住宅水电区别是什么
2024-05-18 05:16:044个回答消防水管规格尺寸标准是怎样的
2024-05-18 12:43:124个回答向他咨询
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买二手房注意事项和手续是什么
答:买二手房注意事项有五点1、不做产权调查产权调查应该是购房的第一步,但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情,毕竟二手房的产权分为商品房、公房、产权限制房、房改房等很多种类,而不同的种类在购买时的政策也是不同的。其次,还应该调查清楚该房产有没有抵押、查封和诉讼等问题,否则很容易产生纠纷。2、急于交定金没有了解意向购买的二手房的全面情况就急于交定金是不明智的。因为按照合同约定,在大多数情况下,定金是不退的。所以,除非自己对该房的情况非常了解,否则就不要急于交定金。毕竟现在是买方市场,好房子也很多,没有必要那么急于成交。 3、爱屋及乌很多人在看房时都容易犯一个错误——只关注某一方面而忽视了其他方面,这在选购二手房时是一定要避免的。如遇到价格便宜、喜欢的复式结构,却忘记了测量一下上下两层的层高;看中小区的良好景观却忘记了超高物业费给自己带来的压力……作为购房者应该时刻保持冷静,只根据片面的喜好买房是要不得的。4、轻信虚假报价二手房交易的最大“水分”就是价格的不透明化。所以,在买房之前就要对同区域、同档次的二手房价格有个详细的了解。这里推荐大家一个方法——在买房之前走访一下距离该房最近的大型的、信誉好的中介公司,通常就可以得到一个比较合理的价格。切勿轻信小中介、网络上的虚假报价,使自己承受不应该有的损失。 5、不看装潢看做工好的装潢都会让人眼睛一亮,但高明的装潢却可以把龟裂的墙角、发霉、漏水等毛病一一遮掩。因此买房子的时候,购房者必须要注意房屋的做工,尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致,而这些地方往往容易被忽视。
2021-09-12 15:47:31
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红星美凯龙家悦中心是哪个开发商
答:到现在为止,红星美凯龙家悦中心项目开发商暂无数据。但红星美凯龙家悦中心项目品质还是比较不错的,小区的环境卫生和安全性具有一定的保障。另外,该项目拥有专业的物业管理团队,能全方面为业主提供优质的服务。
2021-08-29 16:55:50
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五洲·临江府还有房源吗
答:目前来说,五洲·临江府项目还有部分在售房源,由于房源数量在逐渐减少,项目的具体在售户型和房源数量以售楼处为准,如果有购买意向的话,是可以前往售楼部进行咨询的。五洲·临江府的售楼处地址是五洲路1号(五洲城内)。
2021-08-29 14:49:16
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82万的房子交多少契税
答:80万要看房屋面积大小:如果房屋面积在90平米以内,契税税率为1%,要交的税费为80万*1%=8000元如果房屋面积在90-140平米内,契税税率为1.5%,要交的契税为12000元。如果房屋面积在140平米以上的话,契税税率为3%,要交的契税为24000元。
2022-07-21 08:52:28
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没办房产证可以卖房子吗
答:1.没有取得房产证的房子可以转让。2.但如果确定无法取得房产证的,房产转让不受法律保护。一般情况下,只有取得房产证的房屋才能确定房屋产权人,才具有转让的条件。但如果房屋是合法取得的,以后可以依法办理房产证的,可以提前转让。
2022-07-05 08:17:18
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墙上裂缝怎么修补不留痕迹
答:1、清理墙面的破损面,再用铁铲墙面上已经破损的地方完全磨掉,若裂缝比较深的话,建议用刷子将内部碎屑弄下来然后再拿铁铲把外层部分磨均匀即可。2、将腻子粉填补进清理好的墙面裂缝处,再用刷子蘸上与之前墙体色调相同的油漆。3、对裂缝及刚才被清理掉的区域进行均匀的涂刷。4、静置十小时左右晾干即可。
2022-06-17 09:33:14
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地板甲醛多久能释放完
答:1、地板的甲醛我们还分为地板的一些种类不同,每一个地板的种类里面的甲醛都是不一样的。如果我们家中购买的是实木地板,那么它的里面的甲醛基本上是没有的。2、因为什么地板是整块木头加工的,没有添加任何的化学添加剂,表面可能会涂一些油漆,但是油漆应该也会涂的那种环保的涂料,用这种地板在家中,我们完全可以忽略了它的甲醛存在,可以说它是一种零甲醛的地板,非常的安心。3、如果家中是实木复合地板,这种地板在家居当中使用的是比较广泛的,它是用很多胶连接在一起的,如果真的要将这个里面的甲醛完全的释放,可能需要达到15年以上的时间,所以平时要多注意开窗通风,做一些去甲醛的措施,这样才不会让甲醛释放出来对我们造成伤害。
2022-06-01 08:11:15
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公积金怎么可以贷70万
答:如果想要贷70万公积金贷款额度,需要知道公积金贷款的计算公式和涉及的因素,了解以下两种计算方式:1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款期限。2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。可以根据这两个计算公式进行计算,然后得到低值的结果。这两个公式中涉及的因素主要包括公积金月支付金额、公积金支付时间、公积金总余额,我们必须注意。根据上述公式,这里小编给您一个参考案例,如果您每月支付公积金标准为1400元,支付时间累计达到25个月(贷款前6个月必须连续支付状态)公积金余额达到35000,理论上可申请70万公积金贷款金额。
2022-05-19 09:29:58
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2022年买房会不会便宜呢
答:2022年房价是涨还是跌说法一,一二线城市核心区域的房价还会上涨。近日,社科院发布了一份2021年中国房地产发展蓝皮书,内容也涉及了2022年楼市的发展情况预测,报告中指出,未来三年房价将继续分化,失去竞争力的三四线小城市,房价可能会继续下跌,处于大都市圈的一二线城市房价将维持高位震荡,核心区域的房价会上升,郊区和城市周边的房价会下跌;
2022-03-18 09:24:51
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买房借钱付首付 应不应该
答:如果可以免息的话其实完全应该,只要是能借到无息的钱就是划算的,任何情况都是划算的,对于买房来说就更好了。
2022-03-16 09:16:38
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新力未交房的怎么办
答:对于新力现在这种情况,损失最大的可能就是购房者了,花了大代价买一套房,结果建了一半可能要停工,实在不免让人感到惴惴不安,而目前来看也只能寄希望于新力能够正常运转自救,要么就是等接盘侠。
2022-03-14 08:53:29
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产权式酒店属于商业还是住宅?如何辨别
答:产权式酒店可能有商业也可能是住宅,具体要看产权证上的产权类型。
2022-03-10 09:33:48
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为什么等额本金30年第七年还清最划算
答:因为等额本金还款方式是按照每个月的本金一样,利息逐月递减来计算的,也就是说前期主要是还了贷款的大部分利息,后续的利息是越来越少的,越靠后面提前结清能省下的利息就越少,也就越不划算。
2022-03-09 10:34:54
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老式暖气放完气仍然不热怎么办?可以找哪个部门解决
答:多数是因为阀门没有打开,只要把阀门打开就好了。新入网市民家里的暖气设施是开发商找人建设的,按照有关规定,开发商应保修两年。如果阀门、管道等有问题,或者发生漏水等意外,市民应及时与开发商或物业联系,及早解决。
2022-01-20 09:54:40
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冰柜可以当冰箱使用吗?冰柜和冰箱有什么不同
答:冰柜主要是用来肉类冷冻的,冰箱分为冷藏和冷冻两个功能区。所以冰柜不能当冰箱来使用。它们二者有很大不同之处,要体现在功能和用途上。冰箱的功能更多,它既可以冷藏食品,又可以冷冻食品。而冰柜却只有冷冻的功能。另外,一般家用冰箱体积小、功能多,所以在一般家庭用得较多。而冰柜功能单一,相对而言价格较低,很适合商店使用,特别是冷饮店、超市用,成本低了。还有就是冰柜的制冷量比较大,主要是商用为主。
2022-01-20 09:47:13
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