共为您搜索到2270条关于“办房产证”的问答
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开发商办房产证要自己去拿吗
暂无回答
2024-04-26 11:33:07
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交房后开发商破产还能办房产证吗?
答:如果开发商破产了,其已经提交了办理房产证的相关材料,买方可以办理房产证。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
2024-04-22 14:24:05
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延迟交房影响办房产证吗?
答:延期交房不会影响办理房产证,只会导致办理房产证往后延期。办理房产证需要房屋交付并且办理好了相关的手续,延期交房就会导致各项手续往后延,进而导致办理房产证延期,如果不是特别着急需要用房产证的话是不影响的。
2024-04-18 09:31:58
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办房产证必须要夫妻双方一起去吗?
答:办理房产证不需要夫妻双方同时到场。如果房产证上需要写上两个人的名字,但其中一方无法亲自到场,可以委托他人代为办理。需要准备的材料包括申请人身份证明、房屋买卖合同或者赠与协议、房屋所在地的不动产登记申请表、房屋建筑规划许可证、房屋竣工验收证明、房屋交付使用证明、缴纳房产税费的凭证以及婚姻状况证明(如适用)等。
2024-04-15 09:46:34
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公积金贷款买房能办房产证吗?
答:公积金贷款买房是可以办理房产证的。无论是公积金贷款还是商业贷款,只要购房者购买的是合法的房产,都是可以办理房产证的。公积金贷款买房后,当房子完成交付并且开发商办好了初始登记,个人就可以携带购房合同和完税凭证等材料到房管局办理房产证。也有一些开发商会帮忙代办房产证。但需要注意的是,贷款购买的房子在办理房产证后,还需要到银行办理抵押手续。办理好抵押手续后,贷款人可以拿回房产证。因此,公积金贷款买房是可以办理房产证的,只是在流程上比全款购房多一个抵押的环节。
2024-04-13 13:27:03
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房产证上有名字房子就是自己的吗
答:房产证上有名字房子只能说自己有份额,如果有结婚或是有其他人的名字都有可能会有其他人的份额。
2024-04-12 10:45:19
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办房产证时购房合同丢了怎么办
答:在办理房产证时购房合同丢失的解决办法如下:1、声明合同作废。在报纸上发布声明合同作废,合同正本需要交给开发商,然后重新签订一份合同。此时需要注意保留好重新签订的合同,否则仍可能会发生类似的情况。2、申请补办。开发商保留有购房合同,可以申请复印并加盖印章,但需要保证不能损坏原件。具体是否可以补办,可以咨询开发商或房管局相关部门。此外,还需要注意保留好签订合同的证据,例如电子版本、截图等。在处理此类问题时,建议咨询专业律师,必要时向其寻求法律援助,以维护自身合法权益。
2024-04-08 09:35:15
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老房产证不换新证有什么后果
答:没有什么后果,老房产证同样有效力,如果没有特殊必要可以不用换证,不换也不会产生任何影响。
2024-04-07 11:18:39
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房产证加名字算共同财产吗
答:房产证加名字是算共同财产的,只要是有名字就有一定的份额,不过具体占比还是共有则需要看实际情况。
2024-04-07 11:14:57
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办房产证能不能写孩子的名字
答:需要在签购房合同的时候写孩子的名字,办证的时候就不可以改了,在买房前要做好规划。
2024-04-03 11:02:47
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买房后多久需要办房产证
答:买房后如果没有需求可以一直不办房产证,一般来说都是房子交付以后准备办理房产证的。
2024-04-02 11:28:42
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房产证不用本人去办吗
答:房产证一般是自己去办的,不过有时候开发商也会办,如果需要尽快用房产证就要自己去办。
2024-03-28 11:16:38
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购房合同和发票丢了能办房产证吗
答:购房合同和发票丢了不能办房产证。因为办房产证必须持有购房合同和购房全额发票,两者缺一不可。没有购房合同,发票不能办理过户手续,没有购房发票则办理流程不完整。如果丢失了首付款发票,在房屋交付后会有全款发票,不影响办理房产证。如果丢失的是全款发票,可以向开发商提出申请,尝试复印一份进行税务登记,然后让开发商重新开一份购房发票,或者可以让开发商提供购房发票的记账联,把他们两联盖章并把记账联复印一份,同样具有同等效力。具体可以咨询下不动产管理部门。
2024-03-25 10:41:26
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新房房产证可以写几个人的名字
答:新房房产证写名字没有数量限制,如果有必要可以把大家都写上,不过需要注意房产证只会有一本其他的是共有证。
2024-03-25 11:21:31
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不办房产证就不能装修吗
答:不办房产证也是可以装修的,只要房子交付就可以装修了,不过还是要办理装修的手续。
2024-03-22 10:00:51
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