共为您搜索到2268条关于“办房产证”的问答
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期房可以先办房产证吗
答:期房需要等房屋交付以后才可以办房产证,对于购房者来说还是有一定等待时间的,办房产证还需要等房子办好手续。
2024-01-24 10:28:11
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公积金贷款银行多长时间必须办房产证
答:公积金贷款银行没有规定必须多长时间必须办房产证。办理房产证是购房者的权利,可以委托银行代办房产证,一般是在房屋交付后三个月内办理。办理时需提供购房合同、购房全款发票、商品房初始登记证、个人身份证、住房公积金表等资料。具体时间也可以咨询相关部门。
2024-01-18 11:44:26
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办房产证时还查首套房吗
答:办房产证时是还查首套房的。办房产证需要核实房屋的产权是否符合首套房政策要求,也需要核实家庭名下房产以及房贷是否已结清。目前办理房产证主要核实的是购房资格,即需要满足相关购房政策要求,才能进行办理。此外,在办理房产证时,需要提供购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等资料。在办理房产证过程中,如果购房人提供虚假材料进行登记,就可能会影响今后办理房产证,甚至被纳入征信系统,影响个人信用。具体信息请参考官方发布的信息。
2024-01-15 08:59:07
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开发商一直不办房产证怎么办
答:开发商拖着不办房产证处理方式如下:1、支付约定的违约金,按合同约定的违约金或违约金计算方法确定;2、赔偿损失,该责任形式适用于买受人损失金额确定,且合同未约定违约金或约定违约金低于损失的情形;3、对未约定违约金或损失数额难以确定。
2024-01-10 09:59:31
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新房房产证是开发商办还是自己办?
答:均可。一般情况下,新建的商品房都是由开发商帮买房人统一代为办理产权证的,然后给买房人开具相关的收费证明。买房人也可以自己办理自己的产权证,但是需要开发商首先办理了初始登记。所谓的初始登记也就是我们常说的“确权”。房屋通过确权以后,开发商就可以取得《房屋所有权证》。
2024-01-06 10:02:58
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买房需要办理房产证要找谁
答:办理房产证申办法定义务人是买房人,开发商有协助义务。当地的房管局是办理房产证的部门,不管是购买新房还是二手房,都应该到房管局办理房产证。
2024-01-05 09:35:56
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抵押给银行的房子能办房产证吗?
答:可以。房产抵押给银行,并不是把房产证放在银行,而是去房管局办理抵押登记,房产证上会打印上“此房产于X年X月X日已经抵押给XX银行”等,有他项权证是在银行。房产证是可以办理的,不会影响到基本功能。
2024-01-04 11:37:54
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开发商不给办房产证是怎么回事?
答:1、因前期手续不全而导致大产权证无法办理。2、如果已办理了大产权证,那么问题可能是办证时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金,这部分资金总额很大,开发商资金可能一时周转不过来。3、开发商在楼盘建设过程中,还有可能抵押土地或项目来融资,这也会影响办理大产权证和业主的分割产权证。4、验收不合格、未缴纳配套费等都可能是房产证办不下来的原因。
2024-01-04 10:26:52
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办理房产证需要验房吗
答:办理房产证不需要验房,因为开发商在之前就已经对房屋进行测绘验收,交易中心也完成备案。办理房产证是指在购买房屋后,进行合法的产权登记手续。通常情况下,在购房后需要进行一系列的手续办理,其中之一便是办理房产证。房产证是住房所有权的凭证,具有非常重要的法律效力,因此办理房产证是很有必要的。
2024-01-04 10:03:18
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买房子房产证一般多久能下来?
答:买新房一般90日左右可以拿到房产证。商品住房若尚未建成的,房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内;商品房若已经竣工完成的,房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内;手续齐全办理房产证的,一般15-30个工作日即可。
2024-01-02 10:22:11
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拿到房产证后还需要办理什么手续?
答:房产证应该在银行押着,就要到银行去领,另外需要注意的是,看房产证上面有没有设定抵押,如果设定了,要求银行办理解押手续,别的还有购房合同。银行应该有贷款合同,各个银行把握不太一样,应该都要办理贷款还清的手续,有什么不重要,重要的是有没有办理还清手续。
2024-01-02 10:14:10
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农村房子房产证网上查的到吗
答:农村不动产证网上一般无法查到,一般应到当地不动产登记机构查询,或者登陆当地的房产信息网,正确的输入产权人的姓名以及不动产证上的号码,进行查询。
2024-01-02 09:50:17
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没房产证可以做抵押吗
答:没有房产证是不可以做抵押的,至少在正规银行不可以办理抵押。不过可以找一些民间机构问问,当然利率可能会很高。
2023-12-29 15:54:14
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农村住房可以办房产证吗?
答:可以办。农村房子办理产权证,并不是看户口,而是看是否拥有宅基地的使用权证。宅基地的审批权是在县级人民政府,也只有通过了县级人民政府的批准,才能够领取到宅基地使用权证,才能办理房屋产权证。
2023-12-26 09:37:53
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购房合同和发票丢失怎么办房产证
答:如果购房合同和发票丢失,仍有办法办理房产证。具体步骤如下: 1. 首先,需要到工商局等相关部门申请房地产商的公开联系方式,并尝试与他们取得联系,以获取购房的相关凭证,如合同和发票等。 2. 如果可以与房地产商取得联系并得到相应的购房证明,就需要带着身份证明、房权证和登报报纸、发票复印件等相关材料到房管部门进行补办手续,具体材料可能需要根据当地政策和规定进行准备。 3. 办理完上述手续之后,就可以办理房权证。如果房地产商不能提供原始购房发票,可能需要根据相关规定进行后续处理,这可能涉及一些法律问题,因此建议咨询专业法律人士以获得更具体和准确的信息。 在处理此类问题时,一定要保持冷静并保持耐心,按照相关规定和程序进行操作,以便顺利地办理房产证。
2023-12-25 12:03:18
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