共为您搜索到1300条关于“发票”的问答
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房屋契税发票在网上怎么查
答:查询房屋契税发票电子版可以在**电子税务局APP**操作,具体步骤如下: 1. 下载安装APP。 2. 注册登录后,在APP首页点击“查询缴款”。 3. 在查询界面选择“开具电子发票”。 4. 根据系统提示填写相关信息,即可查看房屋契税发票电子版。 此外,也可以通过以下方式查询: 1. 携带身份证件原件到当地税务机关窗口申请查询。 2. 在网上办事大厅、自助办税服务厅等自助终端上查询。 3. 使用手机APP、电子税务局网站等渠道查询。 希望以上信息能帮助您查询房屋契税发票相关信息。
2025-02-14 15:53:24
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契税缴纳是发票吗
答:契税缴纳不是开具发票。契税完税凭证是契税完税的证明,是个收据,而不是发票。发票一般是企业或个人缴纳营业税或增值税后的发票,可以作为报销的凭证。契税的缴纳完税凭证一般用于证明该房产以后再土地市场中可以自由流通,例如办理房产证,或是按揭放款时都会用到契税完税凭证。
2025-01-24 23:01:11
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租房合同怎么开发票
答:租房开发票需要房东带齐证件(双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份)到所在地地税局代开,所需材料税率如下:1、个人出租住宅房,代开发票时按综合征收率6.68%计算缴纳税款,需要带房主的身份证、购房合同、房屋租赁合同和经办人的身份证到高新区地税局办理。2、若出租的是网点房,需要按综合征收率19.7%计算缴纳个人所得税,办理时需要带房主的身份证、房屋租赁合同和经办人的身份证。
2024-10-31 01:30:09
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租房合同没有发票怎么办
答:租房开发票需要房东带齐证件到所在地地税局代开,所需材料税率如下:个人出租住宅房,代开发票时按综合征收率6.68%计算缴纳税款,需要带房主的身份证、购房合同、房屋租赁合同和经办人的身份证到高新区地税局办理。若出租的是网点房,需要按综合征收率19.7%计算缴纳个人所得税,办理时需要带房主的身份证、房屋租赁合同和经办人的身份证。
2024-10-30 20:29:23
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提前解除租房合同发票钱怎么退
答:和承租人协商解除合同,如果同意那么可能还不用进行赔偿,但是押金需要退。1、没有满足以下条件,房东因自身原因要提前终止合同的,应当先同租房一方协商,租房方同意提前终止的,合同终止不影响任何一方。2、根据我国相关法律规定:“在租赁期间,当事人双方如有特殊情况不再出租或不再承租时,应提前一个月通知对方,否则视为违约,违约方应赔付对方相应的违约金。”也就是说,如果房东因为个人原因,且没有经过租房一方同意终止合同的,属于违约行为。应当赔偿给租房人造成的损失。3、如果房东只是单纯的违约,没有对房子进行处置的话,应当至少赔偿一个月的房租并退还剩余房租,如果是为了卖房终止合同的话,侵犯了租房一方的优先购买权,因此最多要赔付租房一方房屋总价的20%。
2024-10-29 07:36:35
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办完房产证发票返还吗
答:办完房产证发票需要返还。办理房产证需要的材料:1、房屋登记申请表、2、购房合同、3、购房全款发票、4、房屋平面图、5、申请人身份证、6、房产契税完税凭证,7、以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。如果购房发票丢了,想办理房产证,购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商,由开发商出具发票的存根并加盖印章,再由税务机关审查核实即可。
2024-10-17 21:23:35
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租房中介是否应该提供正规发票
答:应该提供正规发票。但是很多中介为了不交税不索要发票就不给发票。如果商家拒绝开票,就是偷税漏税,可以向国家税务机关举报他。即使没有发票,签订的合同依然有效,是受到法律保护的。而针对究竟是房东还是房客应该承担税收的问题,根据《中华人民共和国房产税暂行条例》中相关规定,应该是房屋所有者,即受益人应该承担这部分税收,但在实际操作中多由房东和房客相互协商决定所承担的份额。对于已经签订的合同,如果其中没有明确注明所房租是不含税,则房东有义务为租房者提供发票。
2024-09-29 21:32:35
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房屋租赁发票税费是多少
答:房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托,对房屋租赁征收租赁管理费,代征私人房屋租赁税和外地驻深企业房屋租赁税。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础,按照一定的标准组织征收。房屋租金收入的认定主要有两个原则:一是合同租金与指导租金孰高原则,二是核定租金原则。个人出租不动产不含住房,按照5%的征收率计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。出租个人住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。小规模纳税人出租其取得的不动产,不含个人出租住房,应按5%的征税率计算应纳税额。
2024-09-28 15:26:52
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购房合同和房发票掉了应当怎样处理
答:在购房合同没有做预售登记前丢失合同的,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。购房发票丢失,可以向发票开具方出具证明,假如购房发票是开发商开具,可以到开发商处,把电子票记录调出来重新打印。
2024-09-19 08:58:18
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个人房屋租赁发票缴个税
答:房屋出租时,需要缴纳的税赋项目及税率如下:1、房产税:应按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税。2、城镇土地使用税:依土地的等级及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。3、营业税:个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税,个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。4、城建税和教育费附加:个人在缴纳营业税的同时,应以缴纳的营业税额为计税依据,按适用比率缴纳。5、印花税:个人出租自有房屋,凡用于生产经营口的,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的,按1元贴花。6、个人所得税:个人出租房屋,月租金收入在4000元以下的,应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税;月收入在4000以上的,应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税,计税税率均为20%。【延伸知识】个人出租房屋,可以去税务局代开普通发票或者专用发票。对于不动产出租而言,需要交纳的税费包括增值税,税率5%或者9%,城建税,税率3%-7%,教育费附加税率3%,地方教育费附加2%,印花税千分之一。
2024-09-19 08:16:07
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租房合同签了没有发票怎么办
答:租房开发票需要房东带齐证件到所在地地税局代开,所需材料税率如下:个人出租住宅房,代开发票时按综合征收率6.68%计算缴纳税款,需要带房主的身份证、购房合同、房屋租赁合同和经办人的身份证到高新区地税局办理。若出租的是网点房,需要按综合征收率19.7%计算缴纳个人所得税,办理时需要带房主的身份证、房屋租赁合同和经办人的身份证。
2024-09-12 08:25:48
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物业费可否要求开发票
答:物业费可以要求开发票。根据法律规定,物业收取物业费,必须开具正规的物业发票。消费者在消费后向经营者索要发票是对自身正当权益的维护,因此业主交物业费时向物业公司索要发票是合法且合理的,如果市民向物业公司方索取发票未果,可凭收款收据向地方税务局的税务违法案件举报中心进行举报。
2024-09-07 10:11:47
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国家规定交物业费是正规发票还是只有收据呢
答:物业收取物业费,必须开具正规的物业发票。物业可以延期交付发票,因为现在都是联网税控,管理多个物业小区的物业公司,很难在每个小区都设置税控开票系统,所以有可能集中开票,这个是可以理解的。消费者在消费后向经营者索要发票既是对自身正当权益的维护,也是保护国家税收的光荣行为,因此,业主交物业费时向物业公司索要发票是理所应当的,如果市民向物业公司方索取发票未果,可凭收款收据(加盖公章)向地方税务局税务违法案件举报中心进行举报。
2024-09-06 20:24:04
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买二手房有购房发票吗
答:买二手房可以要求对方开发票,需要去税务部门才能开,个人一般不太好开票,但是一定要对方开票。
2024-08-30 09:23:29
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租赁发票税率是多少
答:租赁费的税率根据具体的租赁类型和纳税人身份有所不同。一般情况下,如果租赁的是有形动产,税率是13%;如果租赁的是不动产,税率是9%。这是一般纳税人的情况。对于小规模纳税人来说,租赁业的增值税征收率为5%。这些都是根据增值税的相关规定。然而,还需要注意的是,除了增值税,还可能涉及到其他的税种和税率。比如,个人出租房屋取得的租金收入需要缴纳个人所得税,税率是20%。同时,出租房屋还需要缴纳房产税,房产税依照房产租金收入计算缴纳,税率为12%。这些都是根据个人所得税法和房产税法的相关规定。
2024-08-30 09:09:16
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