退租时房东要求刷墙合理吗

答：需要视合同和实际情况来看，如果合同有约定的话就需要刷。如果没有合同约定但是已经对墙体造成污染或是损失的需要根据实际情况来进行补偿，简单来说就是赔付或是刷漆。

2024-04-17 10:31:59

房子潮湿可以退租吗？

答：如果租房者租赁前不知道租赁房屋特别潮湿状况，在实际使用中发现因房屋太潮湿严重影响正常使用的话，属于达不到租赁房屋正常使用目的，有权单方提出解除租赁合同，但必须提出相关证据予以证明解除合同的正当性，否则将承担违约解除合同责任。鉴于双方没有协商终止或任一方单方终止合同前提下，租赁合同将继续执行。租房者没有按照租赁合同约定续交租金，属于违约行为。可能会承担因没有缴纳租金而承担违约责任，也就是说维权需要依据合法程序，否则将有理变成无理。

2023-12-21 09:53:36

租房退租违约金要多少

答：退租的违约金依照合同内容来，如果合同里没有约定违约金的话则由双方决定，一般是合同标的额的20%。

2023-10-30 15:31:41

租房退租前要做哪些准备？

答：1、清理卫生：要求租户在搬离房屋之前进行全面清理，包括清洁房间、厨房、卫生间和公共区域等。2、检查房屋设施和电器：在租户退房之前，要求检查房屋设施和电器是否完好。如发现损坏或需要维修的地方，租户要及时告知房东或房屋管理者，以便进行维修或更换。3、清算租金和押金：房东或房屋管理者需要与租户核对房租和押金是否已经结清。如果租户有未付清的租金或房屋损坏，房东或房屋管理者可以从押金中扣除相关费用。4、退还钥匙和门禁卡：在租户退房时，要求他们返回所有的房屋钥匙和门禁卡。这是为了确保房屋安全和下一位租户可以及时入住。5、签署退房协议：房东或房屋管理者需要与租户签署退房协议，以确保双方对退房事宜有共识。

2023-10-16 17:47:27

房屋租赁未到期,退租可以吗

答：房屋租赁未到期可以退租。一方可以与另一方协商一致退租、解除租房合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后一方向另一方送达退租通知，通知到达对方时解除租房合同。

2023-08-14 08:49:11

房东退租验房要注意什么

答：1、先询问对方要不要续约，如果不要就按照约定的时间通知对方办理手续。 2、约好时间房东上门验收房子，门窗、墙壁、屋内设施、电器都需要检查，看有无破损。有破损可要求租客赔偿，赔偿金额以合同中约定的为准。 3、合同没有到期办理退租，可以不退还押金。

2023-07-27 12:44:17

不提前通知退租是否违约

答：是，多数人在签订合同的时候都会在合同中有说明，要提前一个月告知房东退租，合同没有到期，提前退租那就是违约了。合同到期了后，退租的话也不算违约，提前告知房东退租还能减少押金的损失。

2023-07-18 08:15:57

出租房甲醛超标能退租吗

答：这种情况是可以要求退租的，因为房屋甲醛超标会对人体健康构成伤害，已违背了租房合同的相关条款，属于违约的一种行为。作为承租者有权要求房东退租，并将已支付的租金、押金等相关费用退还。如果已构成身体上的伤害，还需做出相应的赔偿。

2023-07-15 05:07:29

自如是直接退租好还是转租好

答：这就要看租借人的自身情况，通常自如要住满一年才能够拿回全部押金。如果要中途退租的话，通常是有三种情况：直接退出，要将押金全部扣掉。退出前提前一个月告诉房东情况，要扣除押金的70%。要是将房屋转租给新的用户，则只扣押金的30%。

2023-07-01 12:54:11

门面中途退租怎么处理

答：1、如果租房前有签订相关的合约，则按照合约相关执行； 2、要是没有签订相关的合约，则需要和房东协商，两方达成一致要求则按照达成的方案执行； 3、要是房东不同意退款，可以通过转租的方式，为房东找好下一任租客，这样就能顺利退租拿回押金等。

2023-05-15 21:43:16

中途退租是不是能不退押金呢？

答：租客中途退租属于租客违约，合同有约定的情况下可以不退押金。根据规定，承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，且租赁合同中对违约责任具有押金的约定，房东可以不退租房押金。

2023-05-01 07:44:08

房东怎样取消退租后的居住证

答：承租人退租后，房东可以凭派出所出具的证明，到当地居委会、派出所办理注销手续，这样即可取消居住证。但其实居住证的办理对房东不会产生任何的影响，退租后不办理居住证取消手续也是可以的。

2023-04-19 09:42:39

退租房东不退钱怎么办

答：1、租户可以和房东协商，交付违约金后，把剩余未使用期间的房租退还；2、若协商不成可以找居委会或者派出所讲明情况，他们一般都会出面帮助的，因为房东出租房屋是要向他们备案的；3、提前退租房钱不退的问题如果协商不成，可以收集证据，向法院起诉。在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天，房东应将押金全额无息退还给租客。

2023-04-18 23:25:28

续租合同已签，可原社区以我收入不符合，叫我退租。怎办？

答：租房子刚签合同是可以退的，但是可能要承担违约责任。双方签合同一般约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。签了租房合同退租的，该方可以与对方协商解除租赁合同，进行退房退租;对方拒绝协商的，属于该方单方面违约，对方为房东的有权扣留房租充当违约金，对方为租户的有权要求赔偿相应经济损失。按照租房合同的约定处理即可。如果租房合同中没有约定退租或对退租处理方法相关条款约定不明确的的，承租人可以与出租人协商解决。如果无法协商的，当事人可以诉讼解决。

2023-02-21 01:03:34

公租房新合同以签，可社区以我收入不符合为由，叫我退租，怎办？

答：不符合条件只能退房，福利政策下不会继续出租。公共租赁住房的申请条件如下:年满18岁;有稳定的工作，有足够的收入支付房租;人均住房面积低于13平方米的住房困难家庭，可以申请公共租赁住房。公租房可以一人租住，也可以多人合租，可以家庭使用。对于家庭申请，至少需要一名符合条件的家庭成员作为申请人申请公共租赁住房。如果单身人士申请公共租赁住房，他/她必须亲自申请。如果有多个租户，每个租户必须符合公共租赁住房的要求。人数不能超过3人。

2023-02-21 01:00:54