住房公积金离职后不提取会怎样
2024-05-18 10:02:231个回答交住房公积金怎样交
2024-05-18 10:01:581个回答怎样快速卖房
2024-05-18 10:01:361个回答怎样过户二手房
2024-05-18 10:01:131个回答毛坯房怎样验房
2024-05-18 10:00:211个回答怎样选房购房
2024-05-18 09:59:271个回答向他咨询
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商品房备案是什么意思?商品房备案查询方法是什么
答:房子在房管局备案的意思解释:一手商品房的房地产商,到房产局把原登记在他名下的预购商品房,改登记为已售商品房,然后把买房者的资料还在房产管理局归档,把那已售商品房改登记到买房者的户下。商品房办理备案查询方式:1、能直接手里拿着个人的身份证号到房产管理局现场进行查询。在房产管理局交易的办事窗口中,你只需提供自已的买房合同及其身份证件,就能查询到你的合同信息是否有效及其是否有办理备案了。2、能够快速登录房管局网站开展远程控制查询。查询流程为:先登陆房子所在地的“房地产管理局政务信息网”,然后再点一下“网签备案查询”,这个时候你就进入查询网页页面了,然后键入《商品房买卖协议》封面图左上方的合同编号,最终只需键入承诺阶段所确定的登陆密码就能查询你所需要的信息了。
2022-08-03 08:54:27
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商品房楼板裂缝可以认定为质量问题吗
答:新房子楼板如果出现了开裂问题,毫无疑问归属于质量的难题。楼板发生开裂有诸多方面的原因,例如现浇混凝土完了之后出现收拢,一般来说在初期凝结时就会产生,与工程施工未达标,中后期保养有直接之间的关系。并且在验房或在保修期以内看到了楼板开裂,能直接向开发商体现,由开发商来进行维修,所产生的费用大部分也应该由开发商来承担。
2022-08-03 08:50:30
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商品房楼板裂缝赔偿吗?商品房楼板裂缝赔偿多少钱
答:商住楼现浇板缝隙可以要求赔偿,可能会对别人导致风险。《中华共和国民法典》 第一千一百七十九条 损害别人导致人身伤害的,理应赔偿医疗费用、陪护费、差旅费、护理费、住院治疗伙食补助费等为治疗和恢复支出的有效花费,以及因误工费减少的收益。引起伤残的,还应当赔偿辅助器具费和残废赔偿金;导致死亡的,还应当赔偿殡葬费和身亡赔偿金。
2022-08-03 08:43:21
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清水房可以买吗
答:一、清水房的优势1、清水房装修,可以依照自己的喜好开展装修设计方案,选购自己心仪的厨卫品牌等,主体性比较厉害。在原材料的挑选、装修设计方案和施工层面,小区业主自己能参与进来,因而,产品质量问题方面比较安心、有保证。2、清水房与精装修对比,总价格相对较低。中后期装修,装修费用能自己掌控,根据自已的经济发展情况而定。二、清水房的缺陷1、自身装修较为耗时费力,设计构想、挑选施工公司、签装修合同书、买建材、当场监管、选购家具和家居饰品等都要事必躬亲。加上年青人工作忙碌,有些时候没时间和精力去装修房屋。交到家里父母帮助装修,又放心不下,担忧不可以装扮成你喜欢的设计风格。2、因为是外行,对建筑材料品质等不掌握,购买的时候很容易吃大亏;在装修配搭层面,要是没有搭配好,不但掏钱,还不能达到自身预想的装修实际效果。
2022-07-29 09:50:25
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商品房没有预售许可证可以退定金吗
答:可以退。1、《商品房预售许可证书》是市、县人民政府房地产业行政管理部门容许房地产开发企业市场销售商品房的批准文件。其主管部门是市国土房产管理局,资格证书由市国土房产管理局统一印刷、办理登记审批和签发资格证书。2、开发企业只有在办理出《商品房预售许可证书》后才可以对外开放市场销售房子,扣除房款的,所以在未取得预售许可证的前提下房地产商跟买房者之间的协议和房款交易都是不受我国法律保护的,因此就不存在所谓的定金能不能退的事情了。你完全可以规定房地产商退款的!
2022-07-26 10:20:10
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商品房楼板裂缝赔偿是赔上楼还是下楼
答:新房屋开裂补偿没有标准,房屋裂缝补偿需要看合同,买方可以要求开发商修复和损失补偿;超过保修期,买方应承担维修责任;房屋开裂不能交付,买方可以退房。
2022-07-26 09:45:29
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商品房没有取得预售证收取诚意金能退吗
答:可以退。在没有取得预售许可证的情况下扣除诚意金是违法的。你可以商议退款,假如依然没退,你去基本建设主管部门检举,一样可以得到退款。
2022-07-26 09:41:23
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商品房电表开户后多久交房
答:商住楼电度表开户后离交房的时间就不远了,大部分在3到5个月以内。由于水电表入户口以后,水电工程表明随时可以拆的,为了避免被盗窃,那闸阀毫无疑问就会早已安锁,仅有全部设施都齐备了,房间门才会锁,也就贴近了交房的时长,因此较多便是三个五个月以内。商住楼交房的情况下一般财务会计收有线收视费、采暖费等,但水电气一般是不容易包括在房子价格里的,水电费只需住房装上水表,投入使用了,供水公司就早已开户。商住楼价位由成本费、税费、盈利、代收费用和地区、层级、房屋朝向、品质、原材料价差等构成。
2022-07-26 09:24:25
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商品房合同备案查询方法是什么
答:可以持个人身份证明到房产管理局进行现场查询,在房产管理局买卖办事,提供合同书及身份证件就可以查询合同信息是否有效及其是否已经备案。
2022-07-26 09:07:19
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为什么不取消预售制度?有预售证烂尾了谁来管
答:商品房预售制度的取消将导致开发商资本需求的增加,这将导致房价的上涨,这对买家不利。开发商应对未完成的预售证书负责。根据规定,房地产开发企业应当按照合同约定,按期向买方交付符合使用条件的商品房。未按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。
2022-07-18 10:06:04
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商品房预售制度取消是什么意思?烂尾楼的业主们该怎么办
答:预售制取消就是市面上不会再卖期房,开发商也不能进行预售,也就只有现房买卖,对于购房人群而言很有保障。烂尾楼的客户只能积极主动维权了,现在的环境下很有可能比较难。
2022-07-18 10:00:21
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商品房预售制度将取消?真相来了!
答:2022年,伴随着烂尾总数持续增加,及其取消房屋公摊面积的欢呼声越来越高,社会中号召取消商品房预售规章制度的声响也越来越多了。针对取消预售制这个问题,党媒老百姓日报出文《取消商品房预售制,调查可优先》选用“12字”明晰得出了心态:取消预售制,长期性看或不能免。现阶段对于商品房预售规章制度国家也只能付诸行动,尽管一时半会不可以立即取消,不过在确保拿房这个问题上国家也发布了新规。先前,国家住建部对于预售资产颁布了商品房预售资产监督管理办法:预售资产务必全过程全额的监管,但分成一般监管信用额度和关键监管信用额度,关键监管信用额度占比将由县市一级住建部门依据工程预算合同书等核准。换句话说,即使现阶段预售规章制度临时取消不上,只需进到预售资产监管范畴,房子烂尾的几率便会大幅度降低。自然,这也只是只是应急的办法,要想彻底消除楼盘烂尾的难题,取消商品房预售规章制度才算是压根。
2022-07-18 09:44:35
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商品房预售制度会取消吗?国家为什么不取消预售房
答:商住楼预售规章制度不容易取消,只需预售的房屋比已建成的房屋价格低,并且低许多,那预售制就不容易被取消。
2022-07-18 09:21:08
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商品房预售制度什么时候开始的?商品房预售制度的弊端
答:现行的商品房预售制度起始于1994年,并在《房地产管理法》和随后发布的《城市房地产经营管理条例》、《商品房预售管理办法》等法律文件中予以明确;预售制度初衷是通过缩短房地产企业资金回流的周期,来缓解房地产行业的资金困局,从而促进整个房地产市场的快速发展。
2022-07-18 08:18:19
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商品房预售资金监管的作用是什么
答:有利于商品房预售资金得到有效的监督管理,更好地规范预售资金的收存、支取、使用等环节,保证开发企业的后续建设工程如期完工,有效防止资金被随意挪用、过度开发、造成资金链断裂,形成烂尾;
2022-07-15 09:45:28
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