预售证拿到多久时间内必须开盘？

答：一般的情况下领取到预售证之后，3天到7天之内就可以开盘了。但是具体的开盘时间还要咨询售楼中心，每个楼盘的销售情况都是不一样的，其实楼盘开盘的时间会在楼盘的网站上显示出来，所以只要及时查看网站的相关信息就可以了。另外有些城市为避免开发商捂盘的现象，规定开发商在取得商品房预售许可证后10天内，必须将取得预售许可的商品住房一次性公开，整幢、全部同时对外销售。

2023-01-30 09:58:58

房子拿到预售证多久开盘？

答：房子拿到预售证后，一般的情况下，楼盘拿到预售证后3天到7天之内就会开盘，但是具体的开盘时间还要咨询售楼中心，每个楼盘的销售情况都是不一样的。

2023-01-30 09:51:39

预售证办不下来的原因有哪些

答：预售证办不下来原因关键有以下因素：《国有土地使用证》办理不下来，土地指标受限；小区建设不符合规划局的要求；小区楼房的建筑楼层和高度或建设资金投入没有达到房管局授发《商品房预售许可证》的条件；前四证还没有办理完整。

2023-01-14 08:37:48

忆通壹公馆项目预售证的发放时间是什么时候？

答：忆通壹公馆项目预售证的发放时间为2020年4月16日

2022-12-09 10:00:20

有预售证的楼盘安全吗

答：有预售证的楼盘是安全的，因为一旦办理房屋预售许可证的话，意味着该楼盘已经具备商品的基本属性，可以上市交易，同时土地规划许可证等其他四证都办理齐全了，而开发商将各部分该交费用都差不多交齐了，基本不用担心办理不了房产证的风险。

2022-12-05 15:55:04

兰亭大厦项目预售证的发放时间是什么时候？

答：兰亭大厦项目预售证的发放时间在2020年7月29日

2022-11-22 09:54:18

万科金域学府预售证下来了吗？

答：预售证在9月份下来了，深房许字（2022）龙岗019号

2022-11-21 16:00:30

有预售证的房子就有房产证了吗

答：有预售证的房子不一定有房产证，要想能够顺利的办理产权证，一定要有五证，分别是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《销售许可证》或《预售许可证》；这些证件缺一不可。

2022-11-18 08:24:41

房屋预售许可证可以在哪查

答：购房者查询《商品房预售许可证》共有两种途径：一是在售楼场所实地查看；二是在当地住房保障和房产管理局网站中“新建商品房”栏中输入项目名称进行查询。

2022-10-20 09:46:24

房产预售证办理条件是什么

答：1、按照土地管理部门的规定已支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；2、持有建设工程施工与规划许可证；3、投入开发建设的资金占工程建设总投资的百分之二十五以上，并已确定竣工交付时间和施工进度的等。4、办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

2022-10-20 09:44:55

预售许可证有多重要

答：建设部明文规定，期房在未取得《商品房预售许可证》的情况下，不可以销售房屋以及以任何方式向客户收取类似于“诚意金”、房款类的钱款。买未取得《商品房预售许可证》的房子，如果房屋发生任何问题或许纠纷，也将不受法律保护，购房者可能会承受较大的损失。没有取得《商品房预售许可证》的房子不可以买。

2022-10-20 09:44:15

可以买没有预售证的房子

答：没有预售证的房子不能买，在现实生活中，开发商在未取得预售许可证就卖房的情况并不少见，身为购房者，你要做的就是千万不要购买这样的房产，因为购买没有预售许可证的房子存在很大风险。

2022-10-19 10:13:46

现售证和预售证的区别

答：适用对象不同：商品房预售许可证的适用对象是期房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目未建成时便可销售的标志。现售证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。办理条件不同：商品房预售许可证和现售证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书，但若要取得预售许可证，则要求开发企业已投入的工程建设资金需达到总投资的25％以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售监管账户。

2022-10-19 10:10:32

有预售证的房子就是五证全吗

答：有预售证的房子是五证齐全的。开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，而取得预售证的条件之一就是五证齐全，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！

2022-10-19 10:09:56

楼盘预售证查询注意事项

答：1、国土房管局提醒，开发企业采用“推广名”促销房地产项目属违规行为，市民购买预售商品房前请登录官方进行预售证查询项目标准地名等相关信息。不要购买未取得《商品房预售许可证》或产权不清晰的房屋。2、同时，购买前请先了解商品房预售许可证查询上所标明的使用性质。目前许可预售的商品房项目，常见的几种使用性质如下：住宅，使用年限70年，其相关税费、水电费、物管费等按住宅用地类计收;商业，使用年限为40年，其相关税费、水电费、物管费等按商业用地类计收;办公，使用年限为50年，其相关税费、水电费、物管费等按办公用地类计收。

2022-10-19 10:08:47