共为您搜索到352条关于“预售证”的问答
-
没有预售证的房子可以不可以买？有风险吗？
答：没有预售证的房子最好是不要购买，购买也是存在一定风险的。比如工程烂尾、无法取得土地使用权证书、房子随时可能被拆除等等。
2021-10-19 10:06:37
4个回答
-
楼盘预售证是什么意思？金奥湘江公馆最新预售证号多少？
答：《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。金奥湘江公馆最新预售证号：潭住建预售字[2021]第77号，发证日期为2021-08-25。更多金奥湘江公馆预售证信息可通过湘潭楼盘网查询了解。
2021-10-14 17:49:41
1个回答
-
双赢如家公寓有预售证吗，阳光家缘未查到
答：假如需要查询预售证是不是真实，可以房管局网站查询1下，假如是广州的楼盘还可以去阳光家缘网查询预售证真伪。
2021-10-08 13:43:50
5个回答
-
预售证是什么？预售证怎么查询
答：《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。预售证查询：预售证查询一是在售楼场所实地查看。二是在当地住房保障和房产管理局网站中“新建商品房”栏中输入项目名称进行查询。预售证一般指商品房预售许可证，是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。
2021-09-11 16:09:20
1个回答
-
湘潭致地昭华府有没有预售证？
答：湘潭致地昭华府是已经获预售证的项目，可以放心购买。
2021-09-08 11:52:19
1个回答
-
湖州融创江南桃源有没有预售证？
答：湖州融创江南桃源是有预售证的。
2021-08-18 19:26:37
1个回答
-
预售许可证取得条件是什么
答：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；2、持有建设工程规划许可证和施工许可证；3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；4、房地产开发企业预售商品房，除应当符合法律、法规已有规定外，房地产开发项目的工程形象进度应当符合下列条件：1）多层建筑已完成主体结构三分之一以上。2）高层建筑已完成地面以下的主体工程。5、房地产开发企业向市、县（市）房产行政主管部门申请商品房预售登记时，除应当提交法律、法规已有规定的文件外，还应当提交标准地名批准文件、拆迁户安置情况说明和市、县（市）建设行政主管部门对房地产开发项目的工程形象进度的证明文件。
2021-08-04 17:11:40
4个回答
-
太原华侨城天鹅堡目前五证是否齐全？
答：太原华侨城天鹅堡目前五证齐全，最新预售证号为：（2020）并商房预售字第0400号，项目1#-9#均获得预售证，大家可以放心购买。
2021-07-27 15:25:07
1个回答
-
新城名都有预售证吗？
答：新城名都有预售证，新城名都在售楼栋预售证已于2月取得
2021-06-07 14:05:43
1个回答
-
预售证什么时候能下来？
答：首先要取得国有土地使用证;建设用地规划许可证;建设工程规划许可证;建设工程开工证;满足已投入的工程建设资金达到总投资的25%以上，最后要在施工进度和竣工交付时间确定的情况下才可以获得预售证。只有符合上述规定，预售证才会下来。
2021-04-17 12:31:26
2个回答
-
金地自在城8号楼有预售许可证吗？
答：金地自在城8号楼预售许可证：湛房预许第0320200032号，发证时间：2020-11-27。
2021-03-20 13:57:39
2个回答
-
有预售证的房子可以申请贷款购买吗？
答：有了预售证是可以办理银行按揭贷款购房的。1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的!3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了!
2021-03-18 18:01:27
1个回答
-
欣龙江南府物业费是多少?有预售证吗?
答：欣龙江南府物业费为1.3元/m²/月，目前已经取得了预售证。
2021-03-09 11:49:49
1个回答
-
预售许可证是一栋楼一个吗？
答：这要看开发商开发的进度，如果一次性开盘，那就是一个小区一个预售许可证;如果分几期的话，那么每一期就可能有一个预售许可证。
2021-03-06 10:24:24
1个回答
-
预售许可证办理所需具备的条件都有哪些？
答：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条 商品房取得预售许可，应当符合下列条件：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；2、持有建设工程规划许可证；3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；4、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
2021-03-06 10:23:29
2个回答