商品房备案是什么意思?商品房备案查询方法是什么

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  134****9567

  2022-08-04 19:43:24

  房子在房管局备案的意思解释：一手商品房的房地产商，到房产局把原登记在他名下的预购商品房，改登记为已售商品房，然后把买房者的资料还在房产管理局归档，把那已售商品房改登记到买房者的户下。
  商品房办理备案查询方式：
  1、能直接手里拿着个人的身份证号到房产管理局现场进行查询。在房产管理局交易的办事窗口中，你只需提供自已的买房合同及其身份证件，就能查询到你的合同信息是否有效及其是否有办理备案了。
  2、能够快速登录房管局网站开展远程控制查询。查询流程为：先登陆房子所在地的“房地产管理局政务信息网”，然后再点一下“网签备案查询”，这个时候你就进入查询网页页面了,然后键入《商品房买卖协议》封面图左上方的合同编号，最终只需键入承诺阶段所确定的登陆密码就能查询你所需要的信息了。

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  131****9789

  2022-08-04 15:31:37

  商品房备案查询方式：1.您可以直接将个人身份证带到房屋委员会现场查询。在房屋委员会的交易窗口中，您只需提供自己的购房合同和身份证，即可查询您的合同信息是否有效，是否已备案。2.您可以直接登录房屋委员会网站进行远程查询。

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  130****9201

  2022-08-04 10:36:40

  房屋在房屋管理局备案的意思是：一手商品房的房地产开发商到房屋管理局将原登记在其名下的预售商品房改为已售商品房，并将买方的信息存档在房屋管理局，将已售商品房改为买方名下。
  商品房备案查询方法：
  1、可直接持个人身份证到房屋管理局现场查询。在房屋管理局的交易窗口中，您只需提供您的购买合同和身份证，就可以查询您的合同信息是否有效，是否有记录。
  2、您可以直接登录房屋管理局网站进行远程查询。查询步骤如下：首先登录房屋所在地的房地产管理局政府信息网，然后点击在线签约查询。此时，您将进入查询页面，然后输入商品房销售合同封面左上角的合同代码。最后，只要您输入约定期限内确定的密码，您就可以查询您需要的信息。

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