二楼用止水阀导致三楼反水是怎么回事
2024-05-04 07:54:304个回答启辉器的作用是什么
2024-05-03 17:48:424个回答绿地率与绿化率的含义与区别有哪些
2024-05-03 15:15:313个回答水泥加腻子粉的好处有哪些
2024-05-03 22:44:383个回答膨胀螺丝原理是什么
2024-05-03 13:56:483个回答wkl是什么梁
2024-05-03 14:01:183个回答向他咨询
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房子买贵了心里不舒服怎么办
答:到售楼处看看能不能退,不能退就认了吧,买东西买贵也是稀疏平常的,也可以期待以后房子会大涨。
2022-07-22 15:16:27
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学校的房产证可以改成个人名字吗
答:学校的房产证是否可以改成个人名字可以咨询当地的房管局部门。
2022-07-05 08:39:16
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楼层10层有什么说法
答:楼层10层没有什么说法,对于高层来说,其实10楼挺不错的,属于中间楼层。看得远、视野好、无遮挡、楼层高、采光好,相对低层更加安静,不用担心漏水问题,如果电梯坏了,爬楼梯也不会太累。10楼应该是高楼层和低楼层的一个分割层,那么先盘点一下高楼层的优点吧,首先,高楼层视野好,噪声影响逐层会递减,而空气质量也随之逐渐提高,10楼以上就更不要说了。
2022-03-18 08:57:37
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契税分界是144平米还是140
答:关于契税,是以144平方为界限的。契税征收标准如下:1、当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收;4、购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
2022-03-16 09:22:27
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33层的房子5层好不好,会不会影响采光楼间距是40米
答:一般来说,总高33层的楼盘最好的楼层在15~28层,不过楼间距达到40米,5楼的采光应该也不会太差。不过对于高层楼来说,新房同户型不同楼层价格相差不大,但是后期转手价格相差很大,因此如果可以的话,不建议考虑太低层的楼。
2022-01-20 10:56:59
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买房的定金能退吗?定金和订金的区别是什么
答:购房定金可以退,但是在规定的条件下才会退。卖方由于自身原因导致未能订立购房合同时,可以要求退定金。非买卖双方原因造成不能订立合同,也应当退定金。定金与订金的区别有以下几点:1、两者的概念不同。2、两者的实质内容不同,定金有担保性质,具备法律效应。订金没有担保性质,不具备法律效应。3、两者的功能不同,定金一经给付,就发挥制裁违约方、补偿守约方的功能。订金给付后,如果发生一方违约,导致需要解除合同时,收受订金的一方必须如数退还订金。
2022-01-20 09:45:22
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房子卖了还算二套房吗?
答:房子卖了再买仍然是两套房。银行认定为二套房的七种情况:1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房;2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房;3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房;4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房;5、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款;6、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起;7、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。
2021-11-08 15:55:13
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买二手房可以组合贷款吗?贷款流程是什么
答:买二手房可以组合贷款。1、贷款行受理后根据借款人提供的资料,对借款人资信、职业、收入及还款能力等进行考核,考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限,并在10个工作日内给予借款人答复;2、组合贷款行审批同意后,与借款人分别签订住房公积金委托借款合同、个人住房借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同);到产权部门办理贷款担保手续。办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式,借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。3、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押购买商品房、经济适用住房(已取得产权证)并以所购建房屋办理抵押的,持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同,填写《房屋他项权申请登记表》并加盖借款人(抵押人)和贷款银行(抵押权人)印章后,到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。4、借款人用期房抵押的(没有取得产权证),持上述材料到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《房地产抵押权证明书》。用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押,借款人持有价证券交贷款银行收押保管;5、办理住房抵押保险手续。借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续;签订《划款扣款协议书》;贷款行按照《划款扣款协议书》将组合贷款划入售房方在贷款行开立的账户。
2021-11-08 15:46:40
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网上选房公测什么意思
答:选房公测是由楼盘销售中心提供的选房流程测试,由于购房者都是初次接触选房系统,因此提供公测可以让购房者熟悉选房流程及操作步骤,提高选房成功率。若不熟悉选房流程,则正式选房将是一场混乱,导致无法达到满意楼层,或直接选房失败。
2021-10-21 12:55:29
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男方婚前买房只写女方名字算谁的
答:男方婚前买房只写女方名字算女方的。婚前双方出资购买房屋,产权登记在一方名下,如果登记一方不承认对方有出资行为,或是认定对方的出资属于赠与行为的,法院就很难支持未登记方的请求,也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的,才可能请求分割房产,否则最后可能会人财两空。
2021-10-21 12:55:12
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买了恒大期房2023才交房,不能网签怎么办?
答:无法进行网签的房源,一般是因为开发商的资质和手续不齐全,所以带有一定的风险性,很有可能造成无法办理房产证的现象。
2021-10-12 14:49:44
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为什么不买7楼和13楼房子
答:7楼跟13楼没什么不好的,大家之所以不喜欢可能跟迷信有关。
2021-10-12 14:25:28
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高层三楼下水堵的可能性大吗
答:这个没法说,高层地下的管道直径普遍都超过20公分 而且是塑料管道 笔直的一条管道 不存在错位和塌陷(施工造成的硬伤另算),所以不是施工时水泥和建筑废物堵塞,楼上的用户正常使用的状态下几乎堵不住这种管道。
2021-10-12 10:03:12
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酒店入住1个小时可以退房吗
答:可以找酒店协商。一般你先入住的时候交的是一天的房费就按照天来算,不管你住的是几分钟。几小时。如果你只住了1个小时也可以找酒店协商,看能不能按照钟点房来结算。
2021-10-12 09:50:14
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小产权房可以贷款吗,什么叫小产权房
答:小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房是不能从银行贷款的,但并不是说购买小产权房就不能申请贷款了。贷款人可以选择另外的贷款途径,如向民间担保公司申请贷款,抵押小产权房房屋,按期还款就可以了。
2021-09-12 17:19:29
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