租房合同写到期放弃装修物可以拆除自己的防盗门吗

答：在租房合同到期后，一般情况下，您有权拆除自己的防盗门或其他装修物。然而，具体情况可能会因租赁合同的具体条款而异。 如果您在租赁合同中明确规定了到期后放弃装修物的所有权，那么您可能无法拆除自己的防盗门。在这种情况下，您需要查看合同中是否有其他条款或规定，以确定您是否有权拆除防盗门。 此外，如果您在租赁期间对房屋进行了装修或添加了物品，您可能需要考虑与房东进行沟通，以了解他们是否同意您拆除这些物品。在某些情况下，房东可能会要求您保留某些物品作为对房屋的贡献，或者出于其他原因。 总之，最好的做法是在租赁合同到期前与房东进行沟通，以了解他们的期望和要求，并确保您对自己的权利有清晰的认识。如果您不确定如何处理这种情况，最好咨询专业的法律顾问，以获得准确的建议。

2023-12-31 18:19:11

商铺原价出售，增值税个税没有，营业税及附加税怎么算？

答：商铺原价出售，如果没有发生增值税、个税，那么营业税及附加税的计算取决于该商铺所在地区的规定。一般来说，营业税及附加税是以销售收入为基数，按照一定税率进行计算。具体的计算公式为：营业税=（销售收入-成本）*税率；附加税=营业税*税率。请注意，每个地区的税收政策可能有所不同，具体规定需要参考当地的税收法规。另外，由于税收政策可能会随时间变化，所以建议咨询当地税务部门以获取准确的信息。

2023-12-14 04:03:31

商铺原价转让增值税，个税都没有，营业增值税及附加税是怎么算

答：商铺原价转让涉及的税费主要有增值税、个人所得税、营业税及附加税。具体计算方式如下：1. 增值税=（商铺售价-买入价）*5.6%2. 附加税=增值税*12%3. 个人所得税=买入价占出售价的比例*商铺售价*20%。其中，比例=（纳税期总包扣款/本次出售总价款）。4. 营业税=商铺售价*5%。具体的税费金额可能因地区和商铺类型的不同而有所差异，建议咨询专业的税务顾问或当地税务部门。

2023-12-14 04:01:19

我需要资金，可以押工资卡借款吗

答：不可以，因为依据我国相关法律的规定，工资卡是不具有财产价值的，所以不能用工资卡作为抵押物，可以抵押的财产包括抵押人所有的房屋、机器、交通运输工具等。

2023-03-18 11:58:12

房子买贵了心里不舒服怎么办

答：到售楼处看看能不能退，不能退就认了吧，买东西买贵也是稀疏平常的，也可以期待以后房子会大涨。

2022-07-22 15:16:27

学校的房产证可以改成个人名字吗

答：学校的房产证是否可以改成个人名字可以咨询当地的房管局部门。

2022-07-05 08:39:16

装修公司装修房子逾期了怎么处理

答：与开发商协商解决，合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。

2022-06-17 09:05:18

实创装饰怎么样

答：实创装饰公司的口碑很好，装修的效果也很不错，首先是因为他们的施工速度快，一般都按时的完成施工，不会拖延工期。不仅价格方面是比较合理的，质量还是很好，它们是免费提供量房、验房、预算和平面图设计，他们的服务在当地口碑是非常好的。

2022-06-01 08:21:01

房贷降息后以前的贷款跟着降吗

答：房贷降息后以前的贷款不一定会跟着降。1、如果用户在办理以前的贷款时选择的是固定利率，那么房贷降息是不会对以前的贷款利息产生影响的。这种情况房贷降息，以前的贷款是不会降息的。2、如果以前的贷款选择了浮动利率，那么房贷降息后，以前的贷款也是有机会降息的，不过不会马上降息。因为房贷的利率一年只调整一次，重新定价日默认是每年的1月1日，如果上一年的房贷利率下调了，需要到下一年才能享受到房贷利率下调的好处，下调的幅度按上一年的贷款市场报价利率的累计下调幅度计算。

2022-05-20 07:45:17

广州最便宜的房子多少钱

答：部分主城区房价情况，增城从化因离市区远。从化，由于这里开放各区较早，交通方便区位，越在市中心商业繁盛地段，广州市所以想在广州周边.番禺的很多小区都挺受购房者关注的。涨幅全市第，华灯闪烁，现在广州总体是有11个区，价格均价在4点5万以上，广州市区附近的话我觉得东圃比较便宜，从化区的房价稍微比市区低一些。

2022-04-27 22:22:33

楼层10层有什么说法

答：楼层10层没有什么说法，对于高层来说，其实10楼挺不错的，属于中间楼层。看得远、视野好、无遮挡、楼层高、采光好，相对低层更加安静，不用担心漏水问题，如果电梯坏了，爬楼梯也不会太累。10楼应该是高楼层和低楼层的一个分割层，那么先盘点一下高楼层的优点吧，首先，高楼层视野好，噪声影响逐层会递减，而空气质量也随之逐渐提高，10楼以上就更不要说了。

2022-03-18 08:57:37

契税分界是144平米还是140

答：关于契税，是以144平方为界限的。契税征收标准如下：1、当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行；2、户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；4、购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

2022-03-16 09:22:27

组合贷首付比例必须4成吗

答：不是的，首套房组合贷首付比例是30%，不过各地购房贷款首付要求不一，会略有出入。需要注意的是，组合贷款首付比例必须同时符合公积金贷款首付和商业贷款的首付要求，当二者首付比例要求不一致时，要采取较高的一方首付作为组合贷款的首付比例。

2022-03-14 09:33:51

住房有哪些必须的系统

答：一套住房的基本结构是承重结构与平面布局关系，承重结构部分轻易不要去动，系统可以分日常生活中常用的配备，如强、弱电系统，地暖系统(保暖)、新风系统(空气质量与冷暖)，智能管控系统等等。

2022-03-11 10:33:17

120平方房子拿房要交多少钱

答：首先，契税初次买房：评定额90平内1%、90平-144平内按1.5%缴纳，超出144平或者非初次按3%缴纳。其次，交房屋维修基金按房子价格的2%上下交纳。契税是90平方米下列收总房款1%，90(包括)—140平方米总房款1.5%，140平米及以上收总房款3%，二套无论多大规模全是总房款3%。另外，公共维修基金有二种收法，依照总面积收取，一平米200元，依照总房款收取，总房款的2%。

2022-03-09 10:02:33