买房的定金能退吗?定金和订金的区别是什么
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131****9336
2022-01-20 11:57:03购房定金可以退,但是在规定的条件下才会退。卖方由于自身原因导致未能订立购房合同时,可以要求退定金。非买卖双方原因造成不能订立合同,也应当退定金。
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定金与订金的区别有以下几点:1、两者的概念不同。2、两者的实质内容不同,定金有担保性质,具备法律效应。订金没有担保性质,不具备法律效应。3、两者的功能不同,定金一经给付,就发挥制裁违约方、补偿守约方的功能。订金给付后,如果发生一方违约,导致需要解除合同时,收受订金的一方必须如数退还订金。
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