交房物业费从什么时候算起
2024-05-09 10:07:204个回答公共烟道漏烟如何封堵
2024-05-08 13:35:373个回答1升乳胶漆可以刷多少平米
2024-05-08 14:55:464个回答房屋装修时间几点到几点
2024-05-09 01:31:404个回答卫生间做完防水多久可以试水
2024-05-09 05:20:274个回答楼上有地暖楼下会暖和吗
2024-05-09 12:06:073个回答向他咨询
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在象山房源信息怎么查询?买房子需要什么手续
答:在象山房源信息可以直接在楼盘网查询,不仅有在售楼盘的信息,还有待售楼盘的信息。购房需要办理的手续:缴纳定金、交首付;签订购房合同;办理住房贷款;网签和备案和办理不动产证。这时当事人需要注意缴纳的是定金还是订金,其中定金是有法律效力的,如果违反合同购房者是拿不回定金的,开发商如果违反合同需要双倍返还定金。
2021-10-12 15:23:18
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谁知道象山二手房过户费怎么算?利率是多少
答:1、登记费。住房权利人按照80元一套,非住房按照550元一套。2、转让手续费,住房按照6元一平米缴纳,双方各自承担50%,非住宅按照18平米缴纳。双方各自承担50%。3、契税首次购买面积90平米以下的含90平米的普通住宅,按照1%缴纳,首次购买90平米以下,144平米,含144平米以下的普通住宅,按照成交额的1.5%缴纳,其他全按照交易的3%。普通住宅的标准满足以下条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下,含1.0。单套建筑面积在144平米以下含144平,144平以上属于非普通住宅,按照成交价格的3%缴纳。4、营业税。普通住宅未满两年按全额的5.65%缴纳,两年外免征非普通住宅未满两年按照全额的5.65%缴纳,两年外按照差额的5.65缴纳,商业用房按照差额的5.65%缴纳,无个人所得税。个人出售家庭唯一住房满5年免征,其他差额按照20%或全款的1%缴纳。5、土地出让金划拨住宅用地转让,按照成交额的1%缴纳。6、印花税。产权证按照天花每件5元缴纳,工本费。合法。7、本证书免交,其他每增加一本证书,按照10元一本缴纳。
2021-10-12 15:06:16
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请问象山房价还会涨吗?现在适合买房吗
答:目前来说,象山房价还是比较稳定的,如果有购房意向的话,是可以购房置业的。据了解,目前象山在售楼盘有紫汀盛园、世茂大目湾、半岛康桥等等。
2021-10-12 14:19:41
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我想知道外地人没有购房资格怎么在象山买房
答:1、缴满社保或个税后再买。我国大部分城市的的限购要求都是要求非本市户籍家庭需要连续缴满一定年限的社保或者个税,才可以在当地买房。如果的你在工作的城市已经缴纳了一定年限的社保或个税,那么就等待自己缴纳的社保或个税符合相应的年限要求,你就拥有购房资格,可以买房了。2、购买非限购区域的房子。如果购房者没有象山购房资格的话,可选择购买非限购区域的房子,非限购区域的房子的通常对购房者没有任何要求。3、买非限购的房产。通常限购政策的限购的为70年产权的普通住宅,那些40年或50年的产权的的商住房通常是不限购的,如果购房者没有购房资格的话,可选择购买这类商业性质的房子。4、将自己的户口迁入该城市。如果外地人想要没有购房资格想要买房,还可将自己的户口迁入该城市,这样通常即可获得购房资格,城市的入户方式有很多种,比如人才引进、投靠亲友、积分入户等,除此之外,外地人也可以与本市区户籍的人结婚,这样也能够获得购房资格。
2021-09-27 10:14:29
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象山公积金贷款怎么贷,公积金贷款利率是多少
答:1、提出贷款申请:贷款人先向承办银行提出申请;2、初步审核:银行审核资料,若是通过了,银行会开具《担保申请审核通知单》;3、担保审核:借款人提供该类的资料,审核通过了才可进行下一步;4、转移材料、签订合同:担保中心将审核资料送回公积金管理中心,管理中心与借款人签订合同;5、借款人等待贷款发放。
2021-09-27 08:56:19
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目前象山有哪些在售楼盘?哪个区买房比较好
答:目前象山在售的楼盘有银亿金域华府、邦泰城御园、紫汀盛园等等。如果想要在象山购房置业的话,可以考虑在城区买房。其中银亿金域华府项目位于象山丹峰东路8号汇金大厦一楼,地理位置是比较不错的。
2021-09-27 08:52:57
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谁知道象山公积金怎么提取出来
答:1、一手房提取: 购房者需持购房合同,发票,身份证,银行账号等等,配偶提取还要双方的夫妻证明,提取记录;2、二手房提取:购房者要拿房产证,契税完税凭证,身份证等证件,配偶提取要双方夫妻证明,提取记录;3、购置公有住宅楼的提取:购房者要拿出购房协议证明,购房收据等证件。
2021-09-11 16:42:27
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象山买房签合同注意事项有哪些
答:1、查验对方身份;2、审查有效证书;3、确保买卖安全;4、约定定金规则;5、完善合同条款;6、明确交楼标准。
2021-09-11 16:39:57
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外地有房贷在象山买房需要多少首付
答:根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%。
2021-09-11 16:12:24
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象山买房首付怎么算?一般是多少
答:根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的最高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
2021-08-27 09:34:35
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象山买房贷款利率是多少?买房利息怎么算
答:象山借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房,个人信用等级为AAA级,贷款高额度上浮30%;个人信用等级为AA级,贷款高额度上浮15%。借款申请人购买第二套住房或套型建筑面积在90平方米以上的非政策性住房,贷款高额度不再上浮。1、买房贷款利率计算,等额本息法:计算公式:月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]注:式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)月利率=年利率/12总利息=月还款额*贷款月数-本金2、买房贷款利率计算,等额本金法:计算公式:月还款额=本金/n+剩余本金*月利率总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)
2021-08-27 09:04:45
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在象山买房需要什么条件
答:1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;2、已与公司签订了购房合同,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,较低为20%以上;3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
2021-08-27 08:51:09
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象山首套房如何界定
答:1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房,算首套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算首套。3、全款买过一套房,贷款买房,算首套。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,算首套。5、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时,算首套。。6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房,算首套。7、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。8、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款,算首套。
2021-08-14 16:58:43
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象山房价最便宜的是哪个区
答:象山房价最便宜的是开发区
2021-08-14 16:47:20
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象山买房落户需要什么材料
答:象山买房落户需要的材料包括:1、迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证。2、迁入户的居民户口簿。3、新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明。4、迁入人符合申领、换领居民身份证条件的,每人交本人正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁,已领取居民身份证的,每人交照片一张。
2021-08-14 16:40:52
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