无购房资格能签合同吗

答：没有购房资格的购房者不能签购房合同。公民在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任；但在签订房屋买卖合同后出台限购新政导致买方从有购房资格变为无购房资格的，买方无需承担违约责任。

2022-07-06 17:02:08

没有购房资格签订的房屋买卖合同有效吗

答：买方没有购房资格与卖方签订的房屋买卖合同无效。合同有效是需要合同双方当事人达成意思一致，没有违背法律强制性规定，没有违背公序良俗的情况下，合同就生效。没有购房资格是不能买房的是我国的强制性规定，多疑其签订的合同也是无效的。

2022-06-24 20:25:43

继承房产需要购房资格吗

答：继承房产一般是不需要购房资格的，其具体流程为：1、到公证处开具公证书，需要带上死者的死亡证明以及法定继承人证明；2、法定继承人再带着本人的身份证和房产证到公证处办理公证证明，如果继承人都两个或者两个以上的，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承；3、到房产交易中心办理房产继承、领取房产证。

2022-06-23 17:59:25

无购房资格定金可退吗

答：无购房资格定金不可以退。假如购买了房屋并且签订了认购书，交了定金，又不想购买房屋了，那么是不可以退定金的。因为签订的认购书是合法有效的合同，合同是不可以随意解除的。需要经过合同双方的协商才可以解除合同，并且买房人需要承担一定的违约责任，还要赔偿卖房人的经济损失，而定金是一定不会退的。"

2022-06-10 10:08:40

房贷逾期影响购房资格吗

答：房贷逾期不会影响购房资格，购房资格只与本人的户籍和社保缴纳情况有关，房贷逾期不会影响两者，只会影响征信，也就是会影响后续办理房贷。

2022-06-09 10:05:54

康缘·养生谷需要购房资格吗?

答：目前句容买房不需要购房资格了，所以康缘养生谷是不需要购房资格的，有需要的可以直接买。

2022-06-01 09:27:43

没有购房资格可否获赠房屋

答：没有购房资格一般是不能获赠房屋的，因为无法完成房产的过户。但房屋的赠与是发生在直系亲属之间的，比如父母把自己的房子赠与孩子，这样的话对购房资格就没有限制了。假如房子是赠与非直系亲属的，又不符合当地的购房资格，房子的赠与根本就不发生任何的法律效力。

2022-05-31 06:30:48

没有购房资格可以认筹吗

答：没有购房资格是可以认筹的，不过相对来说没有意义，认筹不是正式签约，签约以后如果没有购房资格还是不可以交易的。

2022-05-16 09:07:12

无购房资格定金能退吗

答：如果开发商或中介明知买家没有购房资格，诱买家签订合同并支付了定金，可以要求他退款并无。除此之外，签订定金合同不存在欺诈、胁迫等情形的，无权要求退还定金。

2022-05-13 10:24:58

全款买房占用购房资格吗

答：全款买房是占用购房资格的，不管是何种方式进行买房都会消耗购房资格，除非不是合法住房。

2022-05-13 08:58:09

没有购房资格交了首付可以退吗

答：没有购房资格交了首付是可以退的，不过没有购房资格就算是违约了，签了合同的需要负担违约金。

2022-05-09 09:37:38

成都天府新区购房资格2022？买房需要签订购房合同吗

答：买房需要签订购房合同。目前，在成都限购区域购房，需要满足以下条件：1、成都户籍：单人家庭限购一套;两人以上家庭限购两套2、非成都户籍：提供连续两年以上社保，限购一套成都的买房资格是按区分的，成都户籍在哪个区，就拥有哪个区的买房资格，(若获得该区户籍不满两年，需提供连续一年以上社保，且最后一个月必须在该区缴纳);非成都户籍，交满两年以上社保，最后一个月在哪个区交社保，就拥有哪个区的购房资格。

2022-04-29 09:17:30

社保还差1个月满2年可以在长沙买房吗？

答：社保还差1个月满2年不可以在长沙买房，但可以准备看房，因为只差一个月可以在这段时间内看房，等一个月满就可以网签备案，走购房流程。在长沙购房（人才落户）依然需要落户满一年且连续缴纳12个月社保，或者连续缴纳24个月社保/落户满两年。

2022-04-18 15:01:17

房屋置换是什么?房屋置换需要购房资格吗

答：房屋置换交易是一种特殊形式的房屋买卖，其特殊性在于它可保证买卖行为的同时进行，即房屋置换服务是买和卖的双向服务，一次置换成功，相当于两次交易。如果是同城的房屋，根据购房资质审核的要求：房屋等价置换是不需要进行购房资质审核的。但是要提供土地房屋产权等价置换承诺书、置换协议。

2022-04-08 08:25:51

没有购房资格怎么买房

答：1、在不限购区域买房。有一些城市实行分区限购，比如中心城区限购，部分新区和开发区不限购。2、购买不限购的房屋。现在有不少城市的法拍房还不在限购范围之内，除此之外，公寓基本都是不限购的。

2022-04-06 10:00:19