限价盘楼盘是什么意思?
2024-05-08 11:16:301个回答马路边的房子哪个楼层噪音比较大?
2024-05-08 11:15:551个回答槽钢层在中户还是边户?
2024-05-08 11:15:081个回答房龄多少年以上不能抵押贷款?
2024-05-08 11:14:401个回答建筑面积130套内面积是多少?
2024-05-08 11:13:471个回答买房后发现有高压线能退房吗?
2024-05-08 11:13:091个回答向他咨询
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同层排水二楼会不会堵
答:同层排水二楼一般不会堵,之所以高层采用首层单排就是怕楼上乱丢垃圾堵塞下水,一旦堵塞首层的横管,一楼就比较麻烦了,所以公司开发的项目一般首层都会架空,只要不是人为故意的,在首层单排以后,二楼还没有发现过堵塞下水的情况,就算发现了,相对也比较好维修。
2021-12-30 10:24:07
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为什么银行全面停止房贷,要怎么办
答:没有停贷啊,拿合同去银行补救可以办贷款了,不能办贷款的可能是自己的能力不行导致的吧。
2021-11-08 15:58:52
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全款买房能便宜多少钱?购房全款一般打几折?
答:全款买房是有优惠的,但是每个开放商的优惠力度和优惠政策都不一样,需要购房者自己去售楼中心进行详细的咨询。一般是针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠,如购买一套总价100万元的住宅,若一次性付款,开发商给予3%(即97折)的优惠,仅一项就可节省3万元。
2021-11-08 15:26:16
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开发商在什么时候办理预售许可证?
答:商品房预售应当符合下列条件:一已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;二持有建设工程规划许可证;三按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;四向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
2021-11-08 15:14:59
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新手买房注意哪些坑,有什么攻略
答:1、选择合适的地段,如果是自己住,就需要关注周边出行商场以及医院学校等等配套设施,还有自己的成本预算,综合考虑这些问题,方便自己以后长期的生活。如果是投资,最主要的就是房屋的未来发展方向了,看看升值潜力指数大不大,大家根据自己的需求进行选择。2、选择合适的楼层,一般来说每高一层价钱就会增加,除了底层和最高层,所以一般还是不要选择这两层,底层噪音更大,会更加潮湿,并且卫生环境都会相对差一些,顶楼的话如果房屋质量不是很过关,则会很容易漏水,夏天会比较热,冬天会相对较冷。3、选择好的户型,一般来说好的户型就是长方形或者是正方形了,这两个是居住感体验最好的,并且得到科学的验证。可以的话也要主要干湿分离以及动静分离的设计。4、要选择好的开发商,一个好的开发商就会拥有一个好的口碑,一个好的口碑一般质量都是会比较可靠的,小区的居住环境也都会比较好,毕竟大家都不是傻子,好不好都能体验出来。
2021-11-08 15:03:10
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商业贷款可以多次提前还款吗?
答:提前还款一般来说每年可以还一次或两次,各家银行规定不同,并且提前还款需要提前申请。就拿房贷来说,从贷款第一天开始,大多数银行规定一年后就可以提前还款,并且不再收取违约金,收不收取违约金各家银行规定也不同。一般来说,一年中的提前还款次数是有限制的,至于贷款期间内一共有多少次提前还款的机会并没有一个相关规定。
2021-11-08 14:36:20
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请问象山户口性质怎么填写?买房怎么落户
答:1、资询房屋所在地社区居委会是不是接纳落户口:能够先去房屋所在地社区居委会资询,购房后是不是可以接纳迁入的户籍?社区居委会假如可以接纳得话,那麼则能够考虑到买房子的相关的事宜找。即逐渐看房子购房一系列实际操作。2、购房并申请办理房权证:当历经看房子购房等一系列实际操作后,就到和房地产商商讨的一步。当和房地产商商讨好买房事项后,彼此就可以签合同,交纳购房款,并尽早办完房权证。3、迁入地公安局允许迁入:下面,购房者你也就能够带着不动产证去找房屋所在地社区居委会,社区居委会便会依据相关资料出示户籍准予迁入证明。以后带着该证明到房屋所在地公安局出示允许迁入证明。4、向原户籍所在地公安局明确提出迁出申请办理:带着办完的证明到原户籍所在地社区居委会出示准予迁出证明,以后到户籍所在地公安局出示准许迁出证明。一般来说,若您有违纪等缘故或社区居委会不同意的,则是不可以迁出的。5、编户号审理:带着允许迁入证明、准许迁出证明等有关资料到房屋所在地社区居委会申请办理迁入办理手续。在社区居委会编好户号以后,你也就可带着所有办理手续到房屋所在地申请办理迁入办理手续了。
2021-10-21 13:01:37
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房改经济适用房是首套房吗
答:房改经济适用房如果转为商品房的话就是首套房,如果没有转就不是。1、所谓适用性,是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样,经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排,另一种出租为主的国宅政策称为廉租房。2、经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅,它是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的,是由国家统一下达计划、用地实行由地方政府划拨方式,免收土地出让金、对各种经批准的收费实行减半征收、出售价格按保微利的原则确定的,具有经济性和适用性的特点。
2021-10-21 12:54:30
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象山买房贷款多久可以批下来?房贷被拒绝怎么补救
答:一般房贷在三个星期之内就能批下来。具体原因有以下几点:第一,根据我国相关法律法规规定,金融机构在收到贷款申请之后应在三个星期也就是二十一天内给予贷款人回复是否借出这笔款项。第二,若符合要求,则借贷机构应根据我国法律规定发放相应金额的借款给贷款人;否则,应向贷款人提出重新递交有效资料的要求。房贷被拒绝怎么补救1、可完善资料或减少贷额继续申请补救,这是因为银行会告知不予通过的原因,那可根据原因进行完善。2、可以换家银行进行补救,这是因为每家银行的审核标准会有所不同。3、可以选择正规担保公司进行补救,这是因为它获得银行的认可更轻松。
2021-10-21 12:51:21
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象山购房合同怎么签才有效?一般购房合同多久下来
答:1、房屋买卖合同双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。2、房屋买卖双方当事人应当表意真实。3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋买卖行为应当符合房地产政策,遵守法律法规的强制性规定,不得损害社会公共利益,违反社会公共道德。如果签订的是商品房预售合同,那么签订后,一般在三十日内能拿到。根据规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
2021-10-21 12:20:11
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网贷逾期2次还可以公积金贷款吗
答:首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款。从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如:30000元/平的房子,100平的房子就是300万。那么,二成首付是60万,三成首付是90万,四成首付是120万。根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的最高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
2021-10-21 12:08:46
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在象山房源信息怎么查询?买房子需要什么手续
答:在象山房源信息可以直接在楼盘网查询,不仅有在售楼盘的信息,还有待售楼盘的信息。购房需要办理的手续:缴纳定金、交首付;签订购房合同;办理住房贷款;网签和备案和办理不动产证。这时当事人需要注意缴纳的是定金还是订金,其中定金是有法律效力的,如果违反合同购房者是拿不回定金的,开发商如果违反合同需要双倍返还定金。
2021-10-12 15:23:18
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谁知道象山二手房过户费怎么算?利率是多少
答:1、登记费。住房权利人按照80元一套,非住房按照550元一套。2、转让手续费,住房按照6元一平米缴纳,双方各自承担50%,非住宅按照18平米缴纳。双方各自承担50%。3、契税首次购买面积90平米以下的含90平米的普通住宅,按照1%缴纳,首次购买90平米以下,144平米,含144平米以下的普通住宅,按照成交额的1.5%缴纳,其他全按照交易的3%。普通住宅的标准满足以下条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下,含1.0。单套建筑面积在144平米以下含144平,144平以上属于非普通住宅,按照成交价格的3%缴纳。4、营业税。普通住宅未满两年按全额的5.65%缴纳,两年外免征非普通住宅未满两年按照全额的5.65%缴纳,两年外按照差额的5.65缴纳,商业用房按照差额的5.65%缴纳,无个人所得税。个人出售家庭唯一住房满5年免征,其他差额按照20%或全款的1%缴纳。5、土地出让金划拨住宅用地转让,按照成交额的1%缴纳。6、印花税。产权证按照天花每件5元缴纳,工本费。合法。7、本证书免交,其他每增加一本证书,按照10元一本缴纳。
2021-10-12 15:06:16
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请问象山房价还会涨吗?现在适合买房吗
答:目前来说,象山房价还是比较稳定的,如果有购房意向的话,是可以购房置业的。据了解,目前象山在售楼盘有紫汀盛园、世茂大目湾、半岛康桥等等。
2021-10-12 14:19:41
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黄金楼层是几楼
答:一般来说,高层18层公认的黄金楼层为:5-10层,12层以上,只要没有阳光遮挡的都可以。一般而言,对于小高层、高层产品来说,三分之一以上到五分之四之间的楼层价格会高高些。因为这区间内的抛出户型特点外,整体舒适度高些,包括采光、噪音等方面。
2021-10-12 13:47:34
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