公积金买房后公积金停了咋办
2024-05-17 09:21:401个回答公积金买房可以全部提取吗
2024-05-17 09:20:111个回答公积金买房贷款利息多少
2024-05-17 09:19:071个回答公积金买房贷款额度如何计算
2024-05-17 09:16:341个回答公积金买房怎样使用
2024-05-17 09:14:491个回答保障性住房和经济适用房有什么区别
2024-05-17 09:13:351个回答向他咨询
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满两年的二手房需要交多少税
答:1、增值税(约为房屋售价的5.5%,满两年免交),原业主缴纳。2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳。3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%,应办理相关优惠手续),买家缴纳。4、房屋转移登记费80元,买家缴纳。5、房屋转移登记手续费(过户费,有些地区已取消)(住宅3-4元/平米,非住宅10元/平米),买卖双方缴纳。6、房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为:经济适用房依次为1%、2%、15%,商品房不缴纳此费)。原业主缴纳。
2022-07-20 10:15:03
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房产证去名字需要什么材料
答:房产去名字需要的材料有:1、房屋所有权证书;2、房产分割协议证书及其相关公证文书;3、当事人身份证及复印件;4、房屋的面积测绘报告;5、房屋所有权登记申请书。根据《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2022-07-19 08:57:53
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二房东门面租不出去怎么办
答: 首先,解决问题的直接办法有两种,一是降低租金,二是转手出售。
2022-07-18 09:06:49
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农村建房可以建在别人房子前面吗
答:如果想要在别人家房子前建房:首先应考虑到是否有一定的间隔距离、然后再考虑建好之后会不会影响到别人家的采光、视线是肯定会有受挡住的,因此必须事先征得别人家的同意;如果不是规划区最好还是另挑屋基,这样可以避免矛盾。
2022-07-14 08:30:08
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别人租我的房子做日租房行吗
答:是可行的,日租房也是一种房屋租赁活动,但既然是房屋租赁活动,就也需要遵循相关的法律,具备相关的资格。从经营模式上看,“日租房”属于房屋租赁,需要到房管部门备案;从经营内容上看,“日租房”为入住者提供与旅馆相同的服务,按照相关规定,旅馆业需要公安、工商、消防、房管、卫生等多个政府部门的审批。但是实际生活中,日租房却往往都是“无照经营”的,它们虽然在某种程度上为入住的旅客提供了方便和快捷的入住方式,但是从法律角度上来说,却是一种违法经营行为,同时,也存在极大的安全隐患,对于租赁者来说,也是不公平的。
2022-07-13 09:10:23
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租房者有权享受小区停车位吗
答:有的,如果租赁合同明确约定,承租人不得在小区内停车,或者出租人将其停车位以让与他人,这个是另一回事。很多租赁合同明确约定,承租人可以在小区停车,甚至出租人确保承租人有停车位。原则上,业主将房屋出租,是将房屋的使用权及业主在住宅小区与居住、生活相关的权利让渡与承租人,也就是说业主可以停车,承租人同样可以停车。
2022-07-11 08:45:34
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房租发票房东不开,可以自己去开吗
答:房屋租赁一定要有发票,请房东去地税局代开给你,如果房东执意不给,你也可以自行到地税代开,但是你要代替房东缴纳税费。《中华人民共和国发票管理办法》 第二十二条 开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目,全部联次一次性如实开具,并加盖发票专用章。任何单位和个人不得有下列虚开发票行为:(一)为他人、为自己开具与实际经营业务情况不符的发票;(二)让他人为自己开具与实际经营业务情况不符的发票;(三)介绍他人开具与实际经营业务情况不符的发票。
2022-07-09 09:14:12
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去银行拿房产证复印件麻烦吗
答:不麻烦,一般只要提供相对应的证件就可以。房产证在银行拿复印件,若是在办理的住房贷款,如需借出房产证或合同原件等,请联系贷款经办行或当地的贷后服务中心确认能否办理。复印件要到你贷款的银行去,还要找到银行负责你那贷款的那个人,拿着你的身份证到银行就可以拿到了。产权证复印件也可以给银行打电话,银行会扫描发到邮箱里面。根据现行的相关管理规定,按揭住房的房产证原件已经不在银行了,而是在房产局档案室,本人带身份证原件可以到当地房产局的档案室复印房产证。按揭贷款房产证领取流程:1、按揭购房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由发展商负责办理;2、按揭抵押物为他项权证,房产证办出来后,直接归档房产局档案室;3、等借款人还清银行贷款后就可以从银行解除抵押登记,拿回他项权证到房产局换领房产证。
2022-07-08 10:04:30
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高层一楼需要交电梯费吗
答:高层一楼也是需要交电梯费的,因为一楼住户在享有电梯使用权的同时,也有义务分摊电梯费用,而不是说未使用就无需交纳此笔费用。此外,在物业合同中并无规定一楼住户无需交纳电梯费的有关内容。
2022-07-07 10:32:54
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3万抵6万不计入房款可以退吗
答:一般来说,3万抵6万这样的优惠政策会有一定的书面承诺,如果不计入放款的话,应该是可以退的,如果不退的话,可以直接起诉到法院,等待处理。
2022-07-06 09:12:21
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夫妻俩用一个人的身份证可以买房吗
答:一般来说婚后夫妻是不能单独一人买房的,因为银行是会要求提供夫妻双方的身份证、户口本以及结婚证。
2022-07-05 08:19:06
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独栋建筑开餐厅需要消防栓吗
答:独栋建筑开餐厅需要消防栓,餐馆是属于公共人员聚集场所,需要有消火栓和灭火器的。消防栓,正式叫法为消火栓,一种固定式消防设施,主要作用是控制可燃物、隔绝助燃物、消除着火源。消防系统包括室外消火栓系统、室内消火栓系统、灭火器系统,有的还会有自动喷淋系统、水炮系统、气体灭火系统等。
2022-07-04 08:18:11
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二套房的契税是多少来计算
答:二套房契税的计算公式:根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定:契税税率为3%—5%。各地契税的适用税率,由省级政府在3%—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。房屋契税计算公式:应纳税额=计税依据*税率。不同地方政府所要求缴纳的房产契税是不一样的,购房者可以具体查询地方国土局。
2022-07-01 08:03:10
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一方征信有问题女方买的写一个人名字买房不能用租房工资金吗
答:建议还是先理清一下逻辑组织好语言再问,有必要的可以加个标点断下句。
2022-06-29 08:37:23
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一楼到二楼多少米?一间房子大概多少平米
答:如果是普通住宅一楼的高度一般不超过3米,二楼及二楼以上的是2.8米,商品房的高度一般是2.9米,这样新屋在装修屋顶的时候,设计上的局限可以更低,如果一层是作为店面的话高度一般要提高到3.2米-4.2米左右。一般情况下,一间房子的面积应该是在20平米至30平米之间,这样设计就比较合理,如果是客厅,那它的面积相对来说会更大一些,很有可能达到40平米,甚至是50平米。
2022-06-28 09:33:56
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